维修基金迟了几年才交

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维修基金迟了几年才交

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

维修基金晚交多长时间有滞纳金
：答：假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，根据各个地区的执行标准都会有所区别。所以，维修基金晚交九十天有滞纳金。维修基金又可以称为"公共维修基金"或者"专项维修基金"，其主要是指购房者在购买了某处小区后，由小区...

维修基金可以晚些交吗
：答：下面我们带来维修基金交晚了的后果介绍。维修基金可以晚些交吗?一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发...

维修基金交晚了罚款吗
：答：维修基金交晚了，一般会有罚款，其实就是会有滞纳金。一般买房人应该在交房后的九十天内缴纳维修基金。假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。1、业主应当在房屋交房前，交纳...

大修基金最晚什么时候交
：答：根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。所以大修基金最晚需要在办理房屋入住手续前缴纳，未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。开发商代收房屋维修基金的时间一般...

维修基金早交晚交区别
：答：如果购房人，因为一些原因导致维修基金交晚了的话，那么购房者可能需要交纳一定的滞纳金。至于缴纳多少数额的滞纳金，是需要相关的机构按照购房者晚交的天数予以确定的。不同地区所执行的标准都会有所不同。如果购房者晚交了维修基金的话，会导致购房者的房产证在办理的时间上也会相应地延长，到后期购房者...

房屋维修基金可以延迟交吗
：答：首期房屋专项维修资金，业主可直接存入房屋专项维修资金专户，也可委托房地产开发企业代交。委托代交的，房地产开发企业应当在收到的30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。住房维修基金怎么用1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用...

契税房屋维修基金最晚什么时候交
：答：你好，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人...

大修基金晚交有影响吗
：答：2、维修基金晚交，无法办理房产证，一般情况下，规定业主需要在收房之后90天内凭合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。3、如果某些原因维修基金晚交的话，办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期自己办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了，会比较麻烦...

维修基金可以晚些交吗
：答：法律分析：维修基金一般来说是不可以晚交的,需要按要求时间进行缴纳。因为维修基金都是先由开发商代为收取的,然后由开发商转交到房管局的物管处代为保管和监督。是统一进行缴纳的,开发商不会因为个人原因而影响缴纳维修基金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的...

维修基金什么时候交?
：答：建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》对维修基金缴纳的比例进行规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%缴纳；出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%...

彭初璐13576028268：    住房维修基金,最晚什么时候交? -
宣乖许:      ：每个房开规定不一样,一般两年之内交都可以.但是如果你不交住房维修基金的话,房开就不会给你钥匙,也不会给你开通水电煤气三通,你也没办法住进来,房子交钥匙的一年之内有任何问题,物业免费维修,过了一年高价收费,拖着不交这笔钱,你后面的损失更多

彭初璐13576028268：    个人买房维修基金晚一年多才交有迟纳金吗 -
宣乖许:      ：没有

彭初璐13576028268：    新房交房后维修基金可以过几年后再交吗 -
宣乖许:      ：公共维修基金不需要在入住时缴纳,但应在产权证办理前缴清.住房维修基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造. 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.

彭初璐13576028268：    房的维修基金和契税最晚可以什么时候交 -
宣乖许:      ：商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金.而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金...

彭初璐13576028268：    维修基金是每年都缴还是隔几年缴 -
宣乖许:      ：物业的专项维修基金是当业主验楼后按单元面积的多少而进行的一次性缴纳的费用,这笔费用是没有规定什么时候再交,是等上一笔专项维修基金用完之后再让物业管理公司发起公告再次要求进行第二次缴纳专项维修基金的时候再缴的

彭初璐13576028268：    房屋维修基金最晚什么时候交? -
宣乖许:      ：那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心.一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心.开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息.

彭初璐13576028268：    的维修基金和契税晚可以什么时候交 -
宣乖许:      ：契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.

彭初璐13576028268：    新买的商品房契税和维修基金可以过几年交吗 -
宣乖许:      ：不可以,必须在办理房权证、新房入户之前缴纳!1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;2、维修基金按房价的2%缴纳.

彭初璐13576028268：    推迟交公共维修基金要交滞纳金吗 -
宣乖许:      ：从目前的法律法规中看,维修资金是不应收取滞纳金的.住建部的文件从1998年就出台了,那个时候就规定了应建立住宅专项维修资金(也就是我们通常说的维修基金),如果要收滞纳金,得多少人应该交呢.除此以外,维修资金的交存方式一般是在房屋权属登记部门办理房照手续是收取的,而且是有固定标准的,所以也是没有时间限制的.

彭初璐13576028268：    房子的维修基金费什么时候交合适? -
宣乖许:      ： 98年后国家出台维修基金管理办法中规定,新有住房必须缴纳公维金,也就是说在买房的同时需缴纳给政府专有账户,才可以办理房本等. 如果是98年前的房屋的公维金由物业申请到当地主管部门申请,由物业企业代收,并入公维金账户单独设帐管理,由全体业主支配用于管理区域内公共设施设备中、大修及更新、增加设备使用. 公维金的缴纳资金越早越好,有利于园区的正常运行,只要账户管理得当,就能为业主创造最大利益给业主,业主也能及时享受到公维金的好处及便利,更有利于团结业主建设管理区域.

（编辑：qq网友）