公产房过户不需要公证了

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公产房过户不需要公证了

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

公产房过户政策
：答：公产房的过户问题，一直都是很多人比较关心的问题，那下面我们就来说一说公产房过户政策方面的问题。房管所公房变更承租人名字的条件如下：1、在期限内，原承租人外迁或死亡（外迁是指房屋承租人另有正式住房，不在继续在原房居住且有承租人户籍转移证明）；2、要求更名的当事人与原承租人必须是同一户籍...

公产房过户需要什么手续
：答：1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 5、已设定抵押权...

公产房过户流程
：答：公房随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。公产房与私产房的区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。二、公产房过户流程公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。公产...

房子公正以后以后过户还需要房主吗
：答：过户时，买方也需要出席。双方应准备房产转让合同、身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关材料。如果材料有误或不完整，过户将无法完成，需整理完整材料后才能继续办理。房产证公证给他人后，原房主在过户完成前仍有权变卖房产。过户手续完成后，房产权才正式转移，原房主将无法对房产进行任何处置。房...

公产房过户最新政策
：答：原承租人的近亲属无法就承租人过户事宜达成一致意见时，可推举一名承租人代表。承租人代表在与其他符合条件的近亲属签订承租人代表协议书后，临时履行直管公房的看管义务、负责缴纳租金等事项。承租人代表在处置房屋使用权，包括有偿转让使用权、申请房改、征收补偿等。（5）新的承租人系未成年人、无民事...

房产继承过户可以不公证吗
：答：4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，应必须办理公证证明，然后到房地产管理机关办理相关房产登记等行政事宜。5、在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件:首先，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定...

公产房买卖需要公证吗
：答：公产房买卖需要公证吗？答：最好公证一下，为了后期方便。

过户,也没公证,这样房子能收回吗?
：答：既然房子已经过户了，虽然没有公正的话，那么这样的房子也是很难收回的，除非是有直接的证据，能够证明房子在办理过户的过程中存在着相应的违规违法行为

房子继承不公证直接房产局过户行吗
：答：遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易。法律并没有明文规定必须要公证，但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书，到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流程大致如下：1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况；2、按要求填表后...

现在赠与直接到不动产登记中心过户可以吗,不需要公正是不是?
：答：（3）赠与的过程必须要在房地产办理公证 2、享有产权的房屋人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。3、因此...

羿力映18839873497：    公产房过户后,还要公证吗? -
劳奇居:      ：你说的不是很清楚,按照你说的,房屋已过户,房子是你奶奶的,是不是已经办理产权登记,你奶奶取得房屋产权,要是这样,你奶奶可以随意处置该房产.如果是取得承租权,根据规定,承租人变更,需要同出租人签订书面材料.只要出租人同意,不需要公证.

羿力映18839873497：    公产房过户问题 -
劳奇居:      ：公产房过户材料及流程公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房.公产房继承与转让过户条件公产房分直管公房和企业产,一般来说可以通过两种途径解决:继承的方式承租当你父亲过世或户口迁离本市,你...

羿力映18839873497：    公产房公证、过户问题 -
劳奇居:      ：两种情况1、公房没有买下,是承租房.可以向房管所提出申请变更承租人,一般来说,只要有家庭成员协商一致同意由谁来承租的书面材料就行了.2、公房已经买下,是产权房.可以办理继承或赠与,但都要进行公证.

羿力映18839873497：    公产房过户需要什么手续 -
劳奇居:      ：公产房过户由单位直接改名,不需要去房管局.

羿力映18839873497：    父母房产赠与子女过户需要公证吗 -
劳奇居:      ：一、这个不一定; 二、一般取决于房屋是公产房还是私产房;房龄是否超过五年了? 三、如果房龄超过五年了,建议你走交易吧,这样相对比较省费用,经济一些,但是,需要走资金监管,走形式上的交易流程,你需要准备部分购房款以作为...

羿力映18839873497：    公房有房产证吗?可以私人买卖吗?可以过户吗? -
劳奇居:      ：公产房有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的房管所去办理,有的公产房就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易.如果公产房能买断的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易.

羿力映18839873497：    公产房过户要提交哪些材料? -
劳奇居:      ： 1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房...

羿力映18839873497：    公产房能否进行公证 -
劳奇居:      ：公产房既然是属于公有的财产,不公证处无法办理相关个人产权确权的公证,因为在房管局负责产权登记的这一关就过不了.至于其他公证内容,需要酌情咨询公证处了.你没有细说

羿力映18839873497：    公产房更名什么程序? -
劳奇居:      ：公产房更名也就是说转让公房使用权,即为公房置换; 公房置换办事程序如下: 1、提出申请.公房承租人到公房置换单位,提出公房置换申请,并与房屋置换单位签定公房置换协议,提交上述要件的原件及复印件;公房承租权购买方应提交本...

羿力映18839873497：    天津公产房买卖需要公正吗 -
劳奇居:      ：如果不牵涉继承等多收益人的不用公证,工龄加余款一办就行,如果有多收益人就得公证了,甚至产权科在你买断时就要求你提供其他收益人放弃权利的承诺书.

（编辑：qq网友）