围墙基础能不能超过红线
场地围墙修在道路红线上行不行?
：答：看你这三条线是不是同一个范围了，围墙是哪个都不能突破 民用建筑设计通则 4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊...
农村住房围墙新规定
：答：必须在合法的（被批准）建筑区域红线之内。根据规定，个人建房需要设立围墙的，不得超越经批准的宅基地范围，围墙高度不得超过2.5米，不得妨碍公共通道、管线等公共设施，不得影响相邻房屋的通风和采光。建围墙属于在土地内构造永久性建筑的行为，因此必须经过申请和批准。如果是在自家宅基地内建设则不需要...
围墙退让用地红线距离
：答：法律分析：围墙退让用地红线都有相关的规定，而红线主要就是用来判断建筑物跟道路的距离，多层的房子围墙退让，最起码要达到5米左右，高层的房子退让距离红线最起码也要达到10米左右。现在国家也有相关的规定，建造的房子尽量还是要远离地面，有的地方规定围墙退让必须要达到红线20米左右。在大路旁边建造房子有...
围墙在建筑红线外还是内
：答：所有的建筑不能超过建筑红线。但围墙有时可画在用地线上。
围墙应退让用地红线多少距离
：答：不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。2、建筑红线。建筑红线也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。3、建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路...
围墙空中超出红线怎么处理
：答：拆除超出高度进行恢复围墙。超出红线进行建设的，是属于违法建筑的行为，城乡规划部门可以责令停止建筑，已经建筑的责令拆除，并处相应罚款。计算审核好工程量，按不同材料，要注意垃圾是否要外运，使用什么机械拆除的。
建筑红线外突出物距离多少米?
：答：4．2 建筑突出物 4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟...
围墙能不能压着建筑控制线做?
：答：能压，建筑控制线没事的，围墙只要不出用地界限/用地红线就行，是你的地，你爱咋建咋建，不会影响相邻用地，但是建筑不行，建筑要在建筑控制线以内，因为建筑比较高，存在高空坠物风险，挑出部分可能会影响人员和设施操作，所以要退用地红线形成建筑控制线，对建筑形成控制，这样也减少建筑对城市慢交通的...
关于围墙施工与道路红线的问题...
：答：围墙如果只是做为维护的临时工程的话，是不受红线限制的，只要不影响道路通行就行。但是道路两边是有一个安全距离的，多少我忘记了。查查相关规范应该能查到。主要还是一点，有没有人来查你和举报你，你会不会影响到别人，如果不会，是没人来管的 ...
江苏省建筑围墙退道路红线距离
：答：除经批准的详细规划另有规定外，不得小于10米。沿城市高架道路两侧新建、改建、扩建居住建筑，其沿高架道路主线边缘线后退距离，不小于30米；其沿高架道路匝道边缘线后退距离，不小于15米。道路交叉口四周的建筑物后退道路规划红线的距离，多、低层建筑不得小于5米，高层建筑不得小于8米。
裘冰定: ： 不可以
杜娇帖13962182030： 土方开挖时不能超建筑红线么?在哪本规范里? -
裘冰定: ： 可以超建筑红线,很多建筑史贴着红线设计和建造的,开挖基础时肯定超建筑红线.不能超用地红线的规定倒是有,《民用建筑设计通则》第4.2.1条规定:建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造¨¨¨包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等.
杜娇帖13962182030： 建筑如何才算不超出用地红线 -
裘冰定: ： 建筑红线由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线.基地与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线,如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以...
杜娇帖13962182030： 建筑红线与台阶,围墙,建筑 -
裘冰定: ： 规范要求建筑退出道路红线8米. 建筑红线是你土地证上面规定你的范围.一般来说,你凸出红线肯定不行,牵扯你的左邻右舍,人家肯定不会愿意. 还有一种情况,就是你没有左邻右舍,一面是空白地,一面是公共道路的绿化,如果你占了空白地,将来的主人会依据土地证向你索要,你是赢不了的.如果是公共绿化,你可以占它来修围墙、台阶,不会有问题,将来重新规化道路的时侯,拆了就是了,也不会有什么损失.
杜娇帖13962182030： 打扰了,想问下可不可以在建筑红线内修围墙呢 -
裘冰定: ： 你说的应该是用地红线,用地红线修建围墙不算违章建筑,违章建筑举个例:规划许可上允许修建的建筑是公共建筑,但是开发商用来盖住宅,是违规的.围墙是用于分隔建筑与街道的构筑物,修建时,是不允许遮挡消防车道的.还有要明确修建围墙的用地在产权上是否属于本人所有,例如:带花园的一层住宅,如果产权上没有说明花园为业主本人,则不可擅自修建围墙,否则有居民举报,物业可依据法令强令其拆除.
杜娇帖13962182030： 沿规划边界修围墙是否合规? -
裘冰定: ： 因规划红线和用地红线不一定重合,所以不能一概而论. 如果规划红线与用地红线一致,沿规划红线使用土地没问题. 如果规划红线小于用地红线,(主要是建筑红线需后退,或者因为容积率已定,为了增加建筑面积,把用地红线划到马路中间),按需规划红线围围墙. 如果用地红线小于规划红线(这种情况也可能存在,但少见,一般是历史遗留问题),一般沿用地红线修围墙才不会有争议.
杜娇帖13962182030： 规划红线与厂区围墙能否重合? -
裘冰定: ： 分情况 1 ,用地与相邻地块接壤时规划红线与围墙中心线重合 2, 用地与市政道路接壤时围墙外边线应退规划红线 退让距离满足围墙基础1:1放坡
杜娇帖13962182030： 规划红线就是征地界么 -
裘冰定: ： 你的问题太宽了.如果是政府规划预留公路时划定的红线是指红线内不得新建建构筑物等.如果是项目新征地的规划红线就是你指的征地界.
杜娇帖13962182030： 建筑基础施工时基坑可以超过用地界线吗 -
裘冰定: ： 不可以,那是规划红线,超过了以后验收很麻烦
杜娇帖13962182030： 什么是建筑红线 -
裘冰定: ： 红线一般是指各种用地的边界线.有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线,即建筑红线.它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在建筑红线以外不允许建任何建筑物. 其作用是:城市道路系统规划确...
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