土地流转30年后归谁

首页 >> 正文

土地流转30年后归谁

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-27

农村土地30年到期之后怎么办
：答：农村土地30年到期之后处理方法如下：1、村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律...

土地流转到期后还是自己的地吗
：答：一般是承包人将土地流转出去后，还属于承包人承包使用权，但经营权（实际使用权）属于实际使用人了。二、农村土地流转期限是多久流转的期限不得超过承包期的剩余期限。如此说来农业用地最长30年；居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储...

农村土地流转后所有权归谁
：答：土地流转后农民有权收回土地。当流转合同期满，承包人有权收回土地，但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方，但土地所有权还是属于村集体的。在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，而是转让土地的...

农村土地30年到期后还会重新分吗
：答：因此，依据土地承包法，如果30年到期后，由集体经济组织重新根据当时的人口情况，集体决策确定土地承包事项，一般原则是按照该集体经济组织具体情况确定。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。...

土地流转后,土地的所有权属于谁
：答：土地流转后，土地的所有权属于国家所有，农村土地所有权属于集体所有。因为，国家土地所有权的主体只有两个，即国家和农民集体。法律分析农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。土地被...

土地30年不变到哪一年结束
：答：到2027年结束土地三十年不动政策在97年开始至2027年结束。农民只享有土地承包经营权和使用权，所有权依旧归集体。土地确权过后，农民可以对土地经营权进行流转，转让、转租、转包、入股以及抵押等均可，唯独不可作为财产进行继承。不过只要在二轮承包（30年不动）范围内，有同一农村集体经济组织的家庭成员在...

土地要跟管多少年才是自己的?
：答：土地都是国家的，只能给给你签合同，一般就是30年，所以这个土地跟你多少年也不是你自己的

我家的土地目前有人要承包18年,但记得农村土地30年不变还剩15年,到期后...
：答：集体对土地拥有的所有权没有年限，直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。农民的承包权一般为三十年，到期以后重新进行延包工作。（第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。）

流转的土地到期后咋办
：答：法律分析：流转的土地合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。根据农村土地承包经营权流转管理办法，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。法律依据：《...

如果荒地自己开发用到30年后能不能属于自己的?
：答：承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿...

包贪雯18891203644：    土地交换使用30年后所有权归谁所有 -
车婵查:      ：《中华人民共和国农村土地承包法》有规定, 第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记.三十年满后应交还对方,由对方村集体组织重新分配承包经营. 中华人民共和国...

包贪雯18891203644：    土地流转后原土地使用人应得到多少钱流转费?过了原来三十年的使用权后土地是不是还是原来个人的使用权? -
车婵查:      ：土地流转的费用根据土地的质量和用途由双方协商.过多少年也不会改变原土地承包人的合法所有.

包贪雯18891203644：    我家的土地目前有人要承包18年,但记得农村土地30年不变还剩15年,到期后土地使用权归谁? -
车婵查:      ：农民的承包权一般为三十年,到期以后重新进行延包工作. 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包.”所以农村集体组织拥有的是土地的所...

包贪雯18891203644：    国家将要收回承包给农民的土地吗?那以后农民怎么办? -
车婵查:      ：土地分为国有土地和集体土地,你这里所说的农民土地应为集体土地,集体土地不为国有,也不存在国家收回的说法.与之相类似的说法应是土地流转,但土地流转后土地的承包经营权是不变的!承包土地年限是30年,有一批土地马上就要到期了.物权法规定,承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包.也就是说,只要作为土地承包经营权人的农户未明确表示不再继续承包,该农户就可以在原土地承包经营权合同期限届满时继续承包土地.

包贪雯18891203644：    土地流转合同期30年按法律说是不是买死了 -
车婵查:      ：如果你每年按合同执行没有违约、政府没有征用的前提下,30年的使用权归你

包贪雯18891203644：    个人买卖果园,都没有土地证.最后土地和果树属于谁所有? -
车婵查:      ：农村土地的性质属于集体所有,个人享有的是承包权,你们签订的合同为土地流转合同的一种,具体为土地的承包合同,既一方的土地的承包权由一人手中转移至另一人手中,至于你们所说的政策不变永远不变,是不对的,农村土地的流转年限最长为30年,期满政策不变可以再重新签订.如果承包到期,土地仍未农村集体所有,个人享有承包权,政策不变的情况下,转让方仍享有该土地除所有权外的权利,土地里的树木为转让方个人所有.

包贪雯18891203644：    土地确权了三十年以后还会变了吗 -
车婵查:      ： 1、承包地的村民有权将自己的承包地再行转租或转包、转让,这是《土地承包法》规定的合法流转方式,但村委会是发包人,已经有明确规定村委会不能成为土地使用权流转的主体,所以,村委会从村民手里转租土地的合同有可能被认定无效...

包贪雯18891203644：    农村耕地承包30年不变,如果由农业户改为城镇户口,耕地是否还归承包人所有? -
车婵查:      ：从你提问中能看出,你对《农村土地承包法》还是相当精通的.最好不要改户口性质,不知是什么原因一定要改户口性质?你说有理由不成立.因为农民在城市买了商品房都没有强制要求把户口迁入城市,你们是安置房,为什么一定要改?如果为了子女读书,改就改,改完户口后,按法律规定(你已经全部列出了相关法条),在30年的承包期内,仍然享有原承包地被征后剩余土地的承包经营权.不必把土地归还给村里.但承包期满后,如果你们村对土地进行重新发包,你家就不再享有承包经营权.如果按中央政策,保持长久不变,30年承包期满后承包期和承包地顺延,就继续享受剩余土地的承包经营权.最好不改变户口性质.

包贪雯18891203644：    新土地承包法流转土地年限最长是多少年 -
车婵查:      ：《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.土地承包经营期限为三十年. 发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务.承包经营土...

包贪雯18891203644：    土地承包,土地到期后的归属问题 -
车婵查:      ：土地附属物归属问题最好再做个补充协议说明.不然就还是属于村集体,因为附属物是可分物,所有权并不当然随主物而发生流转.针对你的补偿款问题,要视树木的价值和补偿款间的差距而定,若基本相当的话,村组就是故意刁难你,否则,双方最好坐下来你再补点钱,然后签订补充协议或添加补充条款

（编辑：qq网友）