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业主在小区平台上摔倒,物业承担责任吗

来源:www.zuowenzhai.com    作者:编辑   日期:2024-06-02
在小区内摔例,物业是否承担责任

如果存在安全隐患,物业需要承担责任,如果不存在安全隐患,物业不需要承担责任。
根据《民法通则》第一百二十五条
在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的,施工人应当承担民事责任。
第一百二十六条
建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。
第一百三十一条
受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的民事责任。

扩展资料
物业公司安全保障业务范围
物业管理中的安全服务是为维护小区的秩序而采取的安全防范措施,严密的防范的确可以减少犯罪活动对业务的侵害,但这种防范的力度是有限的,业主缴纳的物业管理费中包括了清洁费用、绿化费用、保安费用等。
用于保安费用的支出并不多,根据合同法的公平原则,不能苛求物业提供诸如私人保镖、物品有偿保管合同一样的服务。所以,只要物业公司尽到了普通的安全注意义务就可,但如果物业公司疏于管理,没有在合理的限度内尽到安全保障义务的,那是要承担违约赔偿责任的。
物业公司疏于管理导致的责任一般都是明显的,业主可以通过证明门卫无人值班、门卫管理疏松、没有保安巡逻值班、没有配备足够的保安人员、电子监控系统失灵、该封闭的出入口没有封闭、围墙等围护装置倒塌没有及时修理或看护等。
物业公司没有在合理限度范围内的尽到安全保障义务,导致业主或物业使用人人身或财产遭受损失的,虽然该损失是由物业管理合同外的第三人引起的,但根据合同法的对第三人侵权的规定,物业公司仍应当承担赔偿责任。
参考资料百度百科-物业管理条例
参考资料全国人大-中华人民共和国民法通则

物业收取了物业管理费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要承担责任。

如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的,那么物业就要承担责任,如果小区内的设施不存在安全隐患的,那么物业就不用承担责任。
法律分析
物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人有权请求其承担相应赔偿责任,具体赔偿责任承担的数额,要综合双方过错程度加以确定。宾馆、商场、车站等公共场所也要提供安全的公共环境,设置安全警示标志,雨天注意地板防滑,如未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。例如:”物业公司在下雪天,已经对路面及时进行了清理,并且扫出可通行道路,而业主执意走在有积雪的地方摔倒。那么,在这种情况下,业主作为完全民事行为能力人,则要为自己的行为买单,负全部责任。”如果及时清理出来的道路,又有结冰、霜冻、积水等情况,物业公司没有及时处理或者进行提醒,导致居民摔伤,物业公司因清洁不到位,需要承担部分责任,“值得注意的是,这种情况下,还要看业主摔倒在不在保洁工作的时间段内,毕竟物业人员不是24小时工作机制,有些致使业主摔倒的因素是在工作时间段外形成,如果是超出保洁工作时间段而发生的,那么物业公司同样无需担责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

物业公司不是保险公司,业主在小区平台摔倒,只要不是物业公司的人把他推倒,这个责任应由自己承担。按提问者的说法,那在公路上摔倒要找公路局,在街上摔倒要找市政局,在河边摔倒要找水利局。

这要看摔跤的原因跟物业公司是否有关系:
如打扫不及时造成的地面湿滑;
或维修区域没有明显指示牌业主不留意滑到。
若属于业主个人不小心导致的,则物业没有责任。

物业收取了物业管理费,就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此,如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁,而没有采取必要措施,物业管理公司就要承担责任。




18472187851业主在小区平台上摔倒,物业承担责任吗
童荔钥答:法律分析:如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的,则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的,则业主摔倒物业不承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主...

18472187851业主在小区内摔倒物业是否有责任
童荔钥答:法律分析:需要具体情况具体分析,如果是因为业主造成的摔倒,由业主承担责任的。如果是设施问题,由物业负责的。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临...

18472187851业主在小区内摔倒物业是否有责任
童荔钥答:【法律分析】1.需要具体情况具体分析,如果是因为业主造成的摔倒,由业主承担责任的。如果是设施问题,由物业负责的。2.面进行除雪除冰等义务,业主由于物业公司未尽到义务而摔伤,可以依法要求物业公司赔偿。无约定的,一般来说业主索赔缺少法律依据。3.业主在小区公共区域受到伤害,物业未能及时报警,或者...

18472187851在小区摔跤物业有责任吗
童荔钥答:如果是摔跤人自己的过错导致摔跤,且物业已经尽到的安全保障管理职责的,物业方就不承担责任,如果不是摔跤人的原因,是物业方没有尽到维护小区安全管理职责的,就由物业方承担责任。因为物业公司有义务为业主提供安全生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人...

18472187851小区业主在小区摔倒物业有责任没
童荔钥答:法律分析:一般情况无责任,除非有因果关系。如果存在安全隐患,可以要求赔偿,如果不存在安全隐患,没有权利要求赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权...

18472187851业主小区摔倒物业负多少责任
童荔钥答:1.需要具体情况具体分析,如果是因为业主造成的摔倒,由业主承担责任的。如果是设施问题,由物业负责的。2.业主由于物业公司未尽到义务而摔伤,可以依法要求物业公司赔偿。无约定的,一般来说业主索赔缺少法律依据。3.业主在小区公共区域受到伤害,物业未能及时报警,或者发现异常情况没有及时注意,导致损害后果...

18472187851老人在小区摔倒物业有没有责任
童荔钥答:在法律上,物业公司是具备一定管理责任和安全保障义务的。当出现老人摔倒等情况时,物业公司应负担一定程度的责任。但是,需要注意的是,如果老人在使用公共设施或经过地面时,该设施或地面泥沙、灰尘或瓷砖等存在损伤、松动情况,在这种情况下,物业公司不承担赔偿责任。如果老人在小区摔倒后受伤,物业公司有...

18472187851在小区内摔倒物业有责任吗
童荔钥答:如果摔倒是因为物业未尽到安全保障义务,如地面湿滑未及时处理、照明不足等,则物业应承担相应的责任。但如果摔倒是因为个人原因,如自身疏忽大意,物业则可能不承担责任。一、物业的安全保障义务 物业服务企业作为小区的管理者,有义务为业主提供安全、舒适的环境。这包括定期巡查小区,及时发现并处理可能存在...

18472187851业主在小区摔伤物业要担责吗
童荔钥答:业主在小区摔伤物业会担一定的责任。物业服务企业应当按照物业服务合同约定,尽职尽责履行管理义务,如果物业公司没有尽到应有的职责,导致业主遭受人身损害,物业公司应当赔偿业主损失。但是,并不是业主在小区内摔倒了,物业公司都需要承担赔偿责任。如果物业公司尽到了安全保障义务,且对事故的发生没有过错,...

18472187851在小区滑倒摔伤要物业赔偿怎么办
童荔钥答:业主自身的原因造成的摔倒,自己走路不小心滑倒,被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒,或躲避他人、车辆过程中摔倒等,需要业主自己承担责任。业主由于物业公司未尽到维护小区安全管理职责而摔伤,就由物业公司承担责任。业主在小区里滑倒,若是已经尽到了对小区安全的保障义务的,不承担赔偿责任。若是没有尽到对...


(编辑:伍显孟)
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