房子距离地铁的距离多少比较合适？

　　住宅楼离轻轨地铁一公里以上是最合适的。
　　城市轨道交通中的“轻轨”与“地铁”相对应，城市公交系统中的有轨电车、导轨胶轮列车与城市轨道交通轻轨列车在技术上完全不同，因此不属于轻轨系统。城市轨道交通中的轻轨指的是在轨距为1435毫米国际标准双轨上运行的列车，列车运行利用自动化信号系统。
　　还需要看相关部门给出环评意见。一般来说城市轻轨会在经过住宅社区的部分加装防止噪音扩散的隔音挡板，如果的确需要购买沿线周边的楼盘，建议不要挑选面朝轨道的一侧房源。

主要看房子的位置离地铁站点有多远。
按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。
10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

扩展资料地铁房的好处：
1、出行方便度
由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。
2、人口稠密度
正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。
3、物价的上涨
根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！
4、噪音与污染
一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。
5、完整的配套
由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。
参考资料：百度百科-地铁房

17153637683：地铁房离地铁口多远合适
廉刷翔 ：答：地铁房通常距离地铁口500米到1000米左右是比较合适的，这样的距离步行时间也就10分钟的路程，能让你在出行方便的同时又不会影响到居住环境。另外，衡量房屋是不是地铁房的标准主要是看它的用时，而不是看它的距离，通常来说距离地铁站步行5分钟的房子佳作正地铁房，10分钟叫准地铁房，而15分钟则叫近...

17153637683：地铁房最佳距离是多少
廉刷翔 ：答：\r\n地铁房最佳距离是多少\r\n从居住角度上看，地铁房最佳距离在400m到1000m之内，这样的距离，会让地铁房的便利性与安全性能达到最佳，如果小区里地铁太近，那么地铁每天人流量较大，噪音也较大，会对人们的生活带来一定影响，同时地铁房最好也不能太远，太远了就没太大意义。\r\n买地铁房要注...

17153637683：何为临铁盘?房子离地铁口多远最合适?复式楼产权多少年?
廉刷翔 ：答：何为临铁盘？房子离地铁口多远最合适？复式楼产权多少年？一般复式楼产权年限全是70年，假如是商住楼或是办公室特性的房产，产权年限就只有40年或50年。复式楼是居住用地得话，那样居住用地房屋产权年限是70年;复式楼是综合用地得话，房屋产权年限便是50年;复式楼是商业房的，房屋产权年限是40年。复式...

17153637683：如何选购地铁房
廉刷翔 ：答：从居住舒适度上来说，地铁楼盘最理想的距离在400与1000米之内，步行5到15分钟为佳。这样的距离，将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到最佳。如果小区距离地铁太近，那么地铁站口每天来往的人流太大，就会十分嘈杂。如果距离地铁太远也不行，距离远到1-2公里，可以说是食之无味、...

17153637683：多近的距离算是轻轨房?
廉刷翔 ：答：一般来说，距离地铁口500米以内的房屋才能算真正的地铁房，800米以内的房屋叫次地铁房，1000米左右范围的房屋就该叫地铁慨念房了。如果按照4km/h的步行速度换算，正常成年人行走1-1.5公里的路程时间比较合适，所以社区与地铁较好的距离应该是1.5公里以内。希望以上的回答能对您有所帮助 ...

17153637683：沈阳三台子火车站和地铁站距离多远
廉刷翔 ：答：1、首先，三台子没有火车站，你要是问最近的火车站到三台子地铁站距离多远~那么是北站大概7公里~2、如果你想问的是三台的公交车站的话，一般都是说217路232路的三台子站，距离地铁站1公里左右~

17153637683：地铁发生火灾时疏散难度大的原因是什么?
廉刷翔 ：答：日常出行的地铁一般是建造在举例地面15米左右的位置，而在商业和战备中使用的地铁，则建在距离地面30米到70米之间的位置。如果发生大火的情况，由于距离地面位置较远，人员在逃生的过程中，会耗费很多的时间，对于那些幼儿或者老人来说，是一种极大的困难。另外，地铁在建造的过程中，运营环境具有单一的...

17153637683：桔子水晶酒店距离地铁11号线多远
廉刷翔 ：答：公交线路：地铁14号线东段，全程约16.3公里 1、从桔子水晶酒店步行约730米,到达将台站 2、乘坐地铁14号线东段,经过9站, 到达方庄站 3、步行约160米,到达北京城建集团地铁1...

17153637683：合肥地铁每一站的距离是多少?
廉刷翔 ：答：一号地铁各站距不一的，这是考虑站地分布，出行方便，商业中心等等条件，一般平均约一千米左右一站的样子，最长区间：高王～滨湖会展中心2406.886m 最短区间：望湖城～合肥南站710.058m

17153637683：地铁沈阳2号线三台子站离辽宁交通专科学校的时候远打车多少钱?
廉刷翔 ：答：距离大约有14公里，打车大约需要35到40元，需要大约20分钟到。如果乘坐公交，建议往前坐一站，到航空航天大学站下车，之后到B出口出站，乘坐182路公交，到兴明街蒲裕路站下车即可到达辽宁省交通高等专科学校，如打的，也可以到航空航天大学站下车，更近一点，车费要少10元钱。