开发商一直不办房产证怎么办

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开发商一直不办房产证怎么办

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

开发商迟迟不给办理房产证怎么办
：答：开发商迟迟不办房产证，协商催告不成，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，并及时办理房产证。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【【法律依据】】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...

开发商不给办房产证找哪个部门解决
：答：办理大证的时间取决于开发商的各项准备资料，而小证，则取决于业主个体的配合程度。办理初始登记需要由开发商单方面提出申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋竣工验收备案表、房屋测绘报告等。一、开发商拖延办理房产证的处理方法包括：1、发商应在商品...

开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办
：答：二、拿不到房产证该怎么办？根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，但实践中，也会遇到开发商不给办房产证的情况，这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办的分析介绍，希望对您有帮助。1、向法院起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34...

12315投诉开发商不办房产证
：答：购房者可以拨打12315投诉开发商不办房产证。开发商不办房产证属于违约，购房者可以发出书面催告与开发商约定最终办证期限，要求开发商尽快履行，或者拨打12315进行投诉，催告达到3个月以上购房者可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。除了12315投诉开发商不办房产证，还可通过以下渠道：1、质监...

开发商不办房产证怎么起诉
：答：起诉开发商不办房产证的方法具体如下：（1）收集购房合同、付款凭证等证据；（2）写好起诉状，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；（3）书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。不及时办理房产证承担违约责任形式有哪些：1、支付约定违约金，按照...

开发商一直不给办房产证怎么办
：答：法律分析：为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款...

开发商一直未办理房产证,我该怎么办?
：答：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。#对于开发商迟迟未办理房产证，您可以先去跟开发商协商解决，协商不成的再到法院起诉。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，第十八条由于...

开发商迟迟不给我办房产证,怎么办?
：答：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”所以，如果是开发商的原因导致你不能办理房本，你有权申请退房和要求赔偿经济损失。因此，如果开发商迟迟不给你办理房产证，你首先要搞清楚不给办证的原因，然后可以参看以上3...

开发商一直不给办房产证,怎么起诉
：答：首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。详细说明虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗...

开发商房产证迟迟办不下来,可以起诉退房吗
：答：开发商房产证迟迟办不下来，可以起诉退房。法律分析开发商不给办房产证的情况下购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失，也可以带着相关证据到法院进行起诉。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、...

经民枯15956638184：    开发商迟迟不给房产证怎么办? -
郜蕊郭:      ：你有以下三种方法来解决房产证的问题.1、看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法,如果有的话,可以按照合同中的方法来处理.2、如果不是因为开发商的原因,你可以要求开发商给你准备好所需的材料,自己去不动产登记中...

经民枯15956638184：    开发商一直拖着不给办房产证,怎么办? -
郜蕊郭:      ：如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任.在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是有关部门导致的,有关部门导致可以提起行政诉讼,要求其承担赔偿责任. 具...

经民枯15956638184：    开发商迟迟办不下来产权证要怎么办? -
郜蕊郭:      ：如果开发商的大产权证办不下来,也就无法办理产权分割,购房者的小产权证自然是遥遥无期了.如果在规定时间内,由于开发商的原因,导致业主在合同规定时间内无法拿到房产证,业主可根据合同相关规定,追究开发商违约责任.在协商不成的情况下,业主可以先行起诉,就已超过的期限要求支付违约金.此后开发商仍然不能办理房产证的,可以再次起诉追究后一段时间的违约责任.

经民枯15956638184：    如果您购买了新房,但开发商迟迟不给您的房产证,您该怎么办?
郜蕊郭:      ：一、开发商不给办房产证,应该怎么办?对于开发商不给办房产证,应该怎么样办?这个问题,解答如下, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任.开发商...

经民枯15956638184：    开发商迟迟不为购房户办理房产证,怎么办? -
郜蕊郭:      ：通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商赔偿,甚至退房.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

经民枯15956638184：    房地产商迟迟不给办房产证,怎么办?
郜蕊郭:      ：一、开发商迟迟不给办房产证怎么办?开发商房产证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房.法律规定,开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证.由于开发...

经民枯15956638184：    开发商不办理房产证怎么办? -
郜蕊郭:      ： 1、依照合同约定处理.首先需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定.如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行.需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付...

经民枯15956638184：    开发商不办理房产证怎么办,开发商迟迟不给办理房产证,怎么办
郜蕊郭:      ：一、开发商不办理房产证怎么办.根据相关法律规定,“开发商不办理房产证怎么办,”的解答如下根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任.开发商只是承...

经民枯15956638184：    开发商长期不办房产证怎么办? -
郜蕊郭:      ：向市房管局反映问题.建议您再仔细看一下购房合同,有些问题就迎刃而解了!按双方合同的约定执行.由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买...

经民枯15956638184：    买了房开发商不给办房产证怎么办
郜蕊郭:      ：按合同约定条款执行,如有必要,可以起诉至法院,要求开发商履行合同义务.

（编辑：qq网友）