天津买公产房小心了
关于天津公产房、企业产房屋买产权的问题。
：答：房信二处的房子恩现在应该买不了，因为房信现在不卖。要是能买就给有人关系了。是要承租人本人去买的。买下来有双证合一了。
买了天津公产房户口被清理怎么办
：答：办法如下：与当地派出所联系：联系您的居住地派出所，询问户籍消除的原因，并咨询如何恢复户籍。1、准备相关证明材料：通常情况下，您需要提供相关的身份证明、居住证明、工作证明以及其他必要的材料，以便申请恢复户籍。2、提交户籍恢复申请：根据当地派出所的规定，填写户籍恢复申请表，提交相应的材料和证明文件...
天津市公产房买产权会影响孩子小升初摇号么
：答：不会。天津市公产房买产权会保留购买公产房及变更为私产的全部资料，由教育局统筹安排学生在公办学校入学，是不会影响孩子小升初摇号的。孩子上学是按户籍所在地就近入学读书，与房子关系不大，公房过户后，产权和产权证的名字不一样了，孩子的户口还在户口本上。
2023天津公产房最新政策
：答：生活中我们有听说过商品房，廉租房，经济适用房，小产权房，但是却很所听说过有公产房。公产房是不能交易上市的，要想实现交易，必须实行公产房置换。接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!公产房的最新政策 从天津市国土房管局获悉，为加快和规范本市直管公产住房出售工作，根据...
天津新政鼓励购买直管公房 五种情形不能出售
：答：原标题：市直管公产房屋管理办法出台 鼓励购买公产房 五种情形不能出售 日前，为进一步规范直管公产房屋管理，切实维护直管公产房屋权利人的合法权益，市住房城乡建设委印发《天津市直管公产房屋管理办法》（简称“《办法》”），对直管公产房屋的租赁、使用、修缮、出售以及监督管理等活动提出具体规定。鼓励...
外地人想买天津二手公产房怎样办更名,如果不行到公证处公证有法律效应吗...
：答：1.公产 必须是天津市内六区 非农业 户口的人才可以买 也就是说公产的房子不能过户到你的名下。2.外地人可以在天津买房，需要一年的完税或一年的社保证明，只能买私产房。3.他要买的房子是他逝去老爸的，他必须先办理继承手续后，他才可以卖。4.继承的费用很便宜。5.要是再过户到你的名下的话就...
...那房子是90年建的 计租31平 但是是公产房 ,
：答：你好楼主，以我知道的政策及办法来给你做个解答：一、在天津南开区买公产的二手房，外地户口是不能购买公产、企业产、路产等房产的，只能购买个人产权的私产房，不过大不封公产房还是可以购买产权的，这个需要业主的配合到所属的房管站办理，根据业主的工龄和房屋面积确定购买产权所要花费的费用。二、...
天津公产房买卖流程,手续,及相关法律.
：答：五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可...
天津公产房有拆改买产权
：答：有。天津公产房可以买卖，天津市直管公产房屋管理办法规定了直管公产住宅具有使用权转让、转租政策，停止使用权置换和转租。第十九条至二十二条明确了承租人应当合理使用房屋及在房屋使用过程中应承担的义务，规范了直管公产房屋管理单位修缮责任，修缮费用使用管理。房屋拆迁的产权置换比例最低为一比一，也就是...
天津市公产房买卖不走中介可以吗
：答：没有一点风险。天津公产房唯一有权办理过户手续的是津房置换。规定的程序非常严格。从签代理、验房、挂牌、竟价、摘牌、打意向金、资金监管等等都有一套系统的管理、监督体系，保证不会出现卖房见不着房款，出了房款见不着房的情况。
施狗待: ： 一、天津买公产房小心了公产房的最新政策从天津市国土房管局获悉,为加快和规范本市直管公产住房出售工作,根据《天津市直管公产房屋管理办法》及有关规定,经市政府同意,本市印发了《关于进一步...
能侵汪13521318277： 在天津购买公产房,需要注意什么?想以后过户为私产,又怕其中有问题上当 房产中介跟房主本人都说可以过 -
施狗待: ： 这类事的房子是有时间性的,五年后你可以购买房子成为你的私产,但你不能转卖,真要卖就只能卖给国家,所以你要小心点
能侵汪13521318277： 关于公产房买卖的问题 -
施狗待: ： 可以,不过有很多要求,得看当地的具体政策,天津为例:买买双方均为非农业户口,户口本上年满18周岁的都要同意.这类房屋需要一次性付款,如果想贷款,就需要先购买产权.本市许多银行针对20年以上的房屋不发放贷款,购买产权前最好先将贷款问题咨询好.购买此类房屋一定要验房,如果购买的房屋有拆改,后期被发现,会被要求恢复原状.由于津房置换对公产房有优先回购权,房主在挂牌价方面最好别报价过低.此外,此类房屋交易全部流程较长,建议购房人事先和房主把时间段沟通好,签署相关补充协议,以免中途发生变故.
能侵汪13521318277： 天津公产房买卖注意事项有哪些,谢谢 -
施狗待: ： 1、使用权房产交易目前来说还是属于不允许的,但是政府监管部门对此实际上是睁只眼闭只眼; 2、使用权房产目前大多按照“换房”方式办理过户更名; 3、个人可以按照住房制度改革政策(房改)将产权买下来
能侵汪13521318277： 新建成的公产房能买吗?和普通商品房有什么区别? -
施狗待: ： 所谓公产房买产权,就是房主到相应的房管站将住房的房产所有权通过现金手段买到自己的名下,房产变成私产性质,使用权归自己所有,跟商品房没有区别.买完了,就没什么区别了,产权,房本,都一样了!
能侵汪13521318277： 请问天津公产房可以私下买卖吗 -
施狗待: ： 可以,不过有很多要求,得看当地的具体政策,天津为例:买买双方均为非农业户口,户口本上年满18周岁的都要同意,房管站会查验房子有没有拆改,还有很多手续
能侵汪13521318277： 天津的,父亲给了我一套公产房,我想把它过户,可可不以不经过津房置换? -
施狗待: ： 公产房只有使用权,没有产权证.需要到房管所去做交易,不能贷款.但将来维修等等可以直接找房管部门. 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房...
能侵汪13521318277： 天津买公产房有什么问题 -
施狗待: ： 没问题,只要有钱,一次性付款
能侵汪13521318277： 想买天津南开一套公产房,请问有什么需要注意的问题?手续怎么办理? -
施狗待: ： 你所说的公产房如果指的是承租的公房,可以按房改政策购买.购买时,申请人的必须是承租人或承租人的家庭成员,且户口要在申请购买的公房内.购买时需要提供身份证明、工龄证明、公房租赁合约、填写购房申请表等,具体需要的材料在申请时,公房管理部门会通知你的.取得产权后,和一般的二手房性质是一样的.如果你指的是别人已经购买的房改房,和正常的二手房交易手续也是一样,拆迁和转让不会有问题.企业的自管房和政府的直管公房适用的政策是一样的.售房单位会为你办理产权证的.
能侵汪13521318277： 买了天津的公产房是可以肯定按相关手续转为私产房吗? -
施狗待: ： 可以的,但得看房子所在的单位给不给办,这是重要的,(目前楼市那么火一般的单位都不给办)
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