单位自建房拆迁怎么赔偿
单位自建房拆迁怎么赔偿
：答：法律分析：1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。4、装修的补偿，...
自建房拆迁赔偿标准
：答：一、房屋价值补偿 房屋价值补偿是自建房拆迁赔偿中最为核心的部分。它主要根据被拆迁房屋的结构、面积、使用年限、装修程度等因素进行评估，并参考当地房地产市场价格确定补偿金额。补偿方式可以是货币补偿，也可以是产权调换，即提供新的安置房源。二、搬迁费用补助 搬迁费用补助是为了弥补被拆迁户因拆迁而产...
国有土地上自建房补偿
：答：法律分析：国有土地自建房拆迁时是有补偿的。具体的赔偿标准主要包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等方面的补偿。具体金额建议您咨询有关部门。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市...
自建房拆迁补偿标准是怎样的?
：答：法律主观：货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对 被拆迁房屋 进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，...
自建房拆迁补偿标准
：答：一、自建房拆迁补偿标准1、自建房拆迁补偿标准如下：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或...
集体土地房屋拆迁补偿标准是怎样的?
：答：一般包括以下几方面： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁 房屋所有权 人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费...
企业自建房拆迁怎么补偿
：答：因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月 最低工资标准 ，则按最低工资标准支付。
2023国有土地上30年自建房屋拆迁补偿的具体标准是什么
：答：一、国有土地上30年自建房屋拆迁补偿的具体标准是什么 包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、国有土地上房屋征收与补偿条例对于补偿的规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被...
自建房拆迁补偿标准有哪些?
：答：农村自建房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费及青苗补助费、房屋价值的补偿等。其中，土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定，其他的补偿则需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平 ...
北京自建房拆迁怎么补偿
：答：对人均不足50平方米的部分，已建成无合法批建手续房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的，按该类区砖混结构住宅(一等)重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的，被拆迁住宅按重置价结合成新予以补偿。
慎武黛: ： 1、根据《我国拆迁管理条例》的规定,自建房拆迁补偿标准包括以下几个部分:(1)房屋价值;(2)拆迁补偿费;(3)搬迁费;(4)停产停业损失费; (2、自建房...
浦卷昭18090013237： 单位里自己盖的房子,房地产上开发怎么补偿? -
慎武黛: ： 1、集体所有制企业包括土地在内一切财产归集体所有,通俗地说“集体企业、集体财产、集体人”,如果其所有土体被征迁自然有你的一份补偿,所以开发商会与企业协商补偿,对于所属人员将按照统一标准进行补偿;2、自建房属你个人财产,和发占用也将按照标准给予补偿,与原单位分配住房不冲突,另行计算;3、你单位集体土地被占用将获得一定数额资产,这份资产便是企业的红利,应按照所有人的权利进行分配,因而你所持有的股份就是你分配改资产的依据;4、单位有钱了一定会补发你的工资,并承担应当由单位承担的那部分保险,你要积极关注!
浦卷昭18090013237： 单位土地上的个人建的房子拆迁有补偿吗 -
慎武黛: ： 可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.
浦卷昭18090013237： 企业拆迁如何赔偿 -
慎武黛: ： 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等.
浦卷昭18090013237： 拆迁补偿比例怎么计算 -
慎武黛: ： 拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿. 拆迁补偿计算方式如下: 1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁...
浦卷昭18090013237： 单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了补偿怎么分 -
慎武黛: ： 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题,如果公房的产权是共有的,与所有产权人协商,协商确定后签订补偿协议. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与...
浦卷昭18090013237： 单位的房屋!但是现在要求拆迁.可以要求补偿不? -
慎武黛: ： 您好,拆迁补偿的对象是产权人,即只有单位才能得到补偿.因为是单位集资建房,单位分房给职工使用只是一项福利,而不是义务.所以不管是不是有拆迁,单位都可以无条件收回房屋.因此,职工要求得到拆迁补偿这样的说法既不合理也不合法.除非单位已经将集资房出售给职工,否则职工在没有房屋产权是情况下是不能得到拆迁补偿的.
浦卷昭18090013237： 单位自建房卖给个人拆迁怎么算 -
慎武黛: ： 其实这样的房产过户,只是比普通的房产过户需要多缴纳土地增值税3%(原产权人缴纳)左右的费用,其他的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (固定为3%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
浦卷昭18090013237： 单位拆迁如何赔偿 -
慎武黛: ： 看你们劳动合同的约定有没有约定劳动岗位 如果约定了,不能随意更改,如果更改属于变更劳动合同,需要双方同意 不同意的话不能变更,此时单位应该给劳动者补偿,工作满一年补偿一个月工资 如果没有约定固定岗位或工作地点,单位给你们安排到分厂工作你们不去,这种情况下单位可以不赔偿的 失业金最多领24个月,要非个人意愿解除合同时才能领取
浦卷昭18090013237： 房屋动迁补偿标准 - 自建房拆迁有补偿标准?自建房拆迁有补偿标准吗
慎武黛: ： 如果新建的,没有任何手续.则视为违章建筑,没有补偿,如果是有很长时间的.可以要求相关部门办理土地证房产证等手续.拆迁应该给与补偿.
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