住宅公寓
住宅和公寓的区别?公寓式办公什么意思?可以当办公用吗?
：答：一、住宅和公寓的区别 （一）产权年限不同。公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。但是，普通住宅的用地性质是居住用地，产权...
什么是公寓房和住宅有什么区别
：答：公寓房的特点就是宜商宜住,主要表现在户型设计,物业管理,配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地,在建筑方面有较严格的要求和标准,比如不得设置阳台,规划间距等都要按照规定制定。 住宅指的是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不...
住宅和公寓的区别是什么?
：答：根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。6、税费不同 公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。
住宅公寓和普通住宅的区别
：答：1、产权年限不同 对于公寓和住宅来说，它们之间比较明显的一个区别就是房产的年限了，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的，一般普通住宅的使用权限为70年，而公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。2、水电收费标准不同 水电是大家肯定要使用的，所以水电费也是大家...
如何区分住宅,公寓,宿舍?
：答：公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期...
公寓住宅什么意思
：答：住宅公寓就是指住宅性质的公寓。住宅公寓跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅...
公寓和住宅的区别是什么?
：答：一、公寓与住宅的基本信息对比 （一）公寓的基本概念 供许多人家居住的公共寓所。多为楼房建筑，有成套房间，设备较好。（二）住宅的基本概念 是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括...
住宅和公寓的区别
：答：2、在交易的时候产生的税费也是不同的，住宅公寓不管什么时候都要去缴纳各种税费，但住宅房只要满5年之后就可以免交个税，公寓房的首付比例通常是50%，而住宅房的首付比例一般只有30%。以上就是住宅和公寓的区别问题内容，实际上公寓也算是商业地产投资当中比较广泛的一种地产形式，而住宅房则是主要用于...
公寓和住宅有什么区别?
：答：1、产权年限不同 大家买房的时候对房屋的产权年限看的比较重。住宅和公寓最明显的区别就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。只有正规住宅产权年限才是70年，公寓产权年限一般是40年或50年。2、水电收费标准不同...
余虎转: ： 第一:费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵.但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知.中国各个城市可能略有不同.第二...
洪俘珍18419105510： 住宅和公寓的区别是什么?
余虎转: ： 首先,产权年限,住宅的土地使用年限是70年,而公寓大多数是40、50年. 第二、公寓不具备住宅的部分功能,比如公寓不通燃气,能源只能依靠电力,它的居住成本较...
洪俘珍18419105510： 住宅和公寓的区别在哪里 -
余虎转: ： 住宅和公寓在含义上应该没有区别,都有居住功能,与商业用房一样都是商品房,可以出售.在使用土地出让年限上与住宅一样,设定为70年. 普通商品房一般是指住宅.住宅和公寓的区别在于,住宅是成套的,户内设计了卫生间、厨房、客厅、阳台、卧室等功能,住宅在一个小区中有多幢.而公寓的设计没有这样全面,可能只配置了卫生间,而没有厨房,而且只有一幢或者两幢,不能形成一个居住区. 住宅的配套是在整个小区内独立设置的建筑,而公寓的配套可以仅在整幢建筑之内. 住宅和公寓的公摊和容积率和公摊计算是没有区别的,日照公寓可以低于住宅的的要求. 水电费的收取应该没有区别.
洪俘珍18419105510： 公寓和住宅到底有什么区别 -
余虎转: ： 公寓和住宅的区别一 实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年.但公寓也有70年使用年限的.公寓和住宅的区别二 费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水...
洪俘珍18419105510： 公寓和住宅的区别是什么 -
余虎转: ： 其一,建筑面积百分比不受限制; 在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的. 其二,公寓的日照条件比住宅差; 按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居...
洪俘珍18419105510： 公寓和住宅的区别是什么,如何进行选择? -
余虎转: ： 公寓为集合式住宅的一种,一般分为住宅公寓、商业公寓,酒店式公寓.其中普通公寓和住宅在本质上没有区别,用地性质都是住宅,都是70年产权,水电收费标准都一样;商业公寓和酒店式公寓属于商住两用房,用地性质为商业用地.住宅是...
洪俘珍18419105510： 公寓和住宅有什么区别? -
余虎转: ： 1. 公寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年,而且面积较小,只有30-60平方米,但是都是非常精致的装修,相对的物业管理的费用就会比较高一点.而且销售价格一般高于区域的整体水平. 2. 在公寓与住宅的区别上,公寓普遍都是在市...
洪俘珍18419105510： 公寓与住宅区别? -
余虎转: ： 公寓和住宅的区别有以下几点: 1、产权年限不同 一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年.而公寓就代表商业用地,产权期限比住宅要少. 2、水电收费标准不同 住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的. 3、解决户口规定不同 商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题.如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的.
洪俘珍18419105510： 公寓和住宅的区别是什么呢?
余虎转: ： 不少人以为公寓和住宅的区别就是公寓一般是40年产权,住宅是70年产权.其实,公寓和住宅的区别绝不止年限不同而已.住宅和公寓的区别之面积从面积上来看,公寓基...
洪俘珍18419105510： 公寓与住宅有什么区别 -
余虎转: ： 1.公寓为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态.一般分为住宅公寓、服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青...
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