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农村房子过户最新政策

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

农村房子能过户吗
：答：法律分析：可以的。农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施...

农村宅基地好过户吗
：答：法律主观：农村宅基地的使用权能过户，所有权不能过户。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。需要注意的是，农村宅基地过户只能在本村村民之间进行过户交易。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处...

宅基地买卖能过户吗,过户流程是什么?
：答：所以宅基地买卖能过户吗?一般只是在村内转让而不是买卖，并有相关的条例限制，下面我就带大家来看一看。一、宅基地买卖能过户吗农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地，农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点: ...

农村房子可以过户吗
：答：农村房屋过户流程：1。农村房屋买卖过户需要当事人委托测绘图纸、委托评估、纳税、申请填写表格、提交验证书，然后登记处受理登记、权属审核，最后由当事人缴费领证。所需要的证件有土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如果需要委托...

农村自建房过户给子女需要什么手续
：答：3、村委会受理申请后进行公示；4、需得到全村三分之二村民通过后，方可办理过户手续。农村自建房过户给子女的注意事项：1、核实房屋权属：确保房屋产权清晰，无争议，且房屋所有权人同意过户；2、了解政策法规：熟悉当地关于农村房屋过户的相关政策和法律法规，以便合法办理；3、准备相关材料：收集并准备好...

宅基地可以过户吗?宅基地过户需要的手续有哪些?
：答：后赠与人将房屋交付受赠人。农村宅基地赠予必须交纳的花费：房屋产权人将房屋所有权无偿赠与别人的，受赠人因免费赠送房子所取得的赠送所得的，依照"经国家行政机关明确缴税的许多所得的"新项目缴纳个税，征收率为20%，但能扣减申请办理房产过户过程的相关税费 ...

农村房屋的不动产证怎么过户
：答：一、农村房子有了不动产证可以过户吗首先，只要农村宅基地和农房交易是符合法律法规以及当地相关政策，那么农村不动产权证是可以过户的。但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。二、农房过户需要什么材料（1）房地产...

买其他村的农村房子能过户吗
：答：法律分析：不能。农村房产所使用的宅基地是集体性质的，只有使用权而没产权，且只有本村有户籍的才可申请宅基地和住房建设，也只和本村有户籍的交易。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一) 不动产...

农村宅基地可以过户吗
：答：宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...

农村买房子怎么过户
：答：3、把户口迁回村里后，再和原房主的继承人办理过户手续，办完过户手续后你就可以拿到新的宅基地证，再申请翻盖新房就可以了。祝你顺利解决！房产人阿斌为你解答。问题三：农村买的房子可以过户吗现在农村土地使用证和房产证已经停止办了，你说的能拿上房产证那是找人办的，而且日期是添的九几年...

须洋响17591065212：    农村房子过户需要什么手续 -
宦鸣的:      ：农村住房属于集体性质,规定只有本村农业户籍人员才有资格享有.需要双方一起到住房所在村委会,申请办理过户,受理后会公示,全村三分之2通过,村委会给办理过户,不对外部人员办理.

须洋响17591065212：    农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
宦鸣的:      ：一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...

须洋响17591065212：    农村房屋买卖怎么过户? -
宦鸣的:      ：城市商品房有房产证,在买卖、赠与、继承等可以变更过户.农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体建设用地进行登记确权,不能对房屋本身直接过户.农村房屋是房地一体的,没有房产证,但是有宅基地使用权证,农村房屋买卖的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记.宅基地使用权证,记载的房屋为合法房屋,受法律保护;没有记载的房屋,并且没有其他建造手续的一律不受法律保护.在实践中,农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证.取得建设许可证所建设的房屋属于合法建筑.

须洋响17591065212：    农村房屋过户手续怎样办理,需要多少手续费 – -
宦鸣的:      ：一、农村房屋相关的费用: 因为农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的.因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费.所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可.具体的费...

须洋响17591065212：    农村房屋过户要求 -
宦鸣的:      ：农村房屋过户条件:(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书.(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者.(三)居住房屋转让的申请,已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准.

须洋响17591065212：    农村房产证过户流程有哪些?
宦鸣的:      ：农村房产证过户流程如下: 一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了.具体的过户手续如下: 1、去乡镇国土所提出申请; 2、提交相关材料...

须洋响17591065212：    农村房子房照办理过户手续都需要什么条件 -
宦鸣的:      ： 1、可以办理. 2、到当地房地产管理部门办理. 3、收费标准须到当地房地产管理部门咨询. 4、须双方当事人到场,且带好身份证、原房产证、买卖合同协议、契税缴纳证明材料. 记得采纳我的答案哦,谢谢

须洋响17591065212：    农村房产继承过户手续是什么 -
宦鸣的:      ： (一)、办理地点首先我们要知道农村房产过户应该去哪里办理.根据我国法律的规定,办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所.(二)、需要准备的材料办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料:...

须洋响17591065212：    农村的房子可以过户么 -
宦鸣的:      ：可以,需要受让方是本村农业户籍,才可以申请办理过户手续.《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书...

须洋响17591065212：    农村房产过户给子女应该怎么办理?有什么规定吗 -
宦鸣的:      ：让您的父母写一份赠与合同,最省钱.况且,如果子女不是本村村民,无法办理过户手续.法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.

（编辑：qq网友）