土改房产确权原则

法律分析：土改时，房屋登记在以户主为代表的多人名下，虽未列明具体名字，但依据人民政府的盖章证明能确认土改时户主的家庭成员构成的，应认定该房屋由土改时家庭成员共同共有。虽然之后宅基地使用权登记的权利人与土改时房产权利登记的权利人不一致，但因宅基地使用权登记系对宅基地使用权的登记确认，并未改变土改登记房屋的权属性质，故房屋的权利人仍以土改时房产登记为准。土改房屋权利人死亡的，各权利人的继承人应按权利人享有的份额进行继承。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十九条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

13515198199：1951年土改房产确权原则
浦通冰 ：答：1951年土改房产确权原则是房地一体，房随地走，地随房走。在土改时期，由于个人所有制被废除，在对待住宅产权问题上采取了相应措施。在土改时期进行登记注册的住宅产权归属于户主及其家庭成员共同所有。虽然在登记中未列明具体名字，但可以通过人民政府盖章证明确认当时户主及其家庭成员构成。

13515198199：农村房屋确权新政策
浦通冰 ：答：如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权；2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的；3、改变宅基地...

13515198199：企业改制房产证没有过户怎样确权
浦通冰 ：答：五、完成过户手续 一旦产权得到确认，且争议得到妥善解决，就需要尽快完成过户手续。这包括与房地产管理部门联系，提交必要的过户材料，并缴纳相关税费。完成过户手续后，新的产权人将正式获得房产的所有权。综上所述：企业改制房产证没有过户怎样确权，需要详细了解改制背景和房产证情况，搜集相关证据材料，申...

13515198199：房屋确权的规定有哪些
浦通冰 ：答：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

13515198199：农村房产土地怎样确权
浦通冰 ：答：法律依据：《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》 第四条 确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡（镇）、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给...

13515198199：国有土地房屋确权办法
浦通冰 ：答：法律分析：当事人可以向人民政府申请确权，也可以向人民法院提起诉讼确权。土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成...

13515198199：民法典农村房屋如何确权依据是什么
浦通冰 ：答：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、农村房屋确权需要的证件 1、宅基地登记申请书; 2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; 3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、...

13515198199：农村房屋确权的国家政策
浦通冰 ：答：经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、...

13515198199：单位房产房改确权
浦通冰 ：答：第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

13515198199：农村住宅土地确权的规定
浦通冰 ：答：关于农村住房权确认的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确认登记工作的通知》。该通知规定如下：1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记;2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理;3、违法用地无法确认登记的。农村房屋确权的注意事项...