内行人为什么都买顶楼

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内行人为什么都买顶楼

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-12

为什么老旧小区顶楼这么多人买?内行人:背后隐藏着不少商机!
：答：老旧小区的顶楼之所以受到很多人的青睐，主要是因为顶楼具有一些独特的优势，这些优势不仅提供了舒适的居住环境，还可能隐藏着不少商机。首先，老旧小区的顶楼往往价格相对较低，对于一些预算有限的购房者来说，这是一个不小的吸引力。而且，由于顶楼的位置较高，视野开阔，采光和通风条件通常也更好，这使得...

大家选房时很多人都会避开顶楼,可是内行人偏偏喜欢顶楼是什么原因?
：答：顶楼好处包括：视野开阔，可以“一览众山小”，这对保护视力很有好处;通风、采光效果好，遇到阴雨天能节省照明用电;受外界的噪音影响较小，没有楼上住户的生活噪音干扰，也不会饱受楼道邻居出门入户的干扰，比较安静;因穿行人少，楼道比较卫生，而且属于个人空间也比较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较...

有钱人为什么从不住一楼,全部买顶楼,入住后才知优点
：答：还有，如果你信风水，顶层有蒸蒸日上，把别人踩在脚底的寓意，所以，很多做生意的人会选择顶层！还有大家所担心的等电梯时间会过长，如果住户较多，楼层较高的话，才可能会出现这个问题，18层以下小高层是不会出现这种情况的，往后都是智能社区了，电梯可以提前呼唤，这个问题也不再是问题，不要用以前...

为什么有人买房喜欢买顶楼顶楼有哪些优缺点?
：答：住房顶楼优点便宜，同比其它楼层来说便宜不少，安静，少了楼上住户的噪音，视野开阔，如果喜欢看景色的顶楼是不错的选择。顶楼的缺点，容易漏水虽然楼顶防水质保期是五年，但是顶楼防水没有百分之百的合格，而且五年之后维修很麻烦，如果漏水会带来很多麻烦，一般都是物业维修，除非自己有钱花钱外做一次防水...

为什么有人买房喜欢买顶楼?
：答：买顶楼的缺点 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭看了以上内容，你对为什么有人喜欢买顶楼明白了吗？对顶楼有哪些优点和缺点心中...

为什么说其实顶楼最好?
：答：1、如果家里有老人，就不能买顶楼。万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家。如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难，一般着火都是火势和热气不断往上升的情况。2、尤其要重视通风的设施，因为通风管在顶楼上，所有的异味都会从一楼向上涌，卫生间也会散发出异味。参考资料来源：人民网-顶楼买房...

真正懂房的人都买顶楼,为什么这样说呢?
：答：坏处的话呢，顶楼嘛，肯定会担心漏水问题，所以，房开的建筑商，很重要，现房也能比期房更能看出问题，如果买顶楼，并且经费允许，记得做好防水；另一点就是电梯需要等的久一些，优点会相对多一些，现在洋房最多不会超过8层，而且都会配备电梯，视野开阔，居住安静。我家就住顶楼，高层，买的时候比中间...

为什么有人说真正懂房的人都买顶楼?
：答：顶楼没了缺点，剩下的都是优点了，所以人们喜欢买顶楼的原因也就不足为奇了，顶楼环境安静，采光和通风条件好，私密性充足，观景视野好，居住舒适度往往比其它楼层更好。现在是快节奏的时代，国家正在快速的运转，自然而然我们的生活节奏也随之加快了许多，久而久之，我们一定会累，会疲惫，这个时候就很...

现在的人心思很奇怪,为什么都想要买楼顶的房子?
：答：1，以前住顶楼因为楼层高，像旧式没有电梯的，4-5楼还好一点，7-8层要每天爬楼梯的话，不止浪费时间，同时还考验住户的体力。如果家里有老人或者户主本来就是中年人的话，就必须考虑老了身体没那么好的时候，每天爬上爬下的身体吃不吃得消。但是现在的楼房几乎全部都有电梯，甚至以前旧式没有电梯的...

有人专买老旧小区的顶楼,这是为什么?
：答：如果加装电梯，那么涨价幅度会更大。2.这类老旧的小区，即使没有被改造，涨价的可能性也很高，如今很多人都在为孩子上学的问题发愁，如果要买全新的学区房，那么价格很贵，而这些老旧小区往往周围就有学校，虽然不能算是学区房，但是至少有基本的教育资源，可以方便孩子上学念书。即使是顶楼，也会有很多...

邢征轻15146131499：    为什么二手房大多都是顶层呢,顶层真的不好 -
莫独温:      ：也有别的楼层,具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查找合适的房源. 买顶楼的缺点: 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭买顶楼的优点: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好,且个人空间较多 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜

邢征轻15146131499：    为什么有人买房喜欢买顶楼顶楼有哪些优缺点 -
莫独温:      ：一、顶楼比较受年轻人喜爱顶楼曾经是人们避之不及的房源,因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中.但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良,以...

邢征轻15146131499：    请问一下买房子顶楼好么?电梯房!为什么有的人最喜欢顶楼!! -
莫独温:      ：有个好处!空气新鲜

邢征轻15146131499：    为什么买电梯楼都想买高楼层 -
莫独温:      ：买高层的优点:1.视野开阔,对保护视力有好处;2.通风、采光效果好3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好,且个人空间较多5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜买高层的缺点:1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭

邢征轻15146131499：    为什么楼房顶楼一般人都很少买? -
莫独温:      ：第一不方便,楼层高;第二顶层的防水和隔热非常苦恼.夏天雨水和太阳暴晒.

邢征轻15146131499：    为什么有钱人买房都选这几层 -
莫独温:      ：一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...

邢征轻15146131499：    买房为什么不要住顶层? -
莫独温:      ：买房住顶层真的不好吗?有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢?购房指南今天就来给大家好好梳理一下,方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊,有的放矢. 随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注.由于顶层的住宅相对其...

邢征轻15146131499：    为什么很多买房子不愿买顶楼? -
莫独温:      ：买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.

邢征轻15146131499：    为什么买电梯房,都不愿选二楼和顶楼? -
莫独温:      ：二楼太低了,走楼梯就行了,但是二楼需要公摊电梯的费用,作为一笔可有可无的开支,当然不愿意在二楼了顶楼太热了,阳光直晒,特别是夏天,热的很,空调都要多开好几度电,你觉得呢,是不是一笔费用,还有就是电梯房11层网上属于积灰尘,现在雾霾严重,还用说下去么,呵呵!!

邢征轻15146131499：    买房楼层怎么选 -
莫独温:      ：买房时,在楼层的选择上很多人都会很纠结,觉得底层不错,高层的也很好.然而房子不是一般商品,你想买多少就多少,而且房价又高,也没有办法让你“任性”购买.所以当不知选哪层时,你可以通过以下几点来进行排除择优! 选楼层要参...

（编辑：qq网友）