买公寓

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来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-14

买公寓应该注意什么?
：答：买公寓应该注意什么?我们为你讲解。公寓为什么不能买由于公寓房的水汽收费标准是和商住楼不一样的，公寓房的水电工程煤气费是按商业规范来收取的，那么一看，一年出来，公寓房的该类花费要比商住楼高得多，并且公寓房应用的是液化石油气而不是天燃气，从安全性领域而言，或是不太可靠的。买公寓应该注意...

买公寓房子好不好
：答：好，买公寓要做好长期持有的准备，为自己居住，或者对外出租。公寓和普通住房不一样，其在居住方面体现的最大价值就是一个居所，一个容身之处，不包含住房所绑定的户籍、学区等隐性资源，也就是说，买了公寓，可以免掉在城市生活的居住成本，比如不用每月支出房租。或者买来自己偶尔自住，不住的时候...

购买公寓房需要什么条件
：答：1、全款买公寓房，已婚人士需要提供：夫妻的双方的结婚证、身份证、户口本。2、全款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本。如果一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。3、贷款买公寓房，未婚人士需要提供：身份证、户口本、收入...

买公寓要注意哪些问题
：答：1土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的。2.公摊：公寓楼一般公摊在25-30%，一定先看好说，户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求，不然交房之后就坑爹了。3.使用成本：一般来说，如果公寓楼是40年产权的，就是...

买公寓房新政策是什么
：答：购买公寓注意事项：1、产权问题，这是至关重要的一个因素，公寓房的土地使用权和房屋使用权一定要了解，比如该公寓是住宅性质还是商用性质，有些商业性质的公寓不能用于居住的。在购买的时候，可以在楼盘的土地用途这个项目中看出是商用还是住宅。2、确定购买的用途，要打算投资公寓的话，最好选择商业性...

买房买公寓好还是住宅好
：答：买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。就土地产权而言，由于土地用途不同，产权年限不同，商业用地...

买公寓需要购房资格吗
：答：3、酒店式公寓。商务公寓，40年产权，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高，大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便，一般以只租不售和产权式经营为主。大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。买公寓房的缺点有哪些...

公寓可以买吗
：答：一定要看清产权年限还剩几年。因为公寓的产权本来就只有40年，从开发商拿地到正式入驻，起码也得个五六年，更有甚者长达10年，拿到手产权就只剩30年，产权年限大大缩水。3、最后，如果购房的打算，优先购买住宅。如果没有资格了，或者限购了，再去考虑买公寓会比较好。

买公寓的利弊有哪些买公寓要注意什么
：答：买公寓的利弊有哪些公寓具有一定投资价值，根据数据显示，将公寓出租，每月仅获得四五千的，这样算下来，至少需要二十年的时间才能回本。需要经过漫长的等待，慢，性价比不是理想。同时公寓的产权短，除去开发商建造的时间，也就三十多年。虽然公寓的价格会比市面上普房更低，但房屋用途大多属于SOHO，也...

投资的话,买公寓好还是住宅好?
：答：公寓好，理由如下：1、投资门槛低，对于普通人来说，尤其是白领、工薪阶层，投资两个字，总让人觉得十分遥远。感觉只有自己具备了一定经济实力后，才能进行投资。大部分的白领、工薪阶层，选择任由自己的钱放在银行里，随着通胀不断贬值缩水。但公寓的出现彻底打破了这一现状，总面积小，总价低，投资门槛...

须泼昨19248761305：    为什么越来越多人后悔买公寓?
叶施疯:      ： 99%的人买了公寓都会后悔,这种公寓主要是指40年产权的商住公寓.事实上,在房屋设计上是不存公寓的说法的.40年产权公寓说是公寓,实质上就是办公楼,这是改成...

须泼昨19248761305：    买公寓房的缺点和优点分别是什么?
叶施疯:      ：买公寓房的优点是面积小、总价低,购房成本相对较少;生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方.缺点是产权年限短,一般只有40年...

须泼昨19248761305：    公寓房能买吗?
叶施疯:      ：公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房.公寓房虽然在很多地方不受限购的限制,而且总价低,但是它与一般的住宅相比,管理费、...

须泼昨19248761305：    买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 -
叶施疯:      ：买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧.1、...

须泼昨19248761305：    买公寓房好吗 -
叶施疯:      ： 1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的. 2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了. 3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅. 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的.还有就是很多公寓楼是没有阳台的.

须泼昨19248761305：    买公寓房的缺点和优点 -
叶施疯:      ：公寓房主要是指户型面积比较小的房子,通常购房者购买后用于投资或过渡使用,那么买公寓房的缺点和优点有哪些呢?1、优点:一是房子面积小、总价低,购房成本相对较少;二是生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地...

须泼昨19248761305：    房价持续走低,公寓房到底能不能买?考虑清楚这3点再决定也不迟
叶施疯:      ：列位欢迎来到照理说事.前两期节目我们跟大家探讨了一下,什么房子能买什么房子... 对于买公寓房的朋友们我们一定要提醒大家,你得有这个心理准备,很多地方的公寓...

须泼昨19248761305：    公寓和普通住宅有什么区别,买住房可以买公寓吗? -
叶施疯:      ：普通住宅是70年产权,民用水民用电.公寓一般为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年.水电,燃气要看开发商怎么立项的,一般比民用贵属于商用,物业费较贵.买房当然可以买公寓啦,公寓最好是买跟华润一样商住一体的,这样就不用担心什么乱七八糟的问题了.

须泼昨19248761305：    买公寓和普通的商品房有什么区别? -
叶施疯:      ：公寓与普通住宅的区别: 1、住宅类公寓一般30-60平米左右,面积较小. 2、商用公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为40年或50年,不可以签户口.居住型公寓的产权年限也为70年.普通商品房住宅水电费按民用算,土地使用年限为...

须泼昨19248761305：    公寓和住宅有什么区别买哪个好 -
叶施疯:      ： 1、用年限的不同.公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年.但公寓也有70年使用年限的. 2、用的不同.公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住...

（编辑：qq网友）