房屋租赁管理新规

2021年出租房消防新规
：答：六、主管部门负责对出租房屋(场地)进行安全检査，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。七、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租 法律依据： 根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权...

上海市发布新规整顿住房租赁市场
：答：从事分散式代理经租业务的住房租赁经营机构在与承租人签订的合同中,应当载明合同的到期期限、租金及押金支付方式。住房租赁经营机构、房地产经纪机构在合同中采用格式条款的,应当向市场监管、房屋管理部门报备。(三)提高网签备案效率。鼓励住房租赁经营机构、房地产经纪机构将其业务系统,与市住房租赁公共服务平台联网对接,...

成都9部门联手再出租赁新规,发布房源信息须展示核验码
：答：住房租赁企业、房地产经纪机构、个体工商户对发布的房源信息应当及时更新，对已出租的房屋，要在房屋租赁合同签订之日起5个工作日内，将房屋信息从门店、网络信息平台等发布渠道上撤除；对委托人取消委托或委托期满的房屋，要在5个工作日内将房源信息从各类渠道撤除。在“加强房源发布管理”方面，《通知》...

西安出台住房租赁新规:“托管式”住房租赁交易租金实施专户监管_百度...
：答：第三章 租赁资金的收支 第六条 住房租赁行业管理部门对“托管式”租赁企业的监管专用账户日常收支情况进行监督。第七条 次承租人和住房租赁企业通过住房租赁服务平台网签房屋租赁合同后，次承租人应按照合同约定的支付周期和数额将租金存入该企业的监管专用账户。第八条 住房租赁监管资金的释放以房屋...

北京长租公寓监管新规出台,具体出台了哪些政策?
：答：长租公寓禁收三月以上租金 《通知》明确，限制租赁企业“资金池”，严禁“长收短付”，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。房产微信公众号“京房字”指出，针对蛋壳公寓事件暴露出来的问题，此次出台的新规逐条逐项的...

新规!出租房屋不登记,后果很严重
：答：新规定 不执行的话 后果很严重哦！租房必登记，否则依法处罚 根据《管理规定》，出租人自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份证号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用...

租赁新规:新增租赁住房不宜一次性收取一年以上租金
：答：”她分析道，长租机构以市场租价7折左右签下长租的房屋，再以市价折让两三百，低10%左右可以很快出租，降低空租期。业内人士认为，新规对于长租公寓运营的影响可能比较有限。对小业主影响：有租客“尝鲜”要求“押一付一”尽管政府部门出台的《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》，只是针对新增...

广州拟出台保障性租赁房新规:不得变相销售,租金年涨幅不超5%_百度知...
：答：与此同时，在运营标准方面，《征求意见稿》指出，保障性租赁住房项目运营期限不得超过经批准的土地使用年限和租赁合同年限，具体标准为：其一，新供应国有建设用地新建项目的房源，自持年限内原则上不得退出保障性租赁住房管理；其二，企事业单位自有存量土地新建、产业园区配套用地新建和集体经营性建设用地新建...

北京最严租房新规出炉,押一付三将成历史,新规是否会影响房价?为什么...
：答：要注意到，该“最严格”租房新规，其所约束的对象，仅仅是“住房租赁企业（房屋托管运营商）”；它并未约束一般的“房东”。怎样一份文件该文件全名为《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，由北京市住房和城乡建设委发布。文件全文正文只有十一条，而被业界关注...

北京现在租房需要备案吗?
：答：5、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。6、出租期间不得采取、威胁或者其他强制驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。7、房东在期间出售住房的，承租人享有优先购买权。8、期间房屋若买卖继承赠与，不影响合同效力。9、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。以上就是关于北京中介租房新规的...