越南房价多少钱一平方
【算一算你家装修要花多少钱】
越南是中国的邻居，和中国的云南、广西接壤，越南的消费虽然非常低，但是房价却非常高，那么越南房价多少钱一平方呢？在越南购房需要知道的几个关键问题是什么呢？下面和小编一起来看看吧。
一、越南房价多少钱一平方
1、很多有钱人都喜欢到国外去置产，在越南，几乎每一天都有很多中国投资客组团或者是独自到越南去看房，一般公司一个月平均都会带100多个人去看房、买房，每一个人的平均消费都达到了200万元人民币了。
2、越南房价一般是在一万元左右一平方。最近几年来，随着越南房地产的对外开放，加上越南的资源非常丰富，劳动力性价比又高，生产出口所受限制比较少，政府扶持力度比较高等因素的影响，导致越来越多的国外投资客跑到越南去置产，从而使得越南房价不断上涨。
3、根据调查显示，到越南去投机炒房的国外投资机构和个人大量涌入了越南，占比已经高达45%，越南的住宅物业价格正以每年5%到8%的速度增长。
4、越南市中心的房价平均价格大概是2450美元/平方米。在越南的市中心外，房价的平均价格大概是1000美元/平方米。
5、越南的房地产没有对外国人的购买力有地域限制，外国人可以在越南的任何愿意的地方购买房子。
二、在越南购房需要知道的几个关键问题
(一)产权
1、产权是经济所有制关系的法律表现形式，产权包括房地产所有权和房地产他物权。
2、我们中国的房地产产权一般是70年，而在越南，房地产产权对于越南本国人是永久产权，对于外国人是50年产权，但是当外国人的50年产权到期以后，还可以免费再续约一次，所以越南房产对于外国人其实是100年的产权。
(二)交易规则
越南有两种房产：house和apartment。
1、house是指一栋的独立房屋。house一般都是老式的住宅，house拥有永久性的产权和土地所有权，但是外国人不能购买house。
2、apartment是指公寓。Apartment的公寓形式以及新型建筑风格等，深受年轻人的欢迎，并且也是外国人可以购房的越南房产。
(三)房地产相关税法及成本
1、买进：需要支付增值税10%以及公寓维系基金2%。
2、出售：需要支付交易税2%。没有签房屋买卖合约的(SPA)不需要支付交易税。
3、租赁：出租的时候需要缴纳10%的税(VAT税5%+个人所得税5%)。如果每个月未超过900美金，那么就只需要申报，并不需要缴税。
4、办理房屋产权时，需要缴纳的税费是：契税0.5%。契税是由买方来支付的，契税的计算方式=当地人民委员会公告的单价×房屋面积×0.5%。(当地人民委员会公告的单价一般是市价的1/3。)
5、办理房屋产权的时候，不需要缴纳的税费是：房屋税、售出资本利得税、短期出售税、土地税。
越南拥有复古的风情，绮丽的风景，低廉的物价，所以吸引了众多游客前往越南旅游或者是置产。以上还关于越南房价多少钱一平方和在越南购房需要知道的几个关键问题的相关内容介绍，希望对大家有所帮助。
【输入面积，免费获取装修报价】
17587731782：成都南_湾中心房价多少钱一平?
于刘欣
：答：南_湾中心目前房价为：20000元/_。南_湾中心位于天府新区西寺路166号，物业类型是商业-公寓,商业-商铺，房屋产权LOFT40年,SOHO40年，装修情况为毛坯，规划面积27849.67_，建筑面积120000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4007056811转3916，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点...
17587731782：成都房价多少钱一平方?
于刘欣
：答：内环线：天府广场周边，价格一般为8000―10000以上，一环路：北门大概就是5800―6500，东门大概就是6200―6800，西门大概就是6400―7000，南门大概是7000―9000（南门还有更贵的）。二环路：北门大概是4500―5500，东门大概是4800―6000，西门大概就是5100―6400元。三环路：北门（最便宜）大概是3000―4000...
17587731782：南京腾达雅苑二手房均价多少钱一平米?
于刘欣
：答：350万38462元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，腾达雅苑35288元/m_，均价差值为：63元/m_，房价比全市房价要高。建邺区的二手房均价：40855元/m_，房价比区域房价要便宜。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
17587731782：上海奉贤区南桥楼盘的价格 上海奉贤区房价多少钱一平方
于刘欣
：答：上海奉贤区房价平均是32938元一平方。目前，奉贤区南桥的房价是39526元一平方米，奉贤区金汇房价是32639元一平方米，奉贤区庄行房价是29866元一平方米，奉贤区奉城房价是26229元一平方米，奉贤区临港蓝湾房价是23976元一平方米。如果你对上海奉贤区房价多少钱感兴趣，请继续往下阅读。上海奉贤区各楼盘价...
17587731782：西宁中房南乐府房价多少钱一平?
于刘欣
：答：1. 中房南乐府的当前房价为每平方米9000元。2. 该项目位于城中区城南新区，具体位置在奉青路和新城大道的交汇处。3. 中房南乐府提供的物业类型是住宅，其房屋产权期限为70年。4. 住宅的装修状况为毛坯，规划占地面积达到93000平方米，而建筑面积则为31047平方米。5. 如果您希望了解更多关于中房南乐府...
17587731782：达州南滨印象房价多少钱一平?
于刘欣
：答：南滨印象目前房价为：4700元/_。南滨印象位于达川区三里坪同安路水印长滩旁，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积1666_，建筑面积19000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转59086，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击查看:南滨印象更多详细信息。
17587731782：广州越秀琶洲南TOD房价多少钱一平?
于刘欣
：答：越秀琶洲南TOD目前房价为：140000元/_。越秀琶洲南TOD位于海珠海珠区琶洲南金运路，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年,大平层40年，装修情况为简装，规划面积211751_，建筑面积304000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转11444，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击...
17587731782：三亚南新悦城房价多少钱一平?
于刘欣
：答：南新悦城目前房价为：20000元/_。南新悦城位于吉阳区镇荔枝沟路新区南新农场机关东区（南丁路），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积76072_，建筑面积204998.76_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4006581350转29771，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务...
17587731782：天津房价多少钱一平米
于刘欣
：答：21586元一平米，3月房价 21784元一平米，2月房价 21751元一平米，1月房价 21899元一平米。以上信息仅供参考。编辑总结：关于天津房价多少钱一平米？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。【输入面积，免费获取装修报价】
17587731782：南昌融创滨江未来房价多少钱一平?
于刘欣
：答：融创滨江未来目前房价为：4500元/_。融创滨江未来位于九龙湖区赣江南大道与吉安街交汇处，物业类型是商业-公寓，房屋产权商业40年产权，装修情况为毛坯，规划面积3000000_，建筑面积47500000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话:4007508888转17866，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。点击...
