店面转让费太高如何谈

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店面转让费太高如何谈

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-09

如何洽谈店面转让费
：答：4. 最好寻求一个信誉良好的第三方平台协助，比如铺专家。这样，在寻找新租户的同时，也能在价格谈判上获得优势。通常情况下，转让方会主动联系潜在租户，但这样可能会让租户认为转让方急于转手，从而压低价格。第三方平台的介入能提高谈判效率，对双方都有利。

怎么和店主谈转让费
：答：1：首先，应主动与店主联系，了解店铺转让的具体情况。与前任经营者就转让费进行沟通，明确续约期限、合同到期后的续约可能性等关键条件。同时，可邀请有经验的朋友一同考察，以便对商圈进行评估。2：转让费并非固定，而是通过双方谈判确定。若希望降低转让费，需掌握谈判技巧。谈判既包括正式场合的交流，也包...

我想家老板的店他的转让费出的太高我怎么和他谈?
：答：5. 考虑替代方案：如果谈判进展不顺利，我可以考虑寻找其他的店铺进行转让，或者寻求专业的咨询和建议，以便更好地处理这个问题。

门面转让费讲价技巧
：答：1. 在考虑门面转让费的讲价技巧时，首先要深入了解商铺的优点，如地理位置、人流量情况，尤其是靠近高端住宅区、租金优惠以及周围商业环境的协同效应。确保能够突出一个主要卖点，同时准备两个或三个次要卖点以备不时之需。2. 针对潜在承租者的具体需求，迅速识别他们最关心的店铺特点。例如，如果他们重视...

转让费怎么谈比较合理?
：答：1. 了解对方需求：在谈判转让费时，首先要明确对方的需求。例如，如果对方关注人流量，应强调店铺位置的优势，以及人流量对经营业务的积极影响。2. 突出店铺卖点：在讨论价格前，应强调店铺的卖点，如优越的地理位置、高人流量、靠近高端住宅区、租金优惠以及周边商业环境的协同效应。准备充分的卖点描述，...

如何洽谈店面转让费
：答：1、弄清需求，对症下药，比如人流量，就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助。2、找到卖点，再谈价钱，像位置，人流，靠近高档楼盘，租金低，周围的商铺的集群效应等等。3、一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点，准备好说辞。4、寻求一个靠谱的第三方平台最好，比如铺专家。

租商铺门面时有哪些谈判技巧
：答：4、转让费的谈判过程中，一定要力争主动，主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规的装修公司收费的确高)，要让步时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。怎么出租门面房 1、出租门面房房租适当优惠：如果...

小吃店铺转让费怎么砍价
：答：如果对方喊价十万，你的期望是五万，那么你从两万喊着走。经过一两次大家稍微熟悉，对方让价比如八万。我建议你直接带上两万现金，摆在桌上，说：“四万”，行，那么这两万就是我交的定金。可能这思路不一定行，但用现金放桌子这招很管用。【店铺转让的签订】：正确的做法是，承租人经出租人同意，...

怎么和店主谈转让费
：答：1：首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。2：转让费不是一个固定值，而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费，就得学会谈判。谈判有...

...的出兑价格太高了东西加起来1万不值要12万怎么办
：答：你先明确的让他感觉到你不会要他的店了，随后你找几个朋友分别给他谈，然后每个朋友都有各自的理由，或嫌转让费太贵，或献东西太破，或表现的很没诚意，总之，打消他的自信心，让他失望，让他觉得这个价确实别人都接受不了，他自然就会降低标准，这时候你再去找他谈，装着很随意的问他转出去没...

景钩峰13438133668：    店铺转让费高怎么办 -
吕施制:      ：那就要打心理战了!他是看出你想要了所以这么高,你就说再看看,最多等10天他就等不及了,如果10天之内没给你联系有可能就值这个价钱

景钩峰13438133668：    谈店面转让费的技巧有哪些? -
吕施制:      ：技巧如下:1、弄清需求,对症下药.首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药.比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口. 2、找到卖点...

景钩峰13438133668：    我想盘下一家店,转让费有点高,怎么讲价 -
吕施制:      ：你要先评估市场价多不足之处再表诚心让他觉得你想要但不值那个价很无奈不过也看竞争的多不多和对方的具体情况他要是急于转手就容易些

景钩峰13438133668：    我想接手一家店面,但是转让费太高,我如何找到此店真正的房东 -
吕施制:      ：店就在旁边,房东还不好找吗?找奶茶店的员工啊,领班也行.想办法挖出来.

景钩峰13438133668：    我看中了一个店面,转让费要5W6,每个月的租金是1千,,转让费贵了点,我应该怎么跟他压转让费呢,我是新 -
吕施制:      ：砍价一看店面行情,你可以问问相似的店面的要价,比较就知道对方要价高还是低了,能砍多少了.二看你心中评估的价值,如果低于该价值,砍不动可以让步成交,否则砍不动不成交,多找几家.三如果租金便宜,就用租金计算出一个低的转让费,说我买不如租.四如果开店有风险,那也可能买真不如租,最好能得到续租的保证和优先权.谈判过程尽量摸对方底牌,问出他的最低价等,然后再设法压价.

景钩峰13438133668：    租有转让费的商铺,如何谈判? -
吕施制:      ：那要看转让商铺的老板急不急转让了,把你的理想价格定好,在谈判的时候在往低一点的说.然后跟商铺老板让步,说只能给那么多了.他不答应那先放着,你说回去考虑考虑先.接下来陆续找几位朋友当托过去问商铺老板转让店铺,把你们之前报的价格都比你开出的要低的很多.这时候商铺老板肯定会和你当托的朋友说上一个出XX万我都不转,这价额不行,那这时候你朋友可以走了.隔一两天陆续叫上不同的朋友过去问转让价格,让你朋友一个比一个的价格都要开的低多.最好有多少朋友就叫多少个朋友去问就是不比你的价格高.问到他烦了,然后你在去问,商铺老板看你比那些你叫过去的托都有诚心,自然而然的会转给你啦!当然价格也要合情合理.(这可是有真实案例的哦)百试不爽.祝你好运....

景钩峰13438133668：    转让费太高怎么办? -
吕施制:      ： 1.直接找房东让房东给你留着,送给房东2000元左右的礼物,认房东当亲属 2.请人杀价,但不能成交,转让费不能高过2000元,多请人杀价,最后,你可以给2200元成交. 3.可请人以10000元成交,但叫1000元定金,一月后付清余款.一月后你就可以租回你想要的铺面了

景钩峰13438133668：    转别人饭店转让费太高怎样把他谈低一点 -
吕施制:      ：这个没有别的办法!只有从转让的设备及店面装修方面来压价格!因为转让费在你以后出租店面时你同样会收取下一家的!

景钩峰13438133668：    我看中了一个门面,可是转让费太贵了,但是我有房东号码?怎么说能让房东愿意把房租给我! -
吕施制:      ：这招有点龌蹉了,你要是觉得那个店能够足够让你盈利的话.你打电话约一下房东,最好有熟人引荐.人家是无所谓的租给谁都是一样的.你让房东要房子.等人家到期租给你,你把每年的房租费提高百分之多少,相对于一把给转让费这样的话对你的周转也有利处.不会太龌蹉了.哎.如果这招成了,建议你和房东签合同时候协商允许你对外转让.不然到时候房东可能不给你转,要是不这样的话,你还是和人家谈谈转让费吧.

（编辑：qq网友）