安置房一般几年能下证

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安置房一般几年能下证

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

安置房几年能办房产证
：答：法律分析：安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产...

安置房房产证多久能拿
：答：该安置房办房产证三年左右才能办理下来。安置房房产证需要交房后三年左右才能办理下来是因为安置房是国有划拨土地的性质，办理房产证需要缴纳一笔土地出让金，并需要统一办理，从国有划拨转为国有出让需要补交土地出让金，并通过相关审批，相应的时间会比较长。

安置房几年可以拿到房产证
：答：因此，可以说安置房一般需要5年时间可以拿到具有完全产权的房产证，但具体时间还需根据土地性质等因素确定。安置房能不能抵押贷款安置房在满足一定条件下是可以进行抵押贷款的。这些条件包括安置房必须拥有房屋产权证，且没有限制对外出售或转让的期限已过。如果安置房因重大市政工程动迁而建造，通常5年内禁止...

安置房办理房产证需要多久
：答：法律分析：正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条搬迁时选择房屋产权调换的...

拆迁安置房几年拿房产证
：答：该情况六个月的时候就可以拿到房产证。拆迁安置房一般与商品房是一样的在6个月的时候就能拿到房产证，但是必须要在5年之后才能进行出售。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。房产证在六个月的时候可以拿到，动迁房满三年才可以入市交易。

安置房产权证多久能办下来
：答：法律分析：安置房产权证需要5年才能办下来，房主凭安置协议，到住房所在地区房管部门缴纳土地出让金，契税等税费，然后办理商品房房产证。根据规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...

安置房几年可以办理房产证
：答：六个月。根据查询华律官网显示，安置房是指房屋拆迁之后，拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房，该商品房的成本较低，属于被安置人的私有财产，安置人可以自由交易，安置房和商品房是一样性质的，要在六个月左右才可以拿到房产证。

拆迁安置房几年拿房产证
：答：拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，那么房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，这种房子五年后拿到房产证；若是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序...

安置房几年能办房产证
：答：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。根据规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定...

拆迁安置房几年能拿到房产证
：答：法律分析：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和...

宣印美15228878461：    安置房什么时候才能拿到房产证 -
简倩炭:      ：拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋.安置房可以取得房产证的,只是一般办理时间较长.政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目.拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行.

宣印美15228878461：    想问下拆迁安置房马上要上房了,房产证什么时候可以办? -
简倩炭:      ：安置房一般在满五年后可以办理房产证,但是也要看当地的政府,不是说五年后你就可以自己去办了.

宣印美15228878461：    拆迁安置房一般多长时间能交房,房产证什么时间能拿到? -
简倩炭:      ：两年左右吧,拆迁安置的证下的比较慢.

宣印美15228878461：    拆迁安置房一般多久可以办下房产证 -
简倩炭:      ：安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...

宣印美15228878461：    安置房几年内可以拿到房产证,另外几年后可以 -
简倩炭:      ：三个月内可以拿到房产证安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理,房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间, 开发商应该承担相关的违约责任.同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商.

宣印美15228878461：    拆迁还房产权证何时能办好 -
简倩炭:      ：正常情况下:1.交房以后三个月内可以办妥房产证.2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证.3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费.4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上. 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有.那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证.

宣印美15228878461：    一般拆迁房多久才能拿到房产证呢? -
简倩炭:      ：依合同约定,一般三五年内

宣印美15228878461：    安置房一般多少时间能做好房产?安置房一般多少时间能做好房产证
简倩炭:      ：安置房也是有房产证的,只是出证的时间要3-5年,只要出了证就能上市交易

宣印美15228878461：    一般拆迁房,开始回迁过房子了没有房产证,现在开始登记了,一般多久房产证可以下来. -
简倩炭:      ：一般交房后三个月至半年,就能办理房屋产权证.如果开发商欠费,手续不全,房屋验收不合格,就无法办理房屋产权证.

宣印美15228878461：    绿园区回迁房产权证要多久能办下来 -
简倩炭:      ：回迁安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议缴纳土地出让金和契税等税费,就可以凭完税证明办理房产证,契税证明和出让性质土地证.

（编辑：qq网友）