住宅一改多出租违法吗
两室一厅的房子改造成两个一室一厅的房屋进行租赁,且增加的墙体未做防水...
：答：两室一厅的房子改造成两个一室一厅的房屋，违法。这里说的违法，不是租赁违法，而是任意改变房屋结构影响房屋安全，违法，相关行政部门应责令其恢复原状。
小区房子改成群租房违法吗
：答：法律分析：群租房是违规，违反法规的规定。租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。“群租房”是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。法律依据：《住房租赁条例》第十三条 承...
一套房子改两套出租可以吗
：答：法律分析：一套房子改两套出租可以，如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：1.搭建建筑...
一套房子是否可以改两套出租
：答：法律分析：一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，...
把一个三室一厅或两室一厅隔断成六个房间全部租出去违法吗?_百度...
：答：把一个三室一厅或者两室一厅隔断层六个房间全部租出去比法嘛，这个肯定是不违法的，最后肯定是允许的啊，大房间可以变成很多小房间租出去，这样可以。让别人省一点钱。
民宅改造成出租套房合法吗?
：答：1、房屋私自改造出租不合法。私自改造的房屋属于违法行为，这类房屋属于禁止出租的房屋，以此类房屋签订的租赁合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将住宅改变为经营性用房的，需要经有利害关系的业主一致同意。2、根据《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营...
...每一个房间出租费700到800左右,这样做算违法吗?
：答：算，你都没营业执照，而且改装房存在安全隐患，要是被抓住了肯定要受处罚！
一间房子隔成两个房间出租算违法吗
：答：4、有些人还会将客厅隔成两间或者更多的房间，后期出租也违法。一旦查处出来，对于违法所得会没收，并且还会处以罚款，所以千万不能够顶风作案。法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定...
房屋出租问题?
：答：同时，在合同中通过设立房屋整租、分租有关事项条款，明确禁止违法群租，一是在《北京市住房租赁合同》示范文本中专设“房屋租赁形式”相关条款，约定房屋具体居住人数及分间出租时的分租房间居住面积；二是在《北京市房屋出租经纪服务合同》示范文本“委托出租要求”中明确约定最多居住人数。4、成都发文禁止...
房东私自把房子改成小房间出租,违法么?
：答：委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明。法律依据《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、...
晁马媚: ： 不合法的,法律上有规定,出租的房间必须保证平均每人有应该是10多平米的个人空间.具体数字记不太清楚了,在北京那边是这么规定的.
扶重刘15068615808： 房东将一个房屋改成六个房间出租,违法吗? -
晁马媚: ： 房东如果将一个房屋改成6个房间出租的话,其实是属于群租房,现在各地基本都在打击,但其实并不违法,但是违反了一些行政管理的规定,可能既不利于安全,也不利于一些人口的管理.
扶重刘15068615808： 1间房屋改造成7间房间出租是否合法 -
晁马媚: ： 肯定是违法的,不查你就没问题,查到就让你拆除然后再罚款.如果出了安全事故你就跑不了喽.....
扶重刘15068615808： 房租四间房改成七间房出租给别人属违法吗? -
晁马媚: ： 作为承租人,对承租房屋进行装修改造需要征求出租人同意,否则要赔偿出租人相应损失.我是搞法律的,这个民法有具体规定,你有啥问题可以进一步问,但请先采纳
扶重刘15068615808： 自家房子住不完,多开几个门用于出租,违规吗? -
晁马媚: ： 私自改建是违规的,城市规划局会找你麻烦,或者也可能不会.正当程序是这样的 城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失.”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的 邻居也没理由提出异议
扶重刘15068615808： 中介将房屋重复出租是否违法?求高人帮助 -
晁马媚: ： 是违法的,房屋出租就是讲房屋的使用权在一定时间内有偿移交到租户手中,中介公司重复出租,侵犯了原租户的合法使用权,属于违法行为,损害了原租户的利益,也给后来的租户造成不良后果,同时违反了合同法、租赁管理法的规定,你可以到工商管理局或房管局投诉,或直接向法院起诉.
扶重刘15068615808： 高层住宅小区,套间私自隔成多间用来出租,是否合法. -
晁马媚: ： 很显然是不合法的. 可以先请物业出面来协调,但物业不是执法单位,如果楼上还是强行施工的话,可以向规划局,建设局,同时投诉.这种问题,关系的邻时关系,不得以一旦走到这步,也就只有按法定程序,来保障自己的利益了.但是关键的是,如果楼上的,说是现在就是自家装璜,在不动承重墙的情况下,他是合法的啊.而之后,他再出租,你又能如何?就是出租了,他说是自家亲戚住,不是营业性质的.你又能如何?很多举证方面的工作,在实际操作中是相当的麻烦的. 多协商吧,祝你好运.
扶重刘15068615808： 一套3室房间改成10个小屋出租算违法?一套3室房间改成10个小屋
晁马媚: ： 你有这套房的所有权吗?你改成出租房有出租房证吗?有的话就不违法
扶重刘15068615808： 业主能随意将自己的住宅改成经营性用房吗?
晁马媚: ： 不能.《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意.”本条规定的实际上就是专有权人的义务.将住宅改变为经营性用房,往往给周围环境带来不安全的因素,容易造成环境污染,甚至破坏其他业主的正常生活秩序.因此除了应该遵守法律、法规以及管理规约外,应该还要取得其他有利害关系的业主的同意,避免给其他业主的合法利益造成损害.
扶重刘15068615808： 成都市将房屋隔成成多间进行出租算不算违法 -
晁马媚: ： 将一套房子分开出租法律并没有限制性规定.只要在隔房的过程中不侵害其他人的利益就不属违法.
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