南昌维修基金收费标准2023
其中，房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%；房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%；每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。
根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
综上所述：房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
【法律依据】：
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
18417182640：2023年房屋维修基金最新规定
项战米
：答：综上所述，房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积...
18417182640：2023年维修基金收费标准
项战米
：答：房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑...
18417182640：新房维修基金2023年收费标准
项战米
：答：房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。在司法实践中，对于相关事项的办理...
18417182640：维修基金2023年收费标准
项战米
：答：一、公共维修基金收费标准是多少1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米...
18417182640：公共维修基金收费标准2023
项战米
：答：2023公共维修基金收费标准如下：1、没有电梯的房屋，业主按35元/平方交存；2、有电梯的房屋，按65元/平方交存；3、维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准；4、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修...
18417182640：2023年维修基金收费标准是多少
项战米
：答：2023年维修基金收费标准是根据房屋的类型、建筑面积等因素而异。1、一般来说，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。2、对于商品房...
18417182640：大修基金收费标准2023年
项战米
：答：2023年大修基金收费标准如下：1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定；2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关...
18417182640：维修基金收费标准
项战米
：答：据我所知维修基金收费标准如下:购房者需缴纳总房价的2%-3%或每平方米100-200元至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。购房者与售房单位签订维修基金交缴约定,按购房款的2-3%比例向售房单位交纳维修基金。开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。高层(含带电梯的多层)为90元/㎡,多层为50...
18417182640：维修基金缴纳标准2023年
项战米
：答：房屋维修基金缴纳标准2023年房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修金，房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位，公用设施以及设备的更新改造的项目不得，挪作他用，专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让的时候，账户里的余额资金也会随之转移给房屋的产权所有人，房屋维修基金用于...
18417182640：新房维修基金2023标准
项战米
：答：法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。法律客观：《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金...
