开发商一直不交房可以退房吗

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开发商一直不交房可以退房吗

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-16

未按时交房可以退房吗
：答：一、开发商没有按时交房可以退房吗开发商没有按时交房，可以退房。但是需履行催告义务，且开发商催告后三个月内未交房时，才可以退房。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行...

保交楼能起诉退房吗
：答：买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退...

延期交房可以退房吗-开发商要赔付吗
：答：一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的，合同继续履行，在合同签定的延迟期内就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同。房子延期交房赔偿方...

没交房可以退房吗
：答：一、没交房可以退房吗1、没交房可以主张退房，但是根据退房的原因不同，处理方式也有差异：（1）卖方违约导致合同目的不能实现，可以先和开发商进行，协商不成的可以向法院起诉，主张解除合同来退房；（2）卖方没有违约情形，买方退房行为构成违约是需要承担违约责任的。2、法律依据：《中国人民共和国民法典...

开发商没有按期交房可以申请退房吗
：答：开发商没有按时交房可以退房。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除...

延期交房可以退房吗?开发商要赔付吗
：答：开发商延期交房可以退房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。如果已经在合同中约定开发商...

房子延迟多久交房可以要求退房
：答：一般来说，开发商超过三个月还不能交房，购房者就可以退房，并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过以下三个程序：1、购房者提出退房要求：购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者...

逾期交房90天可以要求退房吗
：答：逾期交房90天可以要求退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开发商应该合同约定返还已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。退房的条件如下：1、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房...

房子没交房可以退吗
：答：一、以下6种情况可以退房：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2没有产权证：由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3开发商证件不全：开发商必须证件齐全...

交房延期可以退房吗
：答：开发商延期交房可以退房，退房期限是30天到90天。一般情况下，延期交房属于违约行为，开发商不仅需要承担违约责任，还需要向购房者支付赔偿金。延期交付房屋的，购房者可以把情况反映给当地的政府，请求当地的政府要求开发商按照合同，支付相应的延期交房赔偿款。一、什么是延期交房？延期交房是指开发商在商品...

曹瑾榕13148101606：    没交房可以退房吗 -
嵇汤仲:      ：买的新房还没交房可以退房,但是要付违约金.以下6种情况可以退房:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证由于开发商方面的原因,买...

曹瑾榕13148101606：    开发商迟迟不交房买房人可否要求退房 -
嵇汤仲:      ：开发商迟迟不交房,买房人可以先催促一下,如果在催促后三个月内仍然不交房,就可以要求退房了.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月.对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭.

曹瑾榕13148101606：    开发商逾期交房可以退房吗?法律依据是什么?
嵇汤仲:      ：一、开发商逾期交房能退房吗,有没有法律依据开发商逾期交房经催告三个月内仍未履行的能退房.购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发...

曹瑾榕13148101606：    开发商还没有交房,我可以退房吗、 -
嵇汤仲:      ：开发商还没有交房,是否可以看房要具体分情况决定:从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种.1、约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件.如房产商延迟交房超...

曹瑾榕13148101606：    开发商不按期交房是否可以退房 -
嵇汤仲:      ：逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你们买卖合同的具体约定.从你的描述来看应该是可以.一般行使解除权根据合同以及法律规定还需要前置程序,比如发通知等.房子的质量问题需要提供确切证据,不能仅凭普通人的简单判断.若需要帮助可以留言,我们专业从事商品房买卖纠纷处理,接受全国委托.

曹瑾榕13148101606：    开发商延期交房购房者可以选择退房吗 -
嵇汤仲:      ：有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房.因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力.属不可抗力因素的,必须由政府、法院等职权部门认定,并通过法律约定.如果确实出现了因地震影响而延期交房,需要有关权力部门裁定后才能认定.而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告.经过权威部门裁定才能不追究违约责任,否则购房者依然可以利用法律武器维护自己的权益.

曹瑾榕13148101606：    开发商迟迟不交房,能不能退房? -
嵇汤仲:      ：比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退房.延迟交房的法律界定是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知.一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.如果你们已经在合同中约定开发商延迟交房违约赔偿的,合同继续履行,在合同签定的延迟期内你就不能以开发商逾期交房为由请求解除合同.

曹瑾榕13148101606：    开发商延期交房可以退房吗 -
嵇汤仲:      ：一般开发商逾期交房满3个月的,购房者有权提出退房申请的,开发商退还购房者所交房款及同期的银行利息,具体的你可以参考下跟银行签订的《购房合同》里面有关于开发商逾期交房的处理约定的 !

曹瑾榕13148101606：    开发商迟延交房能否退房 -
嵇汤仲:      ：经催告后在三个月的期限内,开发商仍未交付房屋的,买房人有权要求解除合同退房.同时可依据该《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准主张逾期交房违约金.关于贷款利息损失以及办理按揭的相关手续费用如保险费、评估费等也可以主张开发商赔偿.也就是说,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.

曹瑾榕13148101606：    开发商延期交房业主可以退房吗 -
嵇汤仲:      ：可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房.在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同.购房者可以决定行使这个解除权,也可以决定不行使.若合同中没有关于退房的相关约定,达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的.若开发商延期交房,购房者可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失.

（编辑：qq网友）