买安置房过户费太贵

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买安置房过户费太贵

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-01

安置房过户需要缴纳哪些税款
：答：二、安置房过户收费标准 1、新建商品房住宅:3元/m2; 2、新建商品房非住宅:5元/m2; 3、二次过户住宅:6元/m2; 4、二次过户非住宅:10元/m2; 5、评估费:5‰; 6、拆迁安置住宅:3元/m2; 7、拆迁安置非住宅:5元/m2。买受人应缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记...

安置房过户费用怎么计算
：答：一、安置房过户费用计算方法（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：1、...

安置房35万过户费多少
：答：安置房性价比很高，由于便宜，让很多人都心动想要购买，而安置房的过户费也不高，只是后期房产问题难解决，比如拿不到房产证这一点，如果买安置房拆了有补偿吗？一起来看看带来的介绍吧！安置房35万过户费多少 1、一般来说，安置房35万元的过户费应该在7600元左右，不管是什么类型的房子，房价越贵，...

安置房过户应付税费多少?
：答：安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二...

拆迁户注意了,告诉你安置房有房产证过户费怎么算?
：答：安置房是政府对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋，拆迁户在取得房产证之后可以对安置房进行过户交易，然而安置房房产证过户费用有多少呢?又分别花在了什么地方呢?一般而言，政府补贴的安置房需要当事人本身去办理房产证，而且安置房过户也要当事人本身去办理，不能交付其他人代替办理，办理好房产证之后...

安置房的过户费用怎么算?
：答：要满五年才能上市交易，你才能办理房产过户手续。需要交纳税费，具体的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，...

拆迁安置房过户要多少钱
：答：不管在农村还是在城市，拆迁的现象比比皆是，很多盆友都不理解拆迁后的安置问题，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房过户的费用包括哪些?我为您解答。拆迁...

拆迁安置房过户要多少费用
：答：(一)新建商品房住宅：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次过户住宅：6元/m2(四)二次过户非住宅：10元/m2(五)评估费：5‰(六)拆迁安置住宅：3元/m2(七)拆迁安置非住宅：5元/m2安置房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%...

拆迁安置房过户费
：答：农村房子房产证过户费用主要有：1、转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米;契税，购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收土地出让合同印花税，按0.05%征收、出让金等2、受让方还需要交工本费：国有土地使用证20元/本。印...

安置房过户费用怎么算
：答：1、交易费：新建商品房住宅为3元/_，新建商品房非住宅为5元/_，二次过户住宅为6元/_，二次过户非住宅为10元/_，拆迁安置住宅为3元/_，拆迁安置非住宅为5元/_，费用是买卖双共同承担。2、契税：契税税费一般是房款的1.5%，如果房屋面积超过144平米，就需要缴纳3%的税费，如果房屋面积小于90平米...

简琰宗18672817039：    请问买安置房,房产证过户费用高吗?谢! -
窦肯管:      ：规定安置房不允许买卖,无法过户. 需要安置房的房主持有住房满5年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房房产证,契税证明,土地证之后,才可过户住房.

简琰宗18672817039：    安置房过户费要多少钱 -
窦肯管:      ：安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平...

简琰宗18672817039：    安置房过户总费用大概多少?
窦肯管:      ：现在没有房产证交易有风险,营业税5.6%个人所得税1%契税1%首次购房面积小于90平方(2%首次购房面积小于144平米大于或等于90平方或4%2套房以上或面积大于等于144平方的)手续费几百元

简琰宗18672817039：    120平方加房顶60平方的安置房,60万成交,过户费要多少 -
窦肯管:      ： 60万成交如果带中介费用的话,房东那边税费自己付掉,你只需要按当地缴纳契税即可,一般为1.5%,安置房购入这里明显不合算.

简琰宗18672817039：    请问买安置房过户费需要多少钱?谢谢啦! -
窦肯管:      ：安置房不允许买卖,无法过户,所以不要钱.规定安置房需要房主持有满5年以上,凭住房安置协议,缴纳土地出让金,契税,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证之后,住房转变成商品房,此时才可过户.

简琰宗18672817039：    我准备买一套80平的安置房,4100元/平,那么我要付多少的过户费?注意,是安置房!谢谢 -
窦肯管:      ：安置房,需原房主,持有满五年,去缴纳土地出让金和契税等税费.办理下他姓名房产证,契税证,以及土地证,此时,才可以买卖过户给你.过户给你时候,要看他是否只有这一套自住房以及变更为商品房是否满五年,如果不满五年,过户给你需要缴纳评估费千分之六,营业税5.55%.不是唯一住房的话,还有1%个人所得税.契税90平以下是1%,你是买家,如果你名下有其他住房,契税就是3%,印花税是万分之五,手续费几百元.以上税费按照品估价计算和缴纳.实际成交价不作数.

简琰宗18672817039：    安置房过户费用怎么算 -
窦肯管:      ：缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免...

简琰宗18672817039：    拆迁安置房过户费怎么算 -
窦肯管:      ：拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的. 一、税费征收标准 1、契税普通住宅: 90平米以下:总价*1%, 90-144平米(套内120):总价*1.5% 144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3% ...

简琰宗18672817039：    安置房过户需要多少钱 -
窦肯管:      ：不要钱,因为无法过户.安置房不是商品房,所属土地也是集体或划拨性质,规定不允许买卖安置房,无法过户.只能由房主持有安置房满5年,凭安置协议缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地区,才可过户该住房.

简琰宗18672817039：    我想问问安置房房产过户费怎么算?
窦肯管:      ：安置房过户.买房需要支付的费用计算: 交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米),非住宅10元平方米.买卖双方各承担一半. 登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担. 核档费:50元宗. 契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半,按 1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担. 印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半.

（编辑：qq网友）