老公房是什么意思

老公房的意思是老式的公房，区别于房改（1998年）后的商品房。老公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。

在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。

市场现状：

按照通常惯例租赁市场每到春节前的需求都显现不足，出租房源面临一定的空置期，而2010年年初，租赁市场成交一反常态出现上扬。楼市中特定时期才出现的“租赁涨、买卖跌”的“跷跷板”现象再现。

2010年以来，宏观调控政策令一些原本打算购房的客户产生却步心理，暂缓购房计划，转购为租。高、中、低端市场均呈现上涨趋势，部分区域出现房东“售转租”现象，租赁房源结构转好，租金稳步提升。

17593291745：我想买公房,不知道公房是什么意思?
沈晴曹 ：答：公房也称公有住房，国有住宅，由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。购买公房需要缴纳的税费 1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款...

17593291745：什么是公房
沈晴曹 ：答：问题一:公房是什么意思 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

17593291745：公房是什么意思
沈晴曹 ：答：公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公房的分类有...

17593291745：公房是什么意思
沈晴曹 ：答：公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。购买房改出售...

17593291745：公房是什么意思
沈晴曹 ：答：公房是指国家及国有企事业等单位投资兴建、销售的住宅。在住宅没有销售之前，所有权是归国家所有的，也指公有住房，住户只有承租权没有所有权，在法律允许的范围之内，享有对房屋的占用、使用等权利。公产房与私产房的最大区别在于公产房没有产权人，只有承租权。

17593291745：公产房和私产房各是什么意思,有什么区别?
沈晴曹 ：答：公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权，包括：占有权、使用权、收益权、处分权都归国家所有。私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主...

17593291745：公产房是什么意思?
沈晴曹 ：答：公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公产房与私产...

17593291745：公房是什么意思
沈晴曹 ：答：公房意思是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住；或者属于房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民承租居住。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是我国...

17593291745：什么是公建住房?
沈晴曹 ：答：公建房简称”公房”是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属职工居住或承租。此外，属房地产管理机关管理的国家所有房屋，分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系，具有社会福利色彩，不属于市场行为。因此：公建...