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物业赔偿损失最新规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-12

物权法物业管理条例新规定
：答：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关...

由于外部原因导致房屋内部损失物业应该赔偿吗
：答：并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

诉讼物业公司赔偿损失
：答：法律主观：赔偿损失主要有两种方式： 1，约定赔偿。一般表现为约定违约金，指当事人在合同中约定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法，在一方当事人违约给另一方当事人造成损失时，则按约定进行赔偿。 2，法定赔偿。法定赔偿指法律直接规定损害赔偿的数额或者赔偿损害的计算方法。《民法典》...

新房子的水管爆裂损失谁承担
：答：法律分析：若是自然灾害导致漏水的，全部或部分由业主自己负责承担。若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失。若是养护不到位导致漏水的，由物业负责赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为...

如何和物业谈赔偿
：答：法律分析：根据我国《民法典》的规定，可以向物业要求赔偿损失、承担侵权责任等补偿方式。当业主与物业在下列问题上产生争议时，可以要求物业赔偿：1、物业服务业企业或管理人侵犯业主合法权益；2、物业合同终止未能做好交接工作；3、物业未采取合理措施导致业主收到高空抛物的伤害。法律依据：《民法典》第...

物业服务合同纠纷违约金赔偿标准
：答：一、物业合同的违约金标准是什么? 根据法律规定,合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民...

物业监控坏了导致业主损失怎样赔偿
：答：小区监控坏了导致业主损失，物业公司是要承当部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。物业管理的权利有哪些1、物业管理企业...

物业漏水赔偿业主损失
：答：具体该由谁来负责实施停止侵害的行为？处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。谁承担维修费用？在查明漏水原因...

物业法对入户水管漏水规定
：答：形成的商品住宅质量纠纷，根据物业法，受害者有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的水管渗漏，根据物业法相关规定，侵犯者要担民事责任。

车在车库被撞了,物业要赔偿损失吗
：答：在车库里被碰擦，属于车库内的交通事故，应当报警由交警来定责，由责任方负责赔偿。物业对共有部分进行维修养护管理，而车位管理只负责收取场地费，而没有收取保管费用。属于私有专有的，物业没有责任。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生...

鄂奋剂13749421930：    关于物品丢失的赔偿责任 -
于骨俭:      ：应当承担赔偿责任. 物业公司是为小区物业提供公共服务的企业,业主物品丢失物业公司是否应当承担责任,要看物业公司在履行物业管理合同中,有无违反法定职责的行为,有无违反合同义务的行为,有无过错. 《物业管理条例》第二条规...

鄂奋剂13749421930：    保安盗窃物业,物业如何赔偿?
于骨俭:      ：保安盗窃物业,物业如何赔偿?保安盗窃了物业的财物,物业需要承担一定的赔偿责任.根据《物业管理条例》规定,保安盗窃物业管理财物的行为,物业可依据《物业管...

鄂奋剂13749421930：    因物业公司人员失职给业主造成的财产损失应该怎么赔偿
于骨俭:      ：不知道楼主所说的损失为何,但如果有的话可以起诉物业公司. 根据中华人民共和国国务院2003年5月28人国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第四章物业管理服务中第三十六条中规定物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身,财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 根据这点,您再寻找证据来起诉就有法律依据了.

鄂奋剂13749421930：    物业赔偿金额是怎样划定我是刚才提问“物业失职损失怎样赔偿”的,请
于骨俭:      ：要有房屋受淹损失的证据(最好通过公证保全)、损失是由物业给你造成的证据.赔偿的金额,因为你刚装修完,可以持装修公司给你开具的发票作为参考;或者购买装修物品的发票、支付工人工资的收条.最终到法院可能要委托有资质的第三方对对你的损失进行评估.

鄂奋剂13749421930：    业主东西丢失物业公司应承担怎样责任 -
于骨俭:      ：《物业服务合同》里面一般都有约定.但是约定的都是公共部分,物业对业主家里东西丢失不一定承担责任.(公安机关都不能保证每个公民家里不丢东西何况物业呢)为什么说不一定承担责任呢?一、如果物业公司对来访人员都有详细记录和监控设备完好并且各项巡查都是按合同要求完成,物业基本不用承担责任.

鄂奋剂13749421930：    小区业主被盗物业怎样理赔 -
于骨俭:      ：如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿.?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错.如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿.第一,要看物...

鄂奋剂13749421930：    物业管理条例中对业主被盗窃的损失赔偿是如何规定的?物业公司承担哪些责任?值班保安本人是否有责任? -
于骨俭:      ：按现在的《(前期)物业服务合同》来说,物业只负责公共场所,业主被盗不属于这个范围,这个是私人财产. 业主要求物业赔偿,必须能证明物业有失责或者存在的过失的地方....如保安未按合同要求的巡逻,门岗没有尽到对进出人员登记等的...物业不承担责任,也必须举证自己的无过失. 值班保安除非是内外勾结,不然一般不承担啥责任,毕竟保安待遇也不咋高,最多别人辞职走人就是...现实中,出现这种情况,一般都是业主和物业协商,由物业按一定比例,给予一定的补偿慰问.

鄂奋剂13749421930：    物业小区共用设施对业主造成伤害,物业是否承担赔偿责任,物权法是怎么规定的 -
于骨俭:      ：《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任. 《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿. 建议拍好图片,有证明人更好.最起码物业没有维护好设施,造成伤害肯定有责任了. 希望能给你参考.

鄂奋剂13749421930：    物业责任范围有哪些?
于骨俭:      ：物业责任范围: (一)财物保管责任承担 1、物业服务合同对财物保管有特殊约定的,依约定处理. 2、物业服务合同对财物保管未作特殊约定,物业管理企业履行了正常...

鄂奋剂13749421930：    小区被盗,物业应承担什么责任?
于骨俭:      ：小区被盗,物业应承担的责任第一,业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则.业主被盗时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约...

（编辑：qq网友）