高层一楼烟道拆除官司
为什么装修前要进行交房检查?
：答：装修房验房验点：入户门框扇、室内门窗工程、室内地面工程、室内墙面及顶面工程、梁面柱面工程、吊顶工程、涂饰工程、门、橱柜；集成家居设备、厨房整体厨柜、卫生间洁具及配件、阳台、建筑电气工程安全、建筑弱电工程弱电系统、给排水工程、预留孔洞－排烟道、排风道、空调孔、强排孔、室内噪音检测－阳台、...
如何验收新房?
：答：首先要检查门窗，要查看门窗是否有破损，滑轨是否正常滑动，门窗把手是否可以正常使用。其次，检查墙面和地面是否平整。最好用平水尺检查。再次，检查屋顶，墙面是否有漏水情况。如果有这种情况，一定要修补好再收房。然后要检查墙面是否有空鼓。如果有空鼓也是需要修补好，不然就在做装修的时候一起弄。再然后...
如何才能精确做造价预算?
：答：造价预算不可能做到精确。只能做到合理。1材料单价的来源不同，会有一定的出入，2工程量计算因个人的计算习惯、比例尺、图纸比例的误差产生一定的误差量 3对图纸和定额的理解不同，套用定额子目也会有一定的出入 4图纸算量与实际工程施工用量用一定出入。5实际损耗量和定额损耗量也会有一定不同。所以造价...
绿城物业怎么样
：答：物业对违建的存在表示默认，而作为业主，我们也仅希望不要出现烟道堵塞、渗水、串味，一家做菜家家香，影响众多业主权益的事情。同月，作为绿城物业大事不抓抓小事，在楼道挨家挨户贴满不能摆放物品，违着拆除、没收的通告，我家一棵一人多高的绿植因补充有味营养液临时放在楼道，被电话告知代为保管，现...
填空题。急
：答：(6)楼内房间大小一模一样,他们不分贫富、贵贱,每户人家平等地分到底层至高层各一间房。我汇报完了,请我们小组的其他同学接着汇报。生2:我们小组通过对...较富裕的人家或官司家住宅则多用四合院,有门厅与正厅的缓冲,秘密性较高。 浙江民居——浙江民居-黄岩天长街住宅。该住宅面街背河、附有店面,临街设店面,...
改烟道打官司赔偿标准
：答：法律分析：烟道属于居民楼里的公用设施，邻居私自改烟道对相邻住户造成重大影响的，就该情形起诉到法院，法院可能会判决恢复原状、赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）...
禹锦秦: ： 烟道是整栋楼的公共设施,你私自拆除就是在破坏小区的公共设施,物业扣掉你的装修保证金是很正常的事,好在你是二楼并且一楼的先拆掉了,不然的话你怎么拆掉的就得怎么恢复. 你要想把钱要回来就难了,除非你能把烟道恢复原状并保证以后不会再拆掉······
奚清很19327886539： 我家楼上把烟道拆了,楼下做饭我家油烟味特别大,找物业说上法院起诉楼上恢复烟道不知如何办理.谢谢 -
禹锦秦: ： 物业让楼下业主法.根据物业管理条列,业主不可以改变房屋的结构和使用性质.如果业主违反了上述规定,物业有义务责成业主恢复原状.现在物业要求楼下业主起诉楼上业主,完全就是一种不作为的性质,楼下业主可以投诉物业,并且监督物业处理楼上的恢复工程.业主在入住的时候,物业应该和物业已经签署了入住公约,其中一条就是装修的时候,不可以擅自改变房屋的结构和用途.入住手册里面也有具体规定.现在物业督促违规业主修复烟道就可以了.
奚清很19327886539： 我家住一楼,楼上有好多人家都把公共烟道改了,物业有责任吗 -
禹锦秦: ： 近几年首府确实存在不少居民私改烟道的现象,而且引发了大量的民事纠纷,他也接收过不少这样的案子.他分析说,小区居民如果想要私自修改烟道等涉及修改楼房工程主体的想法,必须先告知小区物业.从法律上讲,房屋所有人和使用人对共有、共用的烟道应共同合理使用,并承担相应的义务.自行迁移改动共用烟道,应该对受害人的损失承担主要赔偿责任.物业管理企业也应该严格履行自己的义务,对侵害共用部位、共用设施设备的行为应要求责任人停止侵害、排除妨害、恢复原状.物业公司如果没有及时要求其将公共烟道恢复原状、停止侵害等行为,也应承担相应的责任.因此受害人可以将破坏公共烟道的住户以及物业公司一起告上法庭.
奚清很19327886539： 楼上私拆烟道,物业不管,除了起诉还有什么办法 -
禹锦秦: ： 那就告啊,你不用管它告谁,你先告他.而且书面通知开发商不是物业.
奚清很19327886539： 顶楼厨房排气管道被私自拆除怎么投诉 -
禹锦秦: ： 物业公司有权责令让业主无条件恢复厨房排烟道和厕所排气道等公共设施,业主私自拆除肯定不行,如果厨房排烟道和厕所排气道等公共设施因结构形状等原因,业主装修中可以适当改造,单不能影响这些设施的功能性和安全性!
奚清很19327886539： 小区一楼厨房烟管可以拆除吗? -
禹锦秦: ： 不能够拆除烟道.楼房烟道是为整个楼层服务的,虽然是一楼,但是对其他楼层烟道使用会有影响.烟道不只是起到排烟的作用,还有油烟污垢的堆积,整个楼层的油烟污垢,都会沉淀在一楼的烟道里面,所以如果拆除了烟道,会对自己厨房排烟产生影响.
奚清很19327886539： 厨房油烟,邻里纠纷 -
禹锦秦: ： 在共用烟道普及的今天,劣质共用烟道比比皆是,堵塞是不会的,共用烟道回烟仍无法解决,可以烟道回烟为由拒绝他,因为你们小区里大部分业主装修时油烟机的排烟都是从外墙打洞出去的,可以看出共用烟道设置不合理,单家独户应该没问题,可用的家数多了,问题就大了,家装公司一般在装修时都会考虑这个问题的.
奚清很19327886539： 6层居民楼的1楼通风烟道,装修时可以拆除吗? -
禹锦秦: ： 原则上是不可以的,但是他拆了后是不影响楼上的住户,一般装修中如果一楼拆烟道是不用和楼上打招呼的,如果二楼拆则要和一楼商量妥当如果一楼也不用烟道的情况下才可以拆除,但如果是顶楼的或者是中间楼层的就一定不行了,会影响楼上楼下其它住户的
奚清很19327886539： 高层住宅一楼的烟道是否可以敲掉? -
禹锦秦: ： 请问你的烟道的外形尺寸是多少(横截面),如果使用的是成品烟道,可以砸除,但是要做好烟道上口的封堵,只要做好封堵就不会影响使用及结构安全.
奚清很19327886539： 住宅主卧窗户两边各有1米5厚度的一楼底商烟道,严重影响业主采光和视野.环评未通过.怎么维权? -
禹锦秦: ： 好,如果窗户两边各有1米5厚度的,1楼底商烟道影响业主采光的情况下,那么你可以联系物业让物业处理这个问题,这是物业管理的范畴.
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