外地人买农村自建房
外地人在宁波可以买。农村自建房吗?需要注意什么
：答：我外地人在杭州买自建房的话，那么这个自建房一定要有。国有土地证因为有了国有土地证，才可以自由的买卖。如果是集体的地建的房，它是没有国土证，而是没有光头镇的房子，他是没有房产证的。没有房产证的房子，他不值什么钱的。
外省人买农村自建房法律一点保护都没有吗?
：答：不管是外省人还是本省人，只要是城市户口，都不能买农村的宅基地建房子。得不到国家和政府的保护很有可能损失。
农民户口迁移到外地居民户口,可以买当地拆迁自建房吗?
：答：当然各村有个村的实际情况，有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了，更不要说城市户口的想回到农村盖房，这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村，可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的，但是农村的自建房...
外地人能在广东省中山市三乡购买农村自建房吗
：答：三乡的房子，有两种吗，一种是集体的地，是宅基地的，上面的自建房是没有房产证的，，另外一种，是1993年左右就已经转了国有，补交过国家税金的，是有土地证，可以买卖交易的，同样上面的房子是经过报建，有房产证的。。注意，这种自建房有土地证和房产证两种证件，同时都有的情况下，是可以自由交易...
在常州武进区外地人可以购买自建房吗
：答：建议自建房还是别买 自建房属于小产权房（没有国家发放的土地使用证），是不允许买卖的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律...
在县城边购买集体土地自建房,不是本地村民有什么利弊呢?
：答：③卖地的村民以后若反悔，你就很被动。你和卖地的农民即便签订了协议，由于你不符合建房条件，所以协议不受法律保护，也可以说协议无效。你打官司也打不赢的。你是外地人，卖地的村民如果反悔，也不会顾及他在村里的名声的。好处：县城边上的农村距离县城近，城市配套的各种资源可以享受到。不用在...
买农村自建房需要什么手续
：答：建房完成后，申请人到乡建办申请竣工验收。乡建办会同县有关部门现场查验，按颁发竣工验收合格证，之后再退还建房保证金。申请人携带验收合格证，向国土局申请房地产权利登记。农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不...
外地人在中山买自建房,有国有土地证,土地使用证,可以买吗?
：答：可以，土地证有很大作用，具有一定的法律效力。土地证办理流程：向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。
外地户口买了农村自建房原房东去世了。拆迁了属于我们吗?
：答：不属于的，农村自建房是不允许外地户口买卖的，就是私下交易也是不能过户的，土地产权只能归村里所有，拆迁后也只能归村里。
我是外地人在本地买农村自建房,公证有用吗?
：答：在农村买自建房最好也是要有房产证，如果没有房产证，公证也可以有用的aqui te amo。
花珍宣: ： 1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”: (1)农村户口:也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房.如果你的户口不能迁到外村:你在外村购买宅基地建房的,地被确认为无效行为. (2)原因就是:法律规定,宅基地只能由本村村...
孟符侨15653743491： 外地户口可以在农村买宅基地建房吗? -
花珍宣: ： 不可以.宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的.宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权.国家明令禁止单位和个人非法买卖土地.外地户口买农村宅基地,是办不了过户手续的.《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.......任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理.
孟符侨15653743491： 农村自建房可以买吗?(农村自建房可以买卖吗)
花珍宣: ： 农村自建房可以买卖,按照合法的程序走,既是合法的买卖,但是并不能完全自由买卖,农村自建房买卖需要符合以下两个条件.一、买卖双方同属于同村农民,卖方必须要拥有两处以上房子,就是要确保卖掉这间自建房,自己也还有居住的房子.因为你卖掉自建房后,就不能再重新申请宅基地使用权.每户农民只能拥有一处宅基地.二、买方必须是本村村民,且目前没有自建房.卖方自建房是合法建筑,是符合集体经济规划,而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准.《房屋登记办法》第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.
孟符侨15653743491： 外地人是否可以买农村房屋,如果买后拆迁是否可以得到赔偿! -
花珍宣: ： 不能买严格来说,这里不能用“买”这个字,因为只有商品才能够构成买卖交易,农村土地是不能在市场上流转的,所以在土地上建的房屋也就没有物权,不具备物权就不能进行买卖交易.所以你根本不能签订买卖合同,那就不可能买.当然,有些地区存在这些情况,但是,你的买卖合同的批准方是村委,不是国家土地管理部门,也就是说,以后在村集体里面流通是可以的,但是到外面去就不可以了,同时,给你办的所谓的产权证也是村委办的,不可能是房管局给你办的.你的保障就是村委会给你的保障,但是这个保障不受国家法律保护.
孟符侨15653743491： 非农户口可以到农村购买宅基地建房吗 -
花珍宣: ： 这种做法不受法律保护.国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知(国土资发[2016]191号)七、依法确定非本农民集体成员合法取得的宅基地使用权.非本农民集体成员因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农...
孟符侨15653743491： 我可以在外地买农村宅基地吗 -
花珍宣: ： 原则上是不可以的,宅基地申请人必须是本农村集体经济(本村)内部成员 因为宅基地使用权的获得除手续费外没有相关使用费,所以可以看做是对内部成员的一种福利性待遇.
孟符侨15653743491： 农村户口可以在异地购买宅基地自建房吗? -
花珍宣: ： 不可以.宅基地属于农民集体所有,是由村集体经济组织或村委会,按规定无偿划拨给农民建房的,农民有使用权,没有处分权.宅基地不是个人财产,不能自行买卖,且国家明令禁止非法买卖土地.《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
孟符侨15653743491： 非农户口能在农村买地基建房吗? -
花珍宣: ： 一般现在我们农村里边儿是只针对农村户口建房的,如果非农业户口的话,在村里边是不能够买宅基地建房的.但是如果非农业户口的话,你可以在村儿里边儿买他的地上附属物.
孟符侨15653743491： 外地农村户口在当地能买农村自建的楼房吗?我有个朋友在当地村里,他们村要盖楼房,问我要不要.因为他有 -
花珍宣: ： 这种房子不要买,都是不合法的,属于个人的,不管谁买都是一个书面协议和口头承诺,没有房产证的更没保障
孟符侨15653743491： 城里人买了农村宅基地建房后受法律保护吗
花珍宣: ： 不受法律保护.按照我国法律制度,宅基地的取得与本集体经济组织成员密切关联,只有本集体经济组织的人才能使用这块宅基地.非本集体经济组织成员无论购买还是以其他方式使用占有农村宅基地,都是违反法律的.
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