改善住房是买新房还是二手房

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改善住房是买新房还是二手房

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

买房是买新房好还是二手房好
：答：第二点，是房屋品质。新房的品质要好于二手房，因为二楼的房屋年久失修，墙壁开裂，漏水，墙壁剥落，隔音不好，电线老化，停电，停水，影响居民的正常工作。第三个问题是房屋的所有权和年限。一般住房的产权年限是70年，但这是从买地那一刻起，扣除建设周期，房屋的实际产权年数肯定会减少，但是新屋...

买二手房合适还是买新房合适
：答：买二手房合适还是买新房合适新房在首付，税费，产权，户型，物业等方面都优于二手房；二手房在配套、区位、价格弹性等方面均优于新房。新房、二手房的优势各有不同。购房者首先要决定买房的方法，是全款买房，还是贷款买房，买房要交多少首付，要有一个清晰的预算，然后根据个人的喜好，以及新房、二手房...

买新房还是买二手房好些?
：答：买新房好还是二手房好？买新房划算还是二手房划算？经常有购房者咨询这类问题，整理了一下新房与二手房的不同！1、在时间上二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。2、在价格上同...

现在想买房,是二手房好,还是新房好?
：答：买房子和选房子时，有新房和二手房可供选择。一般来说，新房子的价格相对较高，同一个房地产有很多选择。二手房价格低，周边配套设施成熟。那么，买二手房还是新房更好呢？贷款买房时，买新房比买二手房好，因为贷款买房更容易，贷款期限更长。如果你急于办理入住手续，买二手房比买新房要好，因为二手...

买房到底买新房好还是买二手房好?
：答：不管是买新房还是买二手房都需要根据自己的需求来决定。1、买新房的好处。我们只要去售楼处和中介打听一下就不难发现，新房的首付和二手房比起来是要低的，并且买新房的商业贷款相比于二手房来说能贷的更多，不需要自己准备那么多的钱。然后，和二手房先比，新房的产权更加清楚，年限更长，不会因为过户...

买二手房好还是买新房好?
：答：无论是新房还是二手房，各有各的好处，购房者需要根据需求来决定买哪种，如果条件允许的话，建议还是买新房，可以参考以下几点：居住体验PK(1)新房更耐住从这点来看，新房更好，新房户型设计更合理，老房子户型设计比不上新房，很多狭促无法合理利用的死角空间;(2)新房产权更清晰买新房的时候，我们是...

投资买房是新房好还是二手房好
：答：投资买房是新房好还是二手房要根据具体情况分析，可从以下几点对比：1、看地段。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方，而市区、热点地区随处可见二手房的身影。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、看交通。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅，...

买新房划算还是二手房
：答：买新房划算还是二手房在大城市刚需买房人买二手房更加划算。第一个原因是新房的不确定因素大于二手房。第二个原因是楼层的方位等差异，二手房更易于察觉。第三个原因是二手房更能感觉到噪音，交通等问题。第四个原因是二手房可以看出物业的服务态度。第五个原因是二手房可以看出这个楼盘的车位持有量。二手...

买新房好还是买二手房好有什么区别
：答：新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子。

买新房好还是买二手房好,不要纠结了
：答：而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价...

糜贺河15352615098：    买新房还是二手房好? -
乔味罡:      ：新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.

糜贺河15352615098：    到底是买二手房还是买新房 -
乔味罡:      ：购买新房的优点:1、使用年限上,新房是开发商取得预售证之后开售的楼盘,它的使用年限肯定是大于二手房的.这也是新房区别于二手房最大的特点. 而二手房大部分都是房子使用一段年限后出售的.通常小区环境,房屋显得老旧.很多人...

糜贺河15352615098：    纠结,是买新房好还是买二手房好 -
乔味罡:      ： 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.

糜贺河15352615098：    买新房子好还是二手房好 -
乔味罡:      ：买二手房还是买新房子,这主要取决你的经济能力了和个人喜好了,二手房有很多优点:如总价格相对便宜,过户等买房手续较简便,小区环境和生活配套设施齐全成熟,室内可不用装修就直接入住,但也有许多缺点,如,房子的楼层可能不好,房子采光不好,房子取景不好或者房子的结构不尽合理等等,总会有些小毛病,这就看你的接受能力了;新房子的总价格相对高些,而且周围的小区环境还比较陌生,买房,办证等手续相对繁杂些,室内还要新装修需花钱,但新房子可能给人的感觉好些,迎合人们求新的心理.所以,总的来说,要你从经济和个人喜好两方面来考虑哦.

糜贺河15352615098：    买新房好还是买二手房好? -
乔味罡:      ：如果你今后还有二次置业的打算,建议你买二手房.如果没有就买新房位置好,代表交通便利,生活设施齐全.这样生活品质有保障一些,节省很多交通成本.今后小孩入学,老人就医的话都很方便.老房子的质量还好一些,只要不是重大缺陷(漏水,房屋沉降等)都没有什么问题. 新房子,首付低一些,相对前期的压力小一点.房子新,环境好.如果今后的配套能跟上,或者周边有成片的小区形成合力,那样升值空间就很大了.

糜贺河15352615098：    改善型购房是先买房还是先卖房 -
乔味罡:      ：改善住房卖掉现住房,然后以首套购新房较妥当,有的城市是限购,首套房契税和二套房是不样,所以卖房在先,购房在后一但旧房产权过户变更,新房跟着过户,可以同时操作.

糜贺河15352615098：    刚需买新房还是二手房好 -
乔味罡:      ：如果你真的是刚需,那么一般都选择二手房.为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住,必须是现房.一般说刚需,可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房,往往要等上1、2年才能交房,这期间可能会出现非常多的...

糜贺河15352615098：    买新房还是二手房划算 -
乔味罡:      ：买新房和二手房各有其优缺点,具体选择取决于你的个人需求和预算.新房的优点包括:* 交易所需条件相对简单,只需满足开发商的“五证二书”等要求.* 首付款和贷款额计算相对简单,贷款比例和年限比较明确.* 税费成本相对较低,主要...

糜贺河15352615098：    买二手房跟买新房有什么区别吗 -
乔味罡:      ： 1.二手房一般是别人住过的叫二手房.也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准二手房.二手房的好处是已经存在了,环境,配套,物业等等都是现成的,你可以看到,问到,打听到.另外,二手房的位置一般都在市区,因为开发的...

糜贺河15352615098：    买一手房还是二手房,出个主意. -
乔味罡:      ： 1、从投资角度来看,目前这个房子你都犹豫要不要买,你想到你卖的时候会有多少人想买?投资的房子一般是小户型,位置佳,这样容易出手,其实投资一个重要的指标就是能否快速出手,不能想卖的时候却发现很少有人想买你的.置业的话就要看你打算住多久?8楼每天上下你可以克服你媳妇呢?你将来孩子呢? 2、无论置业还是投资,在价位合理的情况下优先考虑容易出手的房子.这样无论将来你是自己住还是卖掉都进退有余. 3、从长远来看,不知道你有没有住房公积金,如果有的话那么肯定买60万的,你想想即使你贷款40万,贷款20年,你想想20年后40万会变成多少,会贬值成多少.同时拟的住房公积金是没有利息的,你不用的话每年就是在亏损.

（编辑：qq网友）