为什么不建议贷20年
买房贷款 看你适合贷20年还是贷30年!
：答：买房贷款到底是贷20年最好还是贷30年最好？这个问题并不能一概而论，要根据购房者自身情况来决定。贷款期限越短，总利息成本就越低。但以目前人民币的贬值水平来看，似乎又是贷款年限越长会越划算。那么贷款期限到底是不是越长越好呢？下面小编就给大家整理一下贷款20年和贷款30年各自利率，大家贷款...
房贷还多少年合适
：答：一、房贷还多少年合适 房贷还15-20年合适。从还款方式来看，还款方式一般来说主要分为等额本金和等额本息。而对于等额本息的话，正常贷款为30年，建议还款15-20年比较划算，若你还款已经超过了20年就完全没有必要提前还房贷了，还不如将手中的流动资金好好投资，钱生钱。如果你的商业贷款是等额本金的...
房贷等额本金还款,15年、20年、30年哪个更划算,提前几年还最好?
：答：那么，贷款期限选择15年、或者20年、30年，哪个更划算呢？这个主要取决于贷款利率的高低，如果你的贷款利率比较高，那么，贷款期限短一些为好，可以选15年。这样虽然每月还款多，压力大，但是省了不少利息。反之，如果你的贷款利率较低，那么，贷款期限长一些为好，尽量占银行的“便宜”，这...
你们觉得贷款20年好还是30年好?
：答：2.如果是30年的还款期限，本息合计191万左右，每月还款≈5300元。如果经济压力比较大，建议选30年，虽然利息高，但每个月的还款额度比较低。贷款20年好还是30年好，几点建议：1.要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，...
银行说商业贷款分20年不好批!
：答：你的意思是，你想申请贷款20年，可银行受理人员告诉你不好批，建议你改成30年，是这个意思么？根据我的分析，应该是你提供的收入证明不怎么充足，银行担心你分20年还还款压力会比较大，所以建议你分30年还，这样月供会少一些，你压力小一些。如果你坚持要20年还，他们应该也会帮你申请，但批不批就...
房龄超过20年的房子不建议购买,这是为什么呢?
：答：（2）20年房龄房子的贷款上也比较困难，如果缺乏很大的话，无法从银行申请到足够的贷款额度。（3）老房子的可升值空间比较小，因为除了地段比较有利之外，老房子的剩余使用时间以及设施等，都不会让人产生购买欲望。二十年房龄房子买不买二十年房龄房子买不买买房子的时候，需要考虑很多问题，其中房龄是一...
贷65万,想还贷五年后提前还款。选择20年还是30年划算,是等额本息还是等 ...
：答：2、等额本金还款法，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。3、区别：①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高出不少；②还款压力不同：等额本金前期每个月要...
二手房多少年不建议买
：答：现在二手房市场是非常火热的，毕竟二手房的价格要比新房便宜，那么二手房超过多少年就不建议买了?二手房超过20年就不建议买了。因为房龄太大存在很多弊端，比如说房屋老化、物业较差等。而且房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，有效使用年限的缩短，购房成本的增加。同时，...
堵云符: ： 其实关于贷款年限问题,我们在以前也讨论过,为什么多数情况下,买房能贷30年,坚决不贷20年呢?为什么多数情况下能贷30年坚决不贷20年?买房如何选择贷款,一...
杭娴振15252586725： 同等条件下房贷20年好还是30年好 -
堵云符: ： 当然是贷款年限越短还得利息也越少,具体要看你每月的还款能力.如果经济情况许可应该是选年限短的.
杭娴振15252586725： 住房贷款贷20年,但在10年内还清,等额本金划算还是等额本息划算 -
堵云符: ： 还是要等额本金吧,等额本息的话前期都是还的利息,你提前还也是还的利息,而且我估计你10年内还清也是分很多期多还的.另外貌似提前还款涉及到违约金的问题,最好问问银行经理违约金的相关问题,还有涉及到通胀问题(10年前的100元能当现在1000元用哦),也就是说20年以后RMB20万只相当于现在2万元你没必要急着提前还的,所以我个人不建议你贷款20年然后提前还款,没有任何意义的.除非你贷款5-10年然后提前5年左右还清.
杭娴振15252586725： 房贷20年还是30年合适,帮我分析一下 -
堵云符: ： 很明显20年··1、如果是30年的话,每月还的钱就比20年的少,到你以后付清时候的利息肯定比20年的多..2、如果是30年的话,在你20年可以提前还清全部款的时候,你还会因提前还钱被罚息.SO:30年是不值得的,毕竟你的还款能力比较强···· 希望有帮助·····
杭娴振15252586725： 买房银行按揭还款?贷款15年还是20年好呢? -
堵云符: ： 我还是比较建议您办20年的,从宏观考虑,现在的人民币贬值速度和国标通货膨胀率是在不断加大的,而且人均的收入从某种意义上讲也是在上涨的.回顾20年前的你如果能在银行贷款3万(已经很高了)相信放到今天的收入水平,您不用一年的时间就可以还清.再者时间越长月供越低,对自己本身的日常生活不影响,不想贷的时候也可以提前还款,何乐不为呢.我们的口号是:能贷多少就贷多少,一直贷到老....我算是扯完了蛋了.
杭娴振15252586725： 房贷款是贷10年好还是20年好? -
堵云符: ： 1、他的理论我较为赞成,现在房贷的利率是所有银行贷款中最低的.不用也没必要马上还,现在相当于、甚至高于贷款利息的稳健非常多.但最后要建议你考虑你的实际年龄,最好算准在退休以前还完贷款.2、提前还款也是比较不建议的,因为你应该做的是“等额本息”的还款方式,那么为了达到每月还款额度的一致性,本金从前往后是承现金字塔型的,利息是倒金字塔型 的.也就是说,你提前还的时侯其实已经没剩多少利息要还了,本金实际没还多少.
杭娴振15252586725： 购房贷款20年和30年有什么区别? -
堵云符: ： 还贷30年总还款金额较大,但还款压力小,还贷20年总还款金额相对较小,但还贷压力较大.
杭娴振15252586725： 买房贷款 看你适合贷20年还是贷30年! -
堵云符: ： 买房贷款到底是贷20年最好还是贷30年最好?这个问题并不能一概而论,要根据购房者自身情况来决定.贷款期限越短,总利息成本就越低.但以目前人民币的贬值水平来看,似乎又是贷款年限越长会越划算.那么贷款期限到底是不是越长越好...
杭娴振15252586725： 房贷20年30年的区别 哪个好
堵云符: ： 问题很简单,但是回答的话还是需要许多废话才能说清楚; 贷同样多的钱,20年还月供多一些,但是总的来说还下来还是利息少的; 30年的每月月供少一些,但是如果不提前还款的话利息多一些, 主要是看你是做什么的,如果你是做生意的,建议30年还,剩余的钱可以多生意投资,如果你是上班族,建议20年还,利息少!划算!
杭娴振15252586725： 房款按揭35岁以后就不能贷20年了吗 -
堵云符: ： 以前银行规定若借款人为女性,实际年龄加上贷款年限不能超过55岁,若为男性则不能超过60岁.金融危机前后,多家银行又将这一标准陆续放宽到男女性都不超过65岁,鼓励消费者买房.现在是男性可以贷款到65岁女性是60岁,开发商跟你说超过35岁只能贷10年是因为贷10年的比较容易,银行审批的夜比较好审批,一般贷的年纪越大银行会考虑到自己的风险,审批会很严,对你的收入要求是很高的
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