土地红线图的法律效力
红线图和土地使用证哪个重要
：答：一切以土地使用证为准。若是红线图面积与发证面积不一致，证上面积少了，那赶快去对接，如果是人为失误，那还可以更正。也有些不一致可能是规划、权限等原因而减少了发证面积。红线图只能参考，土地使用证才有法律效力。
土地证上红线图内的属于违章建筑吗?
：答：土地证上红线图内的有可能属于违章建筑，因为土地的红线，是借用建筑方面红线的含义，标明需要保护，使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围。现在主要用于保护有限的种植粮食的耕地不被用于商业、工业、建路等开发利用。
我在某投资商买了块地,但是其只是出具红线图位置图,没有土地证,这样我...
：答：在图纸上那里买了一块地，但是只是出具了红线图，位置图没有土地证，这样是没有使用权和自由买卖权的，需要拥有土地证
农村土地转让协议有法律效力
：答：农村的土地是归集体所有的,但是农村集体组织成员是可以取得农村土地使用权的,并且可以将使用权进行流转。一、农村土地转让协议书有法律效果吗对于土地转让协议,只要双方当事人意思表示真实,且合同的内容不违反法律规定的,那么该土地转让协议就具有法律效力。二、土地转让形式土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权...
按红线图报建为什么国土不批证
：答：原因如下：国有使用证儿为住宅用地的，拆迁后红线图为商住用地不能报建。因为住宅用地和商住用地的使用性质不同。土地价格的差异也比较大。住宅用地即使拆建后红线图为商住用地，也需要到国土资源部门儿补交商住用地和住宅用地的土地差价。将土地证换为商住用地土地证儿以后才能保健 ...
农村红线图是由镇政府规划的吗
：答：你好，关于这个红线的问题是这样的，因为当时你们开发商肯定会有土地所有证上的规划图，上面肯定有具体的规划范围，如果明确是在规划范围内的红线，那镇政府就无法修路。而这张规划图就是证据，所以就应该去找开发商去找这张图纸，开发商交给住户的图纸那个有些书面，不够仔细。但是开发商的土地证上面肯定...
后面小区红线图与我私宅土地证土地有重叠
：答：你的土地证在前，小区在后，说明你的土地权属是合法的。原国土资源局在出让过程中没有核定权属而出让，才会出现两宗土地交叉的问题。解决的办法是找原国土资源局，现自然资源局协商解决，解决不了可以依法起诉，你会胜诉的。不仅胜诉还有人承担责任的。
房屋红线图就是土地证吗?
：答：土地使用证上记载的面积是建筑占地面积,有关土地补偿款,以这个面积为准;房产证上的面积是房屋的建筑面积,有关房屋的补偿款,以这个面积为准。拆迁补偿款是分几个部分构成的:房屋补偿、土地补偿、附着物补偿……
请问规划红线图和建设用地许可证注明是居住用地,发土地证时用途一兰...
：答：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及土地使用权出让合同上的面积不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的，可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规划红线图，...
农村土地征用协议书格式5篇
：答：农村土地征用协议书3 甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据___规划与发展建设需要,甲方征收乙方集体土地共亩(其中水田 亩)作为项目建设用地。经双方友好协商,达成一致意见,并签如下协议共同遵守: 一、甲方征收乙方土地位置: (具体祥见征地红线图) 二、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意...
崔天咏: ： 1、不能认定具有土地使用权2、是否能够认定为侵权在于你是否能够证明你对被侵权土地是否具有权利.
钟马虞17055889542： 红线图与国土证有什么区别 -
崔天咏: ： 如果国土局发了证给你,加盖了一级政府的公章,就说明这个是有效的,你的说的红线图,一般情况下是城建局给你的出具的规划红线图,里面有四至和面积,红线图是用来做国有土地使用权证的宗地图 红线图里面是有线的,而且还有详细的坐标,现在用的是54坐标
钟马虞17055889542： 原房主的规划用地红线图对我有用吗 -
崔天咏: ： 规划用地红线图(即红线图),即规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图. 建筑红线一般为建筑物的占地界限,用实红线表示,二层以上有阳台用虚红线表示,表示底层不占用地.也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 界址点平面图,一般是指土地四至边界点的图.
钟马虞17055889542： 一农村土地有红线图,户主急着用钱,如果到公证处公证后,公证书+红线图会有什么纠纷吗? -
崔天咏: ： 并无纠纷,公证处公证书要依据已有法律法规执行,故意隐瞒的无效.红线图属于地方政府规划,公证处应采纳,不应冲突.
钟马虞17055889542： 土地证上红线图内的属于违章建筑吗? -
崔天咏: ： 土地证上红线图内的有可能属于违章建筑,因为土地的红线,是借用建筑方面红线的含义,标明需要保护,使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围.现在主要用于保护有限的种植粮食的耕地不被用于商业、工业、建路等开发利用.
钟马虞17055889542： 用地红线图和道路红线图的区别 -
崔天咏: ： 用地红线就相当于征地线,包括临时用地和永久用地;道路红线就是指道路边界线,一般为永久用地.道路红线一般到规划局办理,而用地红线图要到国土部分来办理.
钟马虞17055889542： 我想购买一块地,但是,只有红线图,是从惠州一个建筑公司上购买的, -
崔天咏: ： 不是一回事!用地红线图是规划部门出的,宗地图是国土资源部门出的.规划部门大多侧重建设规划方面,依据一般是一个时期的城市或乡镇的建设总体规划图;国土资源部门而侧重土地规划利用方面,依据一般是地区土地利用现状和土地使用总体规划图.
钟马虞17055889542： 什么样的土地转让协议书具有法律效力. 重谢 -
崔天咏: ： 1、转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的,起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的,合同有效.转让方未取得土地使用证书,实质是尚未完全取得转让土地的权属,因此,通常应视为无权处分.但...
钟马虞17055889542： 权转让合同有双方的签字有没有法律 -
崔天咏: ： 土地转让协议的效力与是否经过公证无关,主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断,一般符合这几项,都是合法的,有法律效力. 范文: 土地使用权转让协议书 转让方: ...
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