为什么不建议买经济适用房
经济适用房有什么不好
：答：一、经济适用房有什么不好1、质量一般，经济适用房本身售价低，所以建筑的成本也会降低，自然在房屋质量方面就很普通了，若是有黑心开发商的话，还有可能出现豆腐渣工程；2、位置较偏，经济适用房一般位于城乡结合部，交通不便；3、交易手续麻烦，购买要申请、审核等手续。二、购买经济适用房的流程1、...
经济适用房能买吗,有什么危害
：答：2、配套设施不完善：经济适用房通常位于城市边缘地区或较为偏远的地区，这会导致周边配套设施的不完善，如交通不便、商业设施缺乏等。这会给购房者的生活带来不便。3、升值空间有限：由于经济适用房的价格相对较低，其升值空间相对有限。
买经济适用房十大风险
：答：如果二手购房者意外身故，由于合同的主体已不存在，故该经济适用房存在着被售房者侵占的风险。7、房产被抵押的风险 由于房产证及土地使用权证的名字都是别人的，故即便二手购房者实际住在里面，售房者仍可将该房用于担保、抵押等。8、房产被变卖的风险 即便二手购房者实际已经入住，并持有售房者名字的两...
买北京二手经济适用房后悔死了
：答：其次，经济适用房符合上市交易的条件，各地政策有所不同，涉及的交易费用也并不明确，在签定买卖合同时容易出现纰漏，导致自身的权益受损，经济适用房是否能够办证过户，相关的政策都还是未知的情况下，二手经济适用房最好不要购买。虽然二手经济适用房相对比较便宜，但是无论从房屋质量还是交易风险来考虑...
为什么不买经济适用房
：答：一、不符合政策条件 1、没有当地户口 经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房，因此我们想要购买经济适用房，需要符合当地政策的要求。通常来说，想要申请经济适用房必须要需要拥有当地的城镇户口。比如说想要在上海申请购买经济适用房，那么申请家庭成员需要拥有7年以上的本市户口，...
为什么不建议买经济适用房
：答：不建议买经济适用房的原因如下：1、质量难以得到保障 一些受政府委托的开发商，为了实现利润最大化，只考虑房子的性价比和数量，无法兼顾房子的质量。如果是一些表面瑕疵还好，购房者稍微翻新一下也不会影响居住；要是房子的结构有问题，万一发生地震等自然灾害，比较容易坍塌。2、位置偏僻 大部分的经济...
买经济适用房的坏处是什么
：答：经济适用房主要是为了解决一些城镇中收入比较低的家庭住房问题的，因价格较低，所以在拿地选址上通常会比较偏远，如果周边暂未发展起来，各项配套设施也会比较缺，居住的便利性可能会比较差。2、经济适用房出售有限制。根据我国法律规定，经济适用房在购买后未住满5年不能上市交易。在5年内出售经济适用...
为什么不买经济适用房?
：答：购买经济适用房存在以下一些不利因素：1. 购买人要满足严格的限购条件，比如自持有住房或者实际居住面积不足规定等。2. 物业权属归还地方政府，买家只购买使用权，无法享受房地产的增值收益。3. 经济适用房的价格相对较低，但在质量、装修水平、楼层、朝向等方面都存在局限。购买后还需投入一定的费用进行...
一手经济适用房后悔死了
：答：2、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。3、对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。一手经济适用房后悔死了2 这是因为我们买经济适用房的价格本来就不高成本也比较低，所以现在想要把...
经济适用房有什么弊端
：答：2、经济适用房只是为了解决一些城镇中收入比较低的家庭住房问题的，如果想要购买房子的话，不建议想选择经济适用房，经济适用房的位置非常的偏远，不是在镇上就是在郊区，所以想要去市中心的话，还需要通过其他的路径前往，对于交通非常的不方便。经济适用房的优点：1、简单的概括，经济适用房的优点就...
桂温艺: ： 经经济适用房是那种小产权房就是你买了以后限制你下次交易的那种房子,如果和商品房差的不是太多,比如说就差10%的话,我还是推荐你买商品房,而且要选择一个地点稍微好一点的,因为下次你换房子的时候你会很容易出手,如果你买的经济胜芳,或者是地理位置不好的房子就不好出手了.
魏便福19494122422： 是买经济适应房好还是二手房好? -
桂温艺: ： 建议不要买经济适用房,现在国家对经适房管理相当严格,再说了一般经适房座落都比较偏,条件要求也相当严格,还要满足条件后才可以卖,如果说不满足条件的话别说卖啦,连租都不行,所以说二手商品房还是很不错的,一来位置好,二来升值空间大,买卖不受限制,所以建议选择二手房(商品房) 希望对你有帮助……
魏便福19494122422： 买经济适用房究竟合算吗 -
桂温艺: ： 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策:1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策.(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产.
魏便福19494122422： 这六类房子千万不能买 已经有人上当! -
桂温艺: ： 在中国,买房是一辈子的大事,不能马虎.什么样的房子可以买,什么样的房子千万要避开,买房前心里一定要有数.有的房子看着很实用,但是由于各方面原因,办不了动产证(房产证)麻烦就大了. 没证的后果很严重,房子不能买卖,不能...
魏便福19494122422： 为什么不能购买没有房产证的经济适用房? -
桂温艺: ： 没有房产证的经济适用房属于公产房 不属于私有财产 所以没有上市交易权
魏便福19494122422： 如今买经济适用房划算还是租廉租房划算? -
桂温艺: ： 廉租房是政府租给你住的,你没有任何产权.经济适用房你买了以后有部分产权,以后卖的时候(能卖的话)要补交土地出让金.
魏便福19494122422： 经济适用房为什么买不到 -
桂温艺: ： 经济适用房是为了“人尽有其屋”,由政府部门牵头开发的、非商品房.购买经济适用房必须要由有关部门层层审核.买不到经济适用房大概有两种原因.一种是你的经济状态比较好,不符合购买经济适用房的条件;另一种是排队摇号时没摇上.
魏便福19494122422： 买经济适用房到底合算吗? -
桂温艺: ： 经适房是不错的选择,但是需要符合经适房的申请条件 申购经济适用住房必须同时具备下列条件:(1)家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员); (2)已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户; (3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含); (4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%.
魏便福19494122422： 商品房和经济适用房有何区别?在选择上哪个好? -
桂温艺: ： 经济适用房价格由政府定,无法转卖获益.选择哪种主要是看你的经济实力和需求.如果你比较有经济实力,是肯定买不到经济适用房的,因为拿不到指标.那么选择中心城区的商品房当然是最好不过了.
魏便福19494122422： 购买二手经济适用房有风险吗?购买二手经济适用房有风险吗?
桂温艺: ： 不确定因素会很多,不建议买. 经济适用住房,是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,购房人拥有有限产权的,具有保障性质的政策性住房.因为国家规定经济适用房需要满5年以上才可以交易,未满5年的,称为未上架房源,国家不赞同的交易某些程度是不受法律保护的,将来一但出现纠纷很麻烦的.如果非要现在要购买,最好买卖双方办一个购房公证,公证内容是一旦拿到满足交易条件即刻过户,并约定交易价格,当然,估计钱你是要先付的,留点儿尾款等过户后再付,这种方案相对比较现实,只要对方同意就可以了.
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