房子是资产还是负债
为什么说房子是一种负资产?
：答：这将限制你的职业发展空间。因此，我们需要意识到房子是一种负资产的事实。年轻人应该根据自己的财务状况和职业计划，权衡购房的利弊。购房应该是一项理性的决策，而不是盲目的投资行为。如果购房会将你束缚在某个地点、增加你的负债压力或者限制你的职业发展空间，那么你应该认真考虑是否值得冒这样的风险。
你的房子是负债还是资产?楼市专家孙宏斌:要认清房地产新形势_百度知 ...
：答：到底未来购房，是买入了资产，还是负债呢？普涨的年代已经过去了，在以前可能买入房子就是买入资产，而如今，楼市已然出现了分化，有些房子依然很具有投资价值，然而，也有一些房子不具有流动性和保值能力，因此，好地段的房子依然是资产，但是，假如买入烂尾楼成了接盘侠就麻烦了。对于购房者来说，决策的...
一直很好奇,贷款买的房子算是资产还是负债呢
：答：所以，房子还是房子，贷款还是多的贷款，我们站在不同的角度，就分为资产和负债，或者说贷款的房子既是资产又是负债。买房所欠下的房贷帮助你解决了买房时的资金问题，未来会产生房产升值的利润以及抵消部分的通货膨胀。买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难，帮你赚进房产升值的利润，还抵消部分...
贷款买来的房子,到底是算资产还是负债
：答：您进入了误区。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。用公式更直观：资产＝资本＋其他积累＋负债 换句话说负债也是您的资产，您没有足够现金流通过贷款实现了自己的资产，这难道不是一种好的模式吗？当然，这里有一个关键的因素是预期，之所以...
为什么有些人认为房贷是负债?
：答：房贷是负债是事实，不过很多人忽略了房子还是能产生现金流的资产。在没有商品房之前，绝大部分人都是生活在农村，都是自己建设的房子（1998年生活在农村的人口比例为70%），在这个房子里面是不愿缴纳房租的，也不会向银行进行 贷款 ，所以可能也是因为这个关系，有不少人觉得现在卖房子要贷款就是“负债...
为什么全款买房是负债
：答：全款买房后，随着时间的推移，这笔钱逐渐贬值。除此之外，后期房子产生的装修费用、水电维修费用等其他费用无法产生现金流，因此无法带来任何收入。全款买房后，相当于收入下降，并没有增加自己的收入。所以说全款买房等于负债。
买房子是负资产还是资产?
：答：你好，一般买房子是资产，但银行贷款买房是负债，对银行来讲是资产。
全款房子到底是负债还是资产
：答：全款房子不是负债，全款房子属于资产。贷款买房，贷款部分属于负债。网上所谓“全款买房是负债”，其实只是一个错误的概念。但是，全款买房并不是理论上资金利用率最高的选择，本身就比较保守，适当的选择投资其实可能收益更高。全款买房的缺点？1、压力大：目前，大部分地方的房价已经涨到了一个非常高...
对于普通收入的人群来讲,买房子到底是储备资产还是负债呢?
：答：对房子拥有的所有权 然而，因为买了房每个月要还款，大多数人也就是从这个角度理解，房贷是一种要还三十年的负债。房贷其实是，在房子交房后，你可以控制这个房子的时候，然后以房子作为抵押物，在银行贷的款，其实属于抵押类的贷款。抵押类的贷款，与负债是两回事。有资产才能谈抵押。没有抵押，才是...
房贷是不是负债,不是资产?
：答：首付款（负债30%）+贷款（负债70%）=房屋（资产100%）房贷是固定的，房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升，随着还款周期的缩短，剩余的房贷在房产估值中比例变小，房子的价值高于了房贷剩余总额，那么就是资产。如果仅仅是如果，某一天房价下行，房子已经开始资不抵债，那么很明显就是负资产，...
简薇瞿: ： 1.资产=负债+所有者权益.两边永远是相等的.2.如果你要买一套房产,那么你应该付的钱就是你的负债,但是你的这个房子的资产价值就等于这个负债,当然这个房子今后因为各种原因带了的升值或者贬值.
窦飞凭18367182511： 房子是资产还是负债? -
简薇瞿: ： 资产是未来能带来现金收益.房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
窦飞凭18367182511： 房子是一种资产还是负债?房子是一种资产还是负债
简薇瞿: ： 一般人都觉的房子是资产,但是除非你把它租出去,它不能带来现金流入,相反明年你需要一定的物业费等等支出,所以它实际上是负债. 对于房子,大多数人都为了一套...
窦飞凭18367182511： 投资房子是一种资产还是负债??
简薇瞿: ： 房子是资产还是负债主要取决于土地,因为房子是有折损的,不会随着时间而增值,只会变得越来越不值钱,而土地没有折损,随着时间的推移,好的土地将越来越值钱,所以房子是否增值取决于土地,但不是所有土地都会增值,只有外来人口集中的地方以及交通非常方便的地方才会增值.另外房子如果不能出租,将失去保值增值的机会,反而成为了负债,所以满足以上二点的房子才是资产.
窦飞凭18367182511： 房屋到底是消费还是投资,是资产还是负债 -
简薇瞿: ： 房屋即是消费也是投资.举个栗子,买房出租就是投资.买房自己住就是消费.
窦飞凭18367182511： 房子是资产还是负债
简薇瞿: ： 当然是资产了
窦飞凭18367182511： 请问大家,房子是资产还是负债呢? -
简薇瞿: ： 供楼期属于负债 期满属于资产
窦飞凭18367182511： 如今在中国,房产是投资还是负债 -
简薇瞿: ： 要看你买房的目的是什么,这就像你把钱放到银行,你是为了投资还是为了资金安全,为了投资赚利息,那么每年那点利息还赶不上物价涨的快,那你这就是一笔失败的投资.如果是为了安全,那你放到银行不但安全还可以赚点利息,那你这就是成功的资金保护.买房也一样,如果你最初的目的就是投资,那照最近几年房产形式来看,基本稳赚不赔,如果是为了住,那你就是负债了,因为一套房子套牢了你所有的资产,甚至还有背上债务.
窦飞凭18367182511： 贷款买的房子究竟是资产还是负债 -
简薇瞿: ： 会计上有一个公式,资产等于负债加所有者权益,贷款买的房子,当然是你的资产,房子的所有者是你,只不过我把房子抵押到银行贷款而已.
窦飞凭18367182511： 富爸爸说富人买入资产,穷人只有支出,购买自己的住的房子属于资产还是支出? -
简薇瞿: ： 自住房的话,是负债,不是资产.因为它没有为我们带来收益,相反,因为拥有房子后带来的附属支出(如房屋保险,维修费,税收等),房屋越大支出就越大,现金流会不断流出.
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