商铺签了3年不想租了
商铺签了5年一年不租了怎么办
：答：法律分析：商铺签了5年一年不租了，解决方法如下：1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；3、约定的违约金过分高于造成的损失的，人...
店铺签了合同,我不想租了怎么办
：答：一、我不想租店面了违约了怎么办 商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理: 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房...
商铺合同没到期不想租了怎么办
：答：法律主观：商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新签订租赁合同。法律客观：2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的...
店面没到期不想租了,不要押金直接走人可以吗?会被上诉吗
：答：店面没到期不想租了，不要押金不可以直接走人。只要房东不嫌麻烦会被上诉。这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来困扰。法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同是要交水电费的，如果怕麻烦就不会...
租商铺退租法律规定期限
：答：法律主观：一、一般商铺租赁合同期限如何确定一般的都是签5年。租不到这么长时间的话可以转让，还可以有一笔不费的转让费。房屋租赁合同的最长期限为二十年。《民法典》第705条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自...
店面合同签了3年只租一年违约金
：答：（十三）住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。（十四）在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。（十五）转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。（十六）由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在...
买了3年的商铺,开发商现在让退房,请法律方面的专家支招。
：答：至于以后谁接手管理那就等以后签合同了再说，现在只需要按照已经签订的合同去处理问题即可 2.开发商现在说当时购房的时候享受的的3年的房租的优惠，由于商场管理公司没能承担，应该由我们业主来承担 有没有依据就看你们当时签订的合同上面如何约定，如果当时约定的是只要租商铺并且买房屋则开发商有优惠，...
开店做生意和房东签了好几年如果自己不算转让,直接不做了能行吗?
：答：我从事转让好几年了，这个问题我来回答你。1、如果店铺租期未到你不想做了，最佳方案是转让。因为，你提前退租是要赔偿房东违约金的，不划算。2、至于你担心转不掉的问题，我觉得不是问题。只要你把转让费放低点，店面又不差，不愁没人要。3、至于怎么快速转让，我教你几招。①在专业转让网站发布...
签了3年的商铺租赁合同,保证金是两万,到现在住了3个月,因为生意不好想...
：答：不能，有合同，只有一条出路转租，转让费可收取。
我出租的门面房三年合同,干三个月就不想干了,门面合同上讲不许转让...
：答：租房合同以和为贵，协商解决吧！当前经济不景气开门店不赚钱了，你干3个月肯定亏本了可以给房主讲清，让人家通融下理解做生意的不易，店租能退就退，毕竟以后还是朋友，对于不许转让的条款形势不同能变动！
和疫背: ： 这个就是简单的法律关系,合同的违约.违约一方按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任就是了.没有其他什么责任了.
景冉歪17191134061： 店面租金—年到期,可合同是三年,但现在却不想再租给他了可以吗?还是一定要按 -
和疫背: ： 合同三年,现在已经一年了,你想提前解约,只能协商解决.因为按情按理,咱都不在理.协商看对方的态度,如果合约上写了违约金,你跟对方的协商最大限度是给他赔违约金,让他提前退房,如果对方不同意,你也可以强行要求对方早日搬出,你要准备付违约金的代价. 如果对方上法院告你,你最多也是损失违约金.如果合同没写违约金,行业惯例是赔一个月的房租.到法院第一步也是协商,你有个底线就心理有普了.
景冉歪17191134061： 签了商铺合同不想租了怎么办
和疫背: ： 一、签了商铺合同不想租了怎么办一般情况下,签了合同又想把商铺退了,这是违反合同约定的,而且合同一般都约定了违约责任.所以不想租商铺了,能退租金,但可能...
景冉歪17191134061： 急~请问我租了一个门面签了三年,钱一次性付清了 生意不好我能不能不租了或者说和房东协商给我少租金 -
和疫背: ： 这个应该不行,因为你已经签了合同.反过来你站在另一边想想,假如你现在生意非常的好,比以前预计的好多了,你也签了三年,房租也交了,房东要求涨价,你会同意么?一样的道理.嘿嘿
景冉歪17191134061： 我租了一个商铺,合同签了三年,租金一年一付押金五千,现在是第一年,因为生意不好不想租了,我想问问如 -
和疫背: ： 合同就是限制甲乙双方中途变卦,因此你是无法要求退房的.你有二条路可以选,一是与对方协商,适当赔偿一点费用,再起一份合同,从而终止第一份合同,这种情况除非是对方完全同意,否则无解.二是你把这商铺再次转租,转租的价格方面由你自己决定,你甚至可以从中赚些利润,前提是有人想要这商铺,转租年限则不要超过原先那份合同.
景冉歪17191134061： 我与一商铺房东签了三年合同,租期未到,想提前解除合同,押金不退,是否合理呢,急求急求! -
和疫背: ： 根据你的描述,你缴纳的押金应该属于担保性质的“定金”,由于你主动提出不继续承租,因此属于你违约,同时,合同之中也已经将这点考虑到了,并声明将这种定金视为违约金,因此无论从定金还是违约金角度考虑,你都无法拿回押金.最好的解决方法是与出租方协商,能要回多少算多少.或者是想办法转租出去(前提是出租方允许),减少你的损失.
景冉歪17191134061： 店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗? -
和疫背: ： 首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉! 其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定!
景冉歪17191134061： 我租了一个店面现在不想干了 但当时和房东签合同的时候签的是3年 可以转租转让 租金一年一交 -
和疫背: ： 原则上是违约的,要负违约责任的.至于承担什么责任,要看你们双方的合同约定.实践中都这么做,第二年生意不好就不租了,但一般房东要扣一些押金.
景冉歪17191134061： 我签了三年的商铺合同,已交了两年租金,现不租了,合同没有明确规定违约需要交违约金,请问我是否要交违约金或者在交最后一年租金 -
和疫背: ： 不需要,可以和老板商量一下.采纳
景冉歪17191134061： 我租了个商铺签了三年合同,现在干了一年,生意不好,想退租,有一万元押金不给退,咋办? -
和疫背: ： 你可以改为转租,等到期再去拿回来, 有兴趣做生意可以到网上做,这样成本就会减少风险,
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