承包和租赁哪个好

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承包和租赁哪个好

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

承包经营好还是租赁好
：答：各有各的好，不宜直接比较。1、租赁企业的租赁对象是企业资产；承包企业的承包对象是经营成果。2、承租者的经营权受法律保护，是较为彻底的；承包者的经营权是在上级主管部门的控制下行使的，是不完全的。3、租赁企业同国家的分配形式以租金为基础；承包企业同国家的分配形式表现为利润。

承包经营好还是租赁好
：答：不宜比较。1、生产资料所有者将企业或生产资料的经营权委托给承包人经营，是经济体制改革中的一项措施。一般通过招标选择承包人，双方权利义务在合同中予以规定。这种经营方式，不改变所有制性质。2、租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁是一种以一定费用借贷实物...

土地承包和租赁哪个好
：答：土地承包经营与土地租赁的区别主要体现在租赁的期限不同和承包的对象不同。土地承包经营的时间一般都是长期承包的；但是土地租赁的时间是不能超过二十年的；同时对象也是不同的。两者的定义是什么?1.土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农...

我的水厂,是承包给别人好,还是租赁给别人好
：答：承包。承包是承包经营管理，通过签订承包经营合同，将经营管理权在一定期限内交给承包人。不少国营水厂采用的也是承包方式经营。所以承包比租赁好。租赁经营是承包经营的深化和发展，是比承包经营的“两权分离”更为彻底的经营方式。

土地承包和租赁的区别
：答：土地承包适用于农村地区，主要是为了保护农民的土地权益，提高农民的生产积极性和收入水平；2、土地租赁：指土地所有者将土地出租给他人，让其负责土地的经营和管理，并支付一定的租金。土地租赁适用于农村和城市的土地利用，主要是为了提高土地的利用效率和经济效益。综上所述，土地承包和租赁的适用范围和...

租赁经营和承包经营的区别
：答：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几种不同类型合同的特点。二、标的物不同。租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够...

承包和租赁的区别
：答：法律分析：一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的...

租赁与承包的区别
：答：承包的经营成果归出包方所有，作为承包人仅享受承包合同所规定的利益，其利益可按利润一定比例计算，也可按固定金额支付；2、承租的本质在于其经营成果归承租人所有，由承租人对经营成果进行支配和占有，而出租方仅仅收取按合同规定的金额或比例，即租赁费，出租方无权对经营成果进行分配。法律依据：《中华...

租赁土地与承包土地具体有什么区别
：答：法律分析：租赁土地与承包土地的具体区别如下：1、土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权；2、租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；3、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭...

承包土地与租赁土地的区别
：答：承包经营是一种与所有权有关的财产权，承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。即土地承包经营权是用益物权。2、期限要求不同租赁期限，即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。物品的租赁期限不得超过二十年。(土地登记代理)超过二十年的，超过部分无效。不同土地用途，...

诸忽柔19112866253：    土地承包和土地租赁哪个好 -
焦婵峰:      ：承包需要有资格,比如,本组村民承包本组责任田,并且所包责任由,国家是有补贴的!而租赁是一种商业行为!只要有实力就可以

诸忽柔19112866253：    承包和租赁的区别 -
焦婵峰:      ：承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同.承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的...

诸忽柔19112866253：    '租赁与承包的区别?想了很长的时间,就是分不清租赁'与
焦婵峰:      ：租赁:租赁人一方(出租人)将物交付他方(承租人)使用、收益.他方支付租金的民事法律行为,以租赁合同的形式固定下来.有财产租赁和房屋租赁. 承包:指个人或集体依据承包合同取得对集体所有的或国家所有的由集体长期使用的土地、森林、草原水面等自然资源进行占有、使用、管理、收益的权利.承包受国家法律保护,双方的权利与义务由合同法律规定执行. 承包范围要比租赁大,但没有租赁具体

诸忽柔19112866253：    租赁经营和承包经营有何区别?
焦婵峰:      ：租赁经营和承包经营是两种不同的经营方式,它们之间有何区别?租赁经营:1. 租赁对象:房屋、工厂、工程等.2. 租赁方式:按月或按年,以租赁的方式出租.3. ...

诸忽柔19112866253：    企业租赁经营与企业承包经营有什么区别? -
焦婵峰:      ：企业租赁经营与企业承包经营具有明显的区别.租赁经营是承包经营的深化和发展,是比承包经营的“两权分离”更为彻底的经营方式.两者的区别表现在许多方面.?(1)租赁企业的租赁对象是企业资产;承包企业的承包对象是经营成果.?(2)...

诸忽柔19112866253：    土地承包和租赁的区别 -
焦婵峰:      ：你好,土地租赁与土地承包的主要的区别是:土地租赁权是债权,而土地承包经营权是物权.

诸忽柔19112866253：    物业公司是承包出去好还是租赁出去好还是转让出去好?
焦婵峰:      ：个人觉得是承包出去比较好的

诸忽柔19112866253：    请问租赁和承包有区别吗? -
焦婵峰:      ：有区别,如固定资产:租赁的话,折旧及修理费等要有出租人承担;承包,则要承包人负担.

诸忽柔19112866253：    房屋租赁与房屋承包合同有什么区别呢求解答 -
焦婵峰:      ：至少有一个区别:租赁一般情况下是不可以转租,承包则对房屋的使用和处分权相对较大,转租一般在承包权限之内.也就是说租赁一般强调承租人的本人使用权(占有、使用).而承包则强调承包人的经营管理权(占有、使用、收益).这是从合同名称本身理解的结果,假如这些特点通过合同加以改变,区别就不复存在.那样的话,租赁就成了有限制的承包,承包就变成有特权的租赁.租赁是分时分段承包,承包是包时包段租赁.…… 还有,对于单纯的房屋来说,如果不牵扯到人员和项目,则两者区别不大,主要看合同内容.如果牵到人员和项目,比如说酒店经营等等,则区别也是显而易见的.有点像司法考试题目.以上个人意见,仅供参考.

诸忽柔19112866253：    谁能告诉我土地承包和土地租赁的区别,是不是只有本村的人才能承包土地?外村的人只能租赁土地? -
焦婵峰:      ：集体经济组织成员内部优先承包土地,这是土地流转的概念,也就是租赁,土地承包一般是指30年不变的承包耕地,即每户都有土地. 如果是租赁的话,要看发包方是否愿意发包,然后要签署协议,在30年不变的土地承包期限内,进行流转,举个例子,如果你从2000年开始转包别人的地,那么根据农村土地承包法,你最长只能到2026年,我们的三十年不变就是到2026年,那么你最长能包26年.

（编辑：qq网友）