房管局卖房子之前都需要查什么材料

去房地产管理局查房带身份证原件即可。
以绵阳市查房为例：
1、查房证明分为《个人及家庭房屋信息记录》和《房屋信息摘要》两类。
2、到相关部门申请《个人及家庭房屋信息记录》查询时，查询人以家庭为单位提供身份证原件，未成年子女提供户口簿原件，即可申请查询。
3、申请《房屋信息摘要》查询时，房屋权利人本人携带身份证原件和提供房屋具体信息即可办理。

扩展资料
个人房产信息自助查询结果提供的是房管部门办理的个人房产登记、房屋交易和商品房合同备案信息，不包含不动产登记机构办理的不动产登记信息，不得作为个人购房资格和住房贷款资格证明使用。
武汉市房管局表示，个人房产信息自助查询机打印的查询结果单，仅用于子女入学、单位住房调查、部队住房调查、房屋征收（拆迁）调查、医疗互助、户口外迁、办理低保、申请助学贷款、公房出售、异地房屋买卖、异地住房贷款、异地公积金提取等12种用途。
在购买新房时，个人住房购房资格核查应由房地产开发企业提交申请。个人购买新建商品住房的，由房地产开发企业通过“武汉市商品房网上签约和合同备案系统”网上提交购房资格核查申请。
个人购买二手住房的，二手住房交易合同网签后，由各区政务中心房屋交易窗口或提供居间服务的房屋经纪机构，通过“存量房交易网签系统”网上提交购房资格核查申请。个人通过贷款方式购买住房的，由相关商业银行通过“武汉市房地产金融服务平台”网上提交住房信息查询申请。
参考资料来源：绵阳市人民政府网站--关于查房证明
参考资料来源：人民网--武汉房管部门明确:个人房查结果不能证明购房资格

随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

18661636016：买卖房子需要什么手续和注意事项
谢利婕 ：答：在房屋交易中，需要进行以下程序：(一)了解房屋产权状况。这要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。(二)订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签订一份正式的房产买卖契约。(三)向房地产交易管理部门提出申请，接受...

18661636016：我卖房子 需要查征信吗
谢利婕 ：答：不需要。（1）买方和卖方建立信息沟通渠道。 买方了解房屋的整体状况和财产权，并要求卖方提供法律文件，包括房屋所有权证，身份证件和其他文件。（2）如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以支付购买押金（购买押金的支付不是商品房销售的必要程序）， 买方和卖方签订房屋销售合同（或房屋销售合同）。

18661636016：卖房子的人需要查征信吗
谢利婕 ：答：卖房子的人不需要查征信。（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称...

18661636016：卖房子需要什么手续卖房子需要哪些手续
谢利婕 ：答：1、签合同。买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方所有产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。2、审核环节。这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格...

18661636016：查房证明需要什么材料
谢利婕 ：答：查房证明通常需要以下材料：身份证明。申请人需提供有效身份证明原件，如身份证、护照等。户口本和婚姻关系证明。如果申请人已婚，需提供结婚证、配偶的身份证和户口本；如果申请人未婚，需提供单身证明。房产证。需提供房产证的原件。授权委托书。如果申请人委托他人代办，需提供委托人的有效身份证明原件、...

18661636016：房子出售需要什么手续
谢利婕 ：答：法律分析：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续...

18661636016：卖房子需要什么手续和相关证件
谢利婕 ：答：卖房子所需手续：买卖双方签订买卖合同-立契过户-办理产权搬运过户手续。卖房子所需的相关证件有：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资...

18661636016：房子要卖需要提供什么证件办手续
谢利婕 ：答：带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有： 房屋产权证 、土地证、 房屋所有权 人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供 财产分割协议书 、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 5.用以上资料在房改办办理《房改房上市...

18661636016：卖房子需要提供哪些材料
谢利婕 ：答：卖房子需要提供房地产转移登记申请表、房地产权利证书等材料。【法律分析】需要提供：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局...