小区内公共绿地归谁管

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小区内公共绿地归谁管

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-14

小区内公共用地属于谁?
：答：法律主观：小区内公共用地属于业主共有。建筑区划内除道路、绿地以外，已经登记为全体业主共有或者根据其功能应当为业主共同利用的公共健身场所、广场、园林等场所，应当认定为“建筑区划内的其他公共场所”，属于全体业主共同所有。法律客观：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属...

小区公共用地的使用权归谁
：答：法律分析：法律、行政法规明确规定属于业主共有。下列部分属于法定共有部分：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施，属于业主共有。其他公共场所、公用设施，认定标准是这...

小区绿化归哪个部门管,该往哪里投诉
：答：现在小区的绿化问题,一般来说,都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。小区绿化被破坏可以向业主大会进行举报。对于小区物业管理问题,依据相关法律规定,业主可以向物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。绿化是属于全体业主共有的。根据相关法律的规定,对物业管理区域内...

小区内绿地是否属于公共绿地
：答：小区内的绿地实际上是属于业主共有的公共绿地。根据相关法律规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，但如果是城镇公共绿地或者明确属于个人的绿地则除外。除了绿地，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也都属于业主共有。建筑区内的道路通常归业主所有，但是如果是城市公共道路则除外。这意味着，...

小区绿地被占用归谁管
：答：法律分析：直接属于社区物业管理公司管理；如物业是在无法解决，可以直接找街道办事处或者社区规划办。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务...

小区有那些设施属于公共设施?有法律条文吗?
：答：小区内的道路，绿地，属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施，属于业主共有。其他公共场所、公用设施，认定标准是这些公共场所、公用设施不属于某一单个的人所有。物业服务用房属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。电梯、水箱属于业主共有。法律分析...

小区的绿化用地所有权归谁
：答：法律客观：《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他...

违规占用小区绿地谁管
：答：法律分析：当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国...

小区绿地被占用归谁管
：答：0124.jpg小区绿地被占用处理方法根据中华人民共和国《物权法》第六章、第七十三条相关规定，园区规划内的绿地归全体业主共同所有不属于任何单位及个人，任何单位及个人不得私自占用。对于违规占用绿地的业主，物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的，物业公司将向上级主管部门上报解决，对情节较...

小区绿化归哪个部门管
：答：其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律...

强广怪13615367089：    小区公共绿地归谁物业有没有私自处理的权利 -
梁盼点:      ：小区公共绿地,如果没有属于城镇公共绿地或者明示属于个人所有的,就归全体业主所有,物业公司是无权私自处理的. 相关法律规定:《中华人民共和国物权法》第七十三条建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.

强广怪13615367089：    小区公共用地是否归业主共有?
梁盼点:      ：一、小区公共用地是否属于业主共有小区内的公共用地,一般情况下,应当属于业主共有.法律明确规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除...

强广怪13615367089：    小区内的道路、绿地、公用设施归谁所有?
梁盼点:      ：近年来,由于小区公用配套设施而引发的争议很多,小区开发商、业主(业委会)、物业管理之间常常由于小区公用配套设施的使用、归属等对簿公堂.小编为你带来小区...

强广怪13615367089：    绿地归谁所有?小区内的道路?小区内的道路、绿地归谁所有?
梁盼点:      ：住宅小区内的道路、绿地究竟归谁所有呢?根据我国《物权法》的相关规定,建筑区划内的道路属于全体业主共有,但是属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地属于全体业主所有,但是属于城镇公共绿地或是明示属于个人的除外.住宅小区内的道路、绿地,其他公共场所、公用设施以及物业服务用房等的成本,都已经分摊到了业主在购买房屋时所支付的价款中.

强广怪13615367089：    小区的公共空地属于业主还是属于物业,物业收取车位费合理吗? -
梁盼点:      ：小区内的公共空地属于业主,这个在《物权法》第七十三条中有明确规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有. 物业收取停车费,应该是出于管理上的需要,可以找业主委员会咨询一下,看这个费用是否用于补贴小区全体业主了的,否则物业公司这么做是不对的

强广怪13615367089：    小区公共绿地是否为业主所有 -
梁盼点:      ：建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.这个《物权法》有规定.希望能给你参考.

强广怪13615367089：    商品房楼与楼之间的绿地所有权归谁?我小区经常发生业主与物业的争执
梁盼点:      ：依据〈民法通则〉、《土地管理法》等相关法律、法规,小区内两楼之间的绿地,使用权应当为小区所有业主所有.如果,规划局的规定是在建设规划审批时和建设中时审批的,应当是合法的,但是如果在建设完备后,再审批建设的,我认为已经侵犯了〈宪法〉规定的保护公民合法权益的规定.

强广怪13615367089：    楼房前屋后绿地归谁使用,有法律文件吗 -
梁盼点:      ：《物权法》有明确规定,小区房前屋后的绿地是公共用地,归小区全体业主共有.

强广怪13615367089：    业主侵占公共绿地合法吗 -
梁盼点:      ：不合法. 《物权法》规定:“小区公共绿地属于小区全体业主共有,严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”.少数业主私自把小区绿地圈起来,很明显侵犯了其他业主的权益.对于小区绿地被“私自圈占”,《物权法》明确了绿地的归属权,小区绿地不属于业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有.

强广怪13615367089：    建筑区划内的公共设施应属何人?
梁盼点:      ：物权法第73条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外...

（编辑：qq网友）