小区必须预留15公共车位

小区不设公共停车位违法吗
：答：在共有场所上，没有业主大会的授权不能划停车位，即使划了，停车位也是归业主共有的，不能随便租售。满足业主的需要才是好物业好小区。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保...

小区设计需注意问题总体有以下几点
：答：环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况,根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面。如设计右观赏湖泊等水化设备,应建设在单独的散步园林区内。楼层设计楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间,楼面方向(根据当地实际风向而定),不易迎风建造,这样会增加房屋内部尘土量,及雨水冲刷痕迹不均匀。一般小区沿路区域...

小区公共停车位规定
：答：为了加强小区管理和交通秩序特制定车辆停放管理制度。 1、凡本小区有车辆的业主,请主动到门卫室登记、领牌(车牌押金10元),凭牌出、入。 2、外来车辆进出小区时,保安员对其必须进行登记、发临时停放牌,凭其出入小区。 3、车辆应按小区相关规定的要求停放于规定位置。 4、车辆停放好后,拉...

小区去掉绿化建车位是否合法
：答：小区去掉绿化建车位不合法。因为这种行为破坏了小区的公共绿地，损害了小区居民的公共利益。根据相关法律法规，任何单位和个人都不得擅自改变绿地的性质和用途。如果小区确实需要增加车位，应该通过合法的方式进行规划和建设，而不是简单地去掉绿化来建设车位。绿地是小区居民共享的重要公共空间，它不仅美化了小区...

大型小区开发商给业主配备一定数量公共停车位的法律依据有哪些?_百度...
：答：主要的依据就是物业管理条例，因为新建的小区，那么开发商肯定要给业主配备一些公共停车位，这是配套设施，然后才能是听收费的停车位，基本都是这样进行设置。

小区配套车位法律规定
：答：法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

小区停车位设计规范和数量如何配比?
：答：二、小区停车位的配比应该：1、居住区应优先考虑地下停车，地面停车率不宜大于25％，地面停车不得占用小区公共绿地。2、办公停车应充分利用地面空间，地面停车率不宜小于25％。3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1：0.8。4、按规定小区都是要配备车位的，甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给...

小区没有免费停车位合理吗
：答：或者停车位已经被小区内的住户购买了长期使用权，在这种情况下，管理方会对停车位进行收费，以确保停车秩序和公平性，占用物业管理区域内、业主共有的道路或者其他场地停放车辆，应当交纳车位场地使用费，如业主需要在物业管理区域内停放车辆，应当事先与物业公司商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。

小区停车位配建标准
：答：根据《城市居住区规划设计规范》（公共服务设施）6.0.5.1 配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合表6.0.5的规定 名称 单位 自行车 机动车 公共中心 车位/100㎡建筑面积 大于或等于7.5 大于或等于0.45 商业中心 车位/100㎡营业面积 大于或等于7.5 大于或等于0.45 集贸...

小区路面没有公共车位,业主必须买车位,车才能进小区,合法吗?
：答：业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的，首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位，然后针对这些停车位，看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属 如果小区规划中没有设置停车位，后来设置了停车位，而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的，其权属应归业主共有，即使...