公租房户主去世了
公租房人死后怎么办
：答：方法/步骤 公租房可以进行变更承租人：公租房只有承租变更权，不能买卖或者继承，公租房是属于国家的，只有居住使用权。任何人都没有继承的权利，或者说公租房的直系亲属，配偶，子女等亲人有继承变更承租人的权利。承租变更的条件要求：同一个户籍：想继承变更的人必须和公租房人是同一个户籍，就是说这...
公租房老人没了谁接下来承租?
：答：公租房老人没了谁接下来承租，具体如下：1、在承租人死亡前，公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下，若共同居住人协商一致要求变更承租户名的，出租人应予同意；协商不一致的，出租人应当按以下顺序书面确定承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间...
公租房户主死后房子归谁
：答：公租房户主死后房子归政府。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：1、合同当事人的名称或姓名；2、房屋的位置、用途、面积、结构...
公租房承租人死亡后子女能继续租吗
：答：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡，按下列规定确定承租人： (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租； (二)...
公租房房主去世后,儿子可以继续住吗
：答：法律分析：可以申请续租，但不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没...
公租房户主去世谁继承
：答：公租房本来就是为保障弱势群体的，若家庭成员中无其他住房，可变更继承。若有其它住房，就没有权利变更承租人。5、四个条件缺一不可 公租房户主去世后，若想变更承租人的话，需要满足上述四个条件即可。三、变更承租人所需材料 需要提交公租房人死亡证明，有继承变更承租人本人的户口本、身份证、提出...
老人去世公租房谁有权居住
：答：【法律分析】：既然是承租的公房，那么承租人只有居住使用的权利，没有产权，谈不上继承但是同住人或者直系亲属可以继续承租。承租人死亡后，继续承租人按以下两种情况来确定：房屋里有本市常住户口的共同居住人的，承租人死亡后，由共同居住人协商一致，确认由谁继续承租，出租人应当同意。协商不一致的，...
父母去世公租房女儿能住吗
：答：法律分析：可以，父母去世后，子女可以申请变更公租房承租人。法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
公租房户主去世子女还能住吗
：答：购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。
公租房户主死亡户主变更条件
：答：法律分析：公租房变更承租人准备材料：(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章；(二)公有住房租赁合同；(三)承租人死亡的，提交死亡证明(原件及复印件)；(四)户籍迁出本市的，提交户籍注销证明(原件及复印件)；(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书；(六)过户申请书。法...
卓婉庆: ： 公租房的承租人只享有公租房的承租权,而不享有所有权,所以公租房的承租人去世后,其女儿是不能继承公租房的,要对公租房进行腾退. 我国法律规定,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不...
凌沸潘18377222668： 公租房户主去世谁继承
卓婉庆: ： 公租房户主去世不能继承.公房承租权不属于户主生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为户主的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租.法律依据《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋.第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理. 引用法规《民法典》 第七百三十二条《民法典》 第一千一百二十二条《民法典》 第一千一百二十三条
凌沸潘18377222668： 公租房业主过世后孩子是否能继续居住 -
卓婉庆: ： 如果子女是共同申请人,且符合公租房申请条件,就可以继续居住.
凌沸潘18377222668： 我父亲是公租房户主去世,户口以外我能变更承租权吗 -
卓婉庆: ： 公租房户主去世后,户口以外人员是没有承租权的,公租房属于政府福利住房,产权归政府所有.根据《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年.第二十一条 承租人应当根据合同约定,按时支付租金.承租人收...
凌沸潘18377222668： 我父亲是公租房户主去世,户口以外我能变更承租权吗 -
卓婉庆: ： 公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房. 公租房变更承租人准备材料 (一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、...
凌沸潘18377222668： 公租房同租人和户主是否有同等权利如果坼迁或户主身亡我有什么权利 -
卓婉庆: ： 可以肯定的是同租人和户主权利是不一样的.一个享有使用权,另一个享有所有权,能一样吗.如果拆迁,你的租期还未到期,你可以按照租赁合同,要求出租人退回你提前缴纳的房租,且你有权要求对方支付违约金.对于户主死亡,要是户主有合法的继承人,你也只能在剩余的租赁期限内继续承租,但该房产作为遗产供出租人的继承人继承.若继承人继承该房产以后,准备出卖时,你还在承租该房产,你在同等条件下享有优先购买该房产的权利.若户主死亡时,没有继承人,你也可以继续在剩余的租赁期内承租该房产,但所有权你不能取得,此时该房产的所有权归集体或者国家所有.
凌沸潘18377222668： 公租房房主去世第一承租人怎样确定 -
卓婉庆: ： 一、法定继承人顺序及范围: 第一顺序继承人:父母、配偶、子女.第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.子女包括:婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女.父母包括:生父母、养父母和有抚养关系的继父母.兄弟姐妹:包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹.二、代位继承人:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承.列如:A有子女B,B先于A故世,则A故世后,B的子女C成为B的代位继承人,对A的遗产享有继承权.
凌沸潘18377222668： 公租房承租人去世以后、同一户籍同一生活的孙女可以继续 续租这个房子吗? -
卓婉庆: ： 租房承租人去世之后,目前按照规定的是收归国家所有的同一户籍同于生活的孙女,是不可以继续续租这个房子的.你可以重新的身份提供相应的材料来继续承租,符合条件才可以
凌沸潘18377222668： 我们一家三口办的公租房,户主是我老公,我老公因病去世了,现在房子就差拿钥匙了,这房该怎么办 -
卓婉庆: ： 问问房管局啊!如果你的条件符合公租房享受对象,也要核实才行.如果你本人不符合,就真的不行哦!
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