上海购房政策最新2024规定

2024年上海最新房贷政策!
：答：首套房政策变动</自新政实施，全市首套房的首付比例从先前的35%下调至30%，这无疑为首次置业者打开了更宽的购房通道。区域差异化二套房政策</针对二套房，首付比例根据住房区域有所不同。在临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等地，首付比例从50%降至40%，对于改善型购房者，这一调整无疑减...

上海住房贷款基本政策与知识(2024.2)
：答：上海2024年住房贷款详解：政策概览与关键要点一、贷款基础政策 认房不认贷: 无论家庭成员在本市是否已有房产，只要无成套住房，首次购房仍享受首套房政策。对于2011年前与父母共有房产的情况，剔除规则保持不变，满足特定条件（如外地贷款未结清、月还款额覆盖2倍收入）可按首套办理。外地单身购房政策: 非...

首套房契税征收2024标准是多少
：答：1. 购房人年满18周岁；2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房，享受契税税率1%的优惠；3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；4. 在上海地区，若贷款买过一套房且商业贷款已还清，再贷款买房算首套房；5. 在上海地...

非户籍单身的人可以在上海买房吗
：答：非户籍单身的人可以在上海买房。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着，非上海户籍单身人士社保缴纳满5...

上海契税2024年收费标准
：答：上海契税2024年收费标准：90平方米及以下，按1%的税率征收契税；90平方米以上，按1.5%的税率征收契税。具体情况如下：对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。若购房者...

2024年上海信贷利率都3%了!
：答：据最新数据显示，2024年2月20日，中国人民银行的LPR调整为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR则降至3.95%，相较于上一次的4.2%，下降了25个基点。这无疑为房贷市场注入了新的活力。针对上海地区的房贷政策，首套商业贷款利率调整为3.85%，相较于之前，这是一个明显的降低。对于二套房贷，商贷...

上海普宅标准延至2024年
：答：对于上海延续普通住宅认定标准到2024年的做法，上海中原资深分析师卢文曦分析称：“上海选择沿用普宅认定标准，是基于目前市场的稳定性和政策的延续性，将房价涨幅控制在合理范围内是目前调整的方向。”截图来源：上海市住房和城乡建设管理委员会官网 上海普宅标准沿用5年 11月14日，上海市房屋管理局发布《关于...

上海房产税征收标准2024
：答：2024年上海房产税的征收标准如下：1、征收对象。上海房产税的征收对象分为两类，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征面积。对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）...

关于上海买房限购政策?
：答：在上海,不同人群有着不同的限购政策,我们分别来理一理,你可以据此自测下自己是否有购房资格,以及可买几套。沪籍单身▼▼▼1、单独名下有房,限购。2、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有不超过2套(含2套),可新购一套住房。3、单独名下无房,本人和父母在2011年1月28日之前共有超过3套(含...

上海临港新片区落户2024年政策,快速落户“绿色通道”!
：答：申请临港新片区落户，所需材料包括《上海市居住证》、劳动合同、个人所得税清单等，而在购房政策上，符合条件的非户籍人才可获得在临港购置房产的权益，且在一定年限后可进行交易。尽管临港远离市区，但它作为国家战略发展的重点区域，优惠政策极具吸引力。对于有志于在此扎根的朋友们，2024年的临港新片区...