一楼占用公共绿地算违法吗

一楼窗下几米是业主的合法权益
：答：一楼地面所有的区域都属于全体业主的，这个没有具体的距离限制，虽然说也属于业主，但个人不可以私自在自己家窗户下面建造房屋或者种植绿植，建造的房屋也都属于违章建筑，需要按照相关规定拆除。《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主...

一楼有草坪但不赠送自己可以使用吗?
：答：可以如果在购房合同中明示为某一业主的使用权，则从合同约定。如果没有明示，则为小区业主共有，任何人无权单方变更。_房产部门只对房屋权属做登记，对花园、露台的产权不做登记。按照《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》...

购买一楼带花园的房子是否合法
：答：《物权法》第七十三条规定：……建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果绿地规划必须经过了规划部门事先批准，可以得到法律保护。如果违法，则对你不利。如果真的拆除了，您可以追究开发商的违约责任。

居民楼公共区域有何规定
：答：一、住宅公共区域法律规定 业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(3)建筑区划内的其他公共场所、公用设施;(4)物业服务用房;(5)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位;(6)建筑物的基础...

一楼窗外的使用权利
：答：一楼窗外的使用权在建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。所谓明示不能理解为售房合同中规定为个人所有，而应指规划确定为专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的绿地。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建...

一楼花园硬化算不算违建
：答：一、民法典小区围墙的规定？根据民法典的相关条款规定，业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路、绿地、围墙等公共场所、公共设属于业主共有。而民法典对改建、重建建筑物及附属设施或者改变共有部分用途等重要事项规定...

共有物业可以占有使用吗
：答：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业出租小区公共区域，是侵犯业主权益，应先与物业协商，协商不成，可以就相关问题收集证据，起诉开发商。一、物业有权占用公共区域出租吗物业没有权利把公共场所出租，如果物业要出租小区公共...

一楼侵占公共绿地消防怎么处理的
：答：可以采取清除。拖离等代履行措施强制执行，所需费用由违法行为人承担。当事人可以向当地房产检察部门提出控告。

小区一楼私自扩建谁来管
：答：监察部门也接到了聚宝苑小区业主的投诉，对一些业主的违规行为处罚后，这些业主过后仍然占用公用绿地违规经营。“监察部门没有强制执行的权力，比如要求违规业主将违规建筑拆除，所以建议业主起诉到法院，用法律手段进行维权。”该负责人说。简单来说就是物业不管投诉房产规划部门，规划监察部门不管，只能起诉法院...

一楼买房时房地产商许诺楼前绿地归一楼所有这就有法律效应吗?
：答：一般没有法律效应，只有房产证里面划定的内容才具有法律效力。但一般开发商为了推销一楼，往往这样许诺，一楼可以在绿地上种花草，但不可以改变绿地性质，否则其他住户可以投诉。