土地出租期间被征收

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土地出租期间被征收

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

地租出去了被征用了怎么办
：答：法律分析：由于征用，合同终止履行，对于赔偿款，合同中有约定的，按照约定，没有约定的，一般土地补偿款归出租人，承租方在地上种植和建筑的，则青苗和建筑物的补偿归承租人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远...

租赁的土地遇到国家征收怎么赔偿
：答：法律分析：承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

租赁的土地遇到国家征收怎么赔偿
：答：租赁的土地遇到国家征收可按承租合同的约定给予赔偿。承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿；租地建厂房被征收的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的...

土地出租后被征用如何补偿
：答：法律分析：承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。依据相关法律的规定，对个人承租的土地进行征收时，个人承包者是可以获得青苗和地上附着物补偿费用的。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 ...

以租代征土地怎么办
：答：以租代征后可以要回自己的土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法要回土地。【法律依据】《土地管理法》第二条国家为了公共利益...

土地出租后被征用如何补偿
：答：法律分析：租赁的土地被征用找土地的使用权人进行补偿，相关补偿金额按照合同约定来。农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。租赁土地征收后，承租人可以获得赔偿，比如承租土地上的青苗、地上附着物补偿费等归承租人所有。征地补偿有三大块：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土...

租赁土地被征用补偿款归谁
：答：如果被国家征用，相应的土地也会得到补偿。这笔补偿金到底给谁，需要分两种情况考虑。2、如果是土地补偿金，应该给出租人，如果是土地上面附着物所发的补偿金，应该给承租人。因为按照土地法的规定，土地补偿金或者安置费属于出租人所有，但是土地上面的树木、植被、秧苗等等，这些赔偿应该属于承租人所有。3...

租用的土地,被征用怎么办?
：答：租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、...

房屋租赁期间遇到征收
：答：法律分析：遇到政府征收出租土地的，土地租赁合同并不会自动解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利：(一)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营...

土地租用期内,因为国家或者上级政府征用,这部分补偿归哪一方所有?_百 ...
：答：（四）被征用土地上的青苗和附着物补偿费按照下列规定执行：1、属短期农作物的，按一造产值补偿，属多年生农作物的，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿；2、林（果、竹）木有条件移栽的，应当组织移栽，付给移栽人工费和木苗损失费，不能移栽的，给予作价补偿；3、房屋及其他建筑物、构筑物，按...

景陈育15963794779：    土地征收(改变土地所有制措施) - 搜狗百科
燕策是:      ：征地补偿的原则是谁投资谁受益.谁拥有使用权谁就是补偿的收益人.你已经把地租赁给他人,已经有了租金收入,说明该地的使用权已经转让给承租人.如果该地被征收的话,地上附着物和种植物以及青苗的补偿,以及剩余合同年限内的土地收益不享有补偿权益.如果你在转租他人之前,对该地已经有投资,比如盖得房子种的树等,转让时未单独作价转移给对方的话,你对该部分享有收益权.需要说明的是,被征收土地的地价收入不属于使用权人,这一部分的收益人属于所有权人(村集体).

景陈育15963794779：    农村土地出租个人后遇政府征收土地,其土地征收费用是土地出租人获得还是承租人获得? -
燕策是:      ：农村土地出租个人后遇政府征收土地,其土地征收费中的地上附着物和青苗补偿费属承租人所有.安置补助费和土地补偿费属出租人所有.

景陈育15963794779：    租赁土地被征用后土地使用权人能否获得补偿 -
燕策是:      ：根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定,国家征用土地应当给予相应的补偿.你是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿.对方村委会无权单方面终止合同,建议你可先与村里协商,要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿,协商不成可以到人民法院起诉.

景陈育15963794779：    国家征用土地,租赁人能否获赔?
燕策是:      ：不管是国家征用土地,还是其他形式的占用土地,土地所有人和使用人都该得到补偿.你们是租赁方,在合同没有到期的情况下享有土地的使用权;土地被征用,你们就有权利获得经济补偿.

景陈育15963794779：    我家土地租给被人20年,合同期限内遇到国家征地,征地后的补贴归谁? -
燕策是:      ：若你家与村集体的承包关系没变,则土地补偿费归你家所有,但是你家需要支付给租地方相应的损失.

景陈育15963794779：    租来的土地被征收怎样的补偿法
燕策是:      ：土地征用一般当地政府会有专门文件明确补偿办法.但这种补偿一般仅针对有土地产权证的一方,即土地出租方.如果你是租用方,则需以政府的补偿文件为依据,要求出租方将政府补偿给他,针对你这片租用土地未到租期损失,地面付着物的损失,支付给你,这应该是比较容易算清楚的.当然如果出租方不给予你必要赔偿,你也可以选择走法律途径.

景陈育15963794779：    租用村里土地干养殖业时被国家征用有什么补偿 -
燕策是:      ： (一)征地补偿费用的种类征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费和其它补偿费1、土地补偿费,是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿.2、安置补助费,是指因国家...

景陈育15963794779：    关于租用土地被征用的问题
燕策是:      ：租赁土地被国家征用,对于租赁者可以得到归租赁者所有的地上附着物补偿和青苗补偿.至于土地补偿部分,合同约定的按合同处理,合同无约定的租赁者则无权享受,国家征用的补偿问题应当签约时考虑到. 因属国家征用,终止合同,租借者无过错 ,但是可以协商出租者给予适当补偿 ,补偿项目:建筑物的做价,减少使用的租金,建筑物的重置价,搬迁费用 .

景陈育15963794779：    A承包的土地转租给B期间,土地被征收,土地补偿金给予谁? -
燕策是:      ： 1、从外部关系上看,如果转租合同经过发包人(村集体)同意,则可以按照时间比例进行补偿;如果没有经过发包人同意,则全部补偿给A.2、从内部关系上看,在没有经发包人同意的情况下:(1)如果双方有约定按照比例分享补偿款,则按约定办理;(2)如果双方没有具体约定,则补偿款归A,A退还多收取的租金.以上

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