单位自建房拆迁怎么赔偿
自建房拆迁补偿标准有哪些?
：答：农村自建房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费及青苗补助费、房屋价值的补偿等。其中，土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定，其他的补偿则需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平 ...
租用土地自建厂房拆迁如何赔偿
：答：集体土地上房屋评估是重置价国有土地按照市场价评估才存在折旧问题赔偿依据有：1、企业年经营额，2、拆迁异地建设延误生产成本，3、土地升值溢价部分，4、补偿奖励。各地标准不同，地价不一样。下面给你个参考算法，具体你还要结合本地情况，与拆迁方协商。1、年营业额2000万，还有15年期，按年增长10%...
自建房拆迁补偿标准有哪些?
：答：一：货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。二：被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米...
北京自建房拆迁怎么补偿
：答：对人均不足50平方米的部分，已建成无合法批建手续房屋的，按人均50平方米认定产权予以补偿安置;未建成的，按该类区砖混结构住宅(一等)重置价缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的，被拆迁住宅按重置价结合成新予以补偿。
单位里自己盖的房子,房地产上开发怎么补偿?
：答：1、集体所有制企业包括土地在内一切财产归集体所有，通俗地说“集体企业、集体财产、集体人”，如果其所有土体被征迁自然有你的一份补偿，所以开发商会与企业协商补偿，对于所属人员将按照统一标准进行补偿；2、自建房属你个人财产，和发占用也将按照标准给予补偿，与原单位分配住房不冲突，另行计算；3、...
房屋拆迁国有土地的自建房怎样赔偿
：答：5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。(二)青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购;2.房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿; 违章建筑物和...
单位分的房子没有房产证可是房子要拆迁了应该怎么样补偿
：答：自建房没有房产证被拆迁怎么办自建房没有房产证被拆迁怎么办自建房没有房产证被拆迁怎么办，对于这种情况在拆迁补偿时，需要具体问题具体分析：1、自建房没有房产证被拆迁应当给予合理的补偿，更不用说是合法建造了，所以这时是不存在权利瑕疵的，没有合法产权证明，是由于不可追究于其自身的历史遗留问题...
房子是自建房长期堆杂物拆迁能赔多少钱?
：答：一、房屋拆迁补偿标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房...
自建房拆迁土地怎么赔偿?
：答：1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...
包蚂慧: ： 1、根据《我国拆迁管理条例》的规定,自建房拆迁补偿标准包括以下几个部分:(1)房屋价值;(2)拆迁补偿费;(3)搬迁费;(4)停产停业损失费; (2、自建房...
经瑞雷13152015000： 单位里自己盖的房子,房地产上开发怎么补偿? -
包蚂慧: ： 1、集体所有制企业包括土地在内一切财产归集体所有,通俗地说“集体企业、集体财产、集体人”,如果其所有土体被征迁自然有你的一份补偿,所以开发商会与企业协商补偿,对于所属人员将按照统一标准进行补偿;2、自建房属你个人财产,和发占用也将按照标准给予补偿,与原单位分配住房不冲突,另行计算;3、你单位集体土地被占用将获得一定数额资产,这份资产便是企业的红利,应按照所有人的权利进行分配,因而你所持有的股份就是你分配改资产的依据;4、单位有钱了一定会补发你的工资,并承担应当由单位承担的那部分保险,你要积极关注!
经瑞雷13152015000： 自建房拆迁赔偿标准 -
包蚂慧: ： 可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋.职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式.
经瑞雷13152015000： 企业拆迁如何赔偿 -
包蚂慧: ： 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等.
经瑞雷13152015000： 企业厂房拆迁怎么补偿 -
包蚂慧: ： 首先要讲一个总体原则,拆迁补偿是实物及一部分可预期的利益损失,他跟企业正常的交易和买卖是不一样的,补偿比较狭窄,最后的补偿价格偏低,这个问题属于学术互相探讨的问题.在企业拆迁中,对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项...
经瑞雷13152015000： 宅基地上的自建房拆迁怎么赔偿 -
包蚂慧: ： 一,拆迁房的补偿,农村房屋只要有土地使用证(有门牌号),符合相关建房条件下,经过审批后盖的房子,都是可以获得相应补偿的.二,拆迁居住房屋补偿:(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以...
经瑞雷13152015000： 单位公房面临拆迁对于本单位职工怎样得到补偿?谢谢 -
包蚂慧: ： 首先您可参照本省或地区的城市房屋拆迁法,一般公房拆迁补偿安置方式有如下几种:一:安置搬迁,就是拆迁人重新给公房承租人安排不小于36平方居住房屋,重新签定公房租赁合同.二:货币补偿,原有租赁关系终止,承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价*80%+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积.
经瑞雷13152015000： 单位的房屋!但是现在要求拆迁.可以要求补偿不? -
包蚂慧: ： 您好,拆迁补偿的对象是产权人,即只有单位才能得到补偿.因为是单位集资建房,单位分房给职工使用只是一项福利,而不是义务.所以不管是不是有拆迁,单位都可以无条件收回房屋.因此,职工要求得到拆迁补偿这样的说法既不合理也不合法.除非单位已经将集资房出售给职工,否则职工在没有房屋产权是情况下是不能得到拆迁补偿的.
经瑞雷13152015000： 在单位空地盖的房子拆迁应该赔偿多少?谢谢帮忙解答一下! -
包蚂慧: ： 在单位空地上盖的房子,拆迁应该赔偿钱,我觉得那要看你家房子在什么地带,有多少个平米?
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