两人共有房产转为一人
夫妻共有两本房产证如何改为一个人
：答：1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关...
房屋产权2人共有,如何变更成一人
：答：房产证上两个人产权转到其中一个人，可以通过房地产赠与的方式。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证...
两人的房产证变为一人房产证如何办理
：答：法律分析：须经共有人同意，带着房产证、身份证等材料到房管局办理相关手续。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是房产共有人一栏却人数不限。由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋...
房产证共同所有怎么改成单独
：答：法律分析：房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份 证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
夫妻共同名下房产变更为一人
：答：法律分析：夫妻共同房产过户到一人名下，权属会由两个人变更为一个人。房产作为不动产，物权变动的公示要件是进行登记，如果，经过过户登记，改变了产权人，那房屋的权属也会变成不动产登记簿上登记的权利人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...
夫妻共同名下房产变更为一人
：答：法律分析：夫妻双方共有的房产需更名的，可以向不动产登记机关申请变更登记，提交变更登记申请书；申请人身份材料；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等。由不动产登记机关对材料是否符合实质和形式要求进行审查，符合条件的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续...
房子夫妻共有,怎么过户给一方
：答：夫妻共同房产过户到一方需要的手续是：1、双方携带身份证件，婚姻状况的证明，购房合同，房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；2、填写表格与存量合同；3、等待审核、缴纳有关税费；4、由房地产管理部门核发过户单。夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识...
房产证父子2人改一人
：答：法律分析：申请房屋所有权变更登记的，可以父子二人同时向房管局提交产权变更登记，同时提交的有，登记申请书，当事人身份证明、原产权证书等相关材料。法律依据：依据《房屋登记办法》第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书...
夫妻共有房产转至一方名下还属于共同财产吗
：答：夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。夫妻共同财产具体的分配情况如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、夫妻分居两地分别管理、...
房产证父子2人改一人
：答：法律分析：申请房屋所有权变更登记的，可以父子二人同时向房管局提交产权变更登记，同时提交的有，登记申请书，当事人身份证明、原产权证书等相关材料。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部...
盛面黎: ： 首先要看这两个人是什么关系,如果是夫妻,可以直接办理一方放弃产权,提交结婚证,身份证,协议书,原产权证共同申请. 如果是朋友之类的,那就要通过交易,一方卖给另一方,需要评估(0.4%,属中介费用,可打折),免税(地税及财政,具体费用视免税情况),办理转移登记(登记费80,工本费10,交易费6/平方).各地手续及收费情况可能有所不用,具体可咨询当地房管部门.
农注元19521079929： 两人共有的房屋如何过户到一个人名下? -
盛面黎: ： 1没有所谓的放弃产权,放弃产权就是产权归国家了,你们的情况实际是产权转移,就是他的份额转移给你2需要办理赠与或者买卖的方式才能转移,但因为在贷款中的房产是不能变更房产登记的,所以理论上要在贷款清偿后才能办理3如果你着急分割,那只能提前还款或者找担保公司垫款,把房产解除抵押后过户再重新办理抵押.但很可能这样操作后你就不能再用公积金贷款了
农注元19521079929： 两人共有房产如何过户到其中一人名下? -
盛面黎: ： 就是两个人带齐身份、婚姻房产证明到发证机关办理过户就可,如果是夫妻,直接办理.如果是其他人,可以走买卖
农注元19521079929： 两人共有的房产转到其中一人,要花多少代价 -
盛面黎: ： 你好,第一:夫妻关系,凭结婚证,身份证,到房产局送件窗口就可办理.添加或者删减产权人.第二:非夫妻关系.朋友,子女,未婚等都是按非夫妻关系来衡量.一般都是需要做交易买卖来完成更名.期间有继承,赠与,这些契税都比较高...
农注元19521079929： 夫妻共同房产改为一方所有手续怎么办理 -
盛面黎: ： 夫妻关系在需存期间,共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的,需要双方共同申请,不需要公证,也不需要缴税.只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 需要交公证费,大概200元左右.直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理.
农注元19521079929： 夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理
盛面黎: ： 一、夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理夫妻共有房产证转一个人办理为夫妻俩持有各自身份证、户口本、结婚证以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名...
农注元19521079929： 已办理两人共有房产的,如何过户给一个人? -
盛面黎: ： 可以通过买卖或赠与的方式进行.由共有权人签订买卖合同或办理赠与公证,进行房产评估,交纳税费,然后到房地产交易部门办理过户手续.
农注元19521079929： 房产证现在夫妻共有现在想改成一个人的需要办理什么 -
盛面黎: ： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.
农注元19521079929： 已办理产权证的两人共有房产,如何过户给一个人?
盛面黎: ： 可以通过买卖或赠与的方式进行.由两人签定买卖合同或办理赠与公证、房产评估后,到市房地产交易权籍登记中心办理过户手续.
农注元19521079929： 房产证两人共同所有,现在要转到一个人的名下 需要哪些材料呢?办理周期多久?需要多少费用? -
盛面黎: ： 一:带上房产证 二:带户口本.二人的身份证. 三:带上你们的财产归属证明 四:去当地房产交易中心----(房产局下属) 五:在办理过程时,必须二人同时在场. 把以上手续带齐,房产交易中心,会把你们的材料留下,让你等三---五个交易日来取回,当你再取回的时候,你的房产证的名字就变更了.
相关链接： 夫妻过户最聪明的方法 | 夫妻房产证更名到一方 | 离婚房产更名收费吗 | 婚内房产改名到一方 | 离婚房产证去掉配偶的名字 | 夫妻房产改为一人名下 | 直系亲属房产过户免费 | 婚内夫妻房产过户费用 | 房本去掉一个名字费用 | 房产证去掉名字流程 | 夫妻房产过户最佳方法 | 房屋更名一次是免费的吗 | 房产证两人改为一人 | 夫妻一方自愿放弃房产 | 房子免费更名一次 | 夫妻更名房产过户费用 | 夫妻房产过户新规定 | 婚内房子更名给妻子 | 房产证更名给子女免费 | 房产证上尽量别写夫妻二人名字 | 房产证2个有一人去世 | 夫妻房产证减名字流程 | 丈夫把房子过户到妻子名下 | 十种不算夫妻共同财产 | 夫妻房产更名是赠与吗 | 房产证去掉共有人名字 |
