法拍房都被谁买了
法拍房一般什么人买了
：答：法拍房一般是由投资者、首次购房者、以及其他寻找低价房源的人群购买的。法拍房，即因业主无法按时还款或履行其他合同条款而被银行或其他金融机构收回并公开拍卖的房产。购买法拍房的人通常是寻求低于市场价的投资机会或满足住房需求的人群。以下是购买法拍房的典型人群：1. 投资者：许多投资者购买法拍房是因为它...
法拍房都被谁买了
：答：第一，刚需一族，这类人可选法拍房，相对来说性价比较高。刚需的一族，确实有买房子的需求。但是受到了资金的限制，没有足够的资金，法拍房的价格相对来说可能便宜一些，所以选择购买法拍房。这类人群购买也要达到一定的条件，比如要已婚，还要查询一下个人名下的房产情况。同时，还需要缴纳一定的社保或者...
法拍房都被谁买了
：答：法拍房一般都是竞价购买，由终的价高者得房，那法拍房都被谁买了呢？通常法院民事执行不动产拍卖的，会在拍卖十五日前在法院网站刊载公告，竞拍者可浏览网站获得相关信息，并于拍卖前向人民法院预交保证金，保证金的数额由人民法院确定，但通常不低于评估价或者市价的百分之五。竞买人凭借本人身份有效证明及...
现在法拍房都是哪些人持有 购买法拍房注意什么
：答：对于法拍房一般都是因为一些特殊的情况而被法院强制性收取并且进行拍卖的房子。面对这种情况可能很多人了解的不是很多，所以也都不知道法拍房到底是卖给了谁，那么现在法拍房都是哪些人持有呢？有关购买法拍房注意什么？当然也是一定要了解到相关信息的。法拍房 是人们生活中都听说过的一种有关 房产 的类型，...
长沙法拍房都被谁买了
：答：被法院拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还，或者是因逃债失联而长期在外地的人。一般情况下，法院没有义务告知你拍卖房原房主的身份背景，法院仅对房屋的产权负责。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。风险4、交房困难 针对被拍卖的原房主来...
长沙法拍房都被谁买了?
：答：2、如果购买房子的朋友想要办理户口迁移的手续就比较麻烦了，户口问题是司法拍卖房子的大问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。这方面要去咨询当地的户口办公室才行，甚至说有的房子学区被占用了，导致孩子上学也会比较麻烦。3、根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖...
法拍房都是从哪里来的??
：答：2金融机构欠款不还。占比80%。3刑事案件被法院强制执行的房产。占比5 有些人在买房中会考虑这样的房源，其实相对来说，这样的房源也会有自己的优势。法拍房的优势 1) 价格优势-法拍房的价格基本低于市面价格30%-50%。适合居住适合投资，买到赚到 2) 政策优势-不限购、不限户口、户籍、不限保险 3)...
法拍房一般人拍不到
：答：对于投资客来说，法拍房便宜，拍法拍房尽量找专业的法拍机构，协助调查房源信息做好风险把控工作。据了解，关注法拍房一般人拍不到的网友还关注了成都最正规的拍卖公司有哪些、法拍房都被谁买了、为什么法官都不建议执行房产、买了法拍房的人现状、法院是先腾房还是先拍卖、有没有人买法拍房。
为什么会产生法拍房?
：答：法拍房产生原因包括商业贷款产生，民间借贷产生，司法没收产生和无主财产。1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的。2、民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据...
暴兴晨: ： 法院拍卖的房子能买,但是要注意以下几类风险,如果风险过大,建议谨慎决定是否参与竞买. 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件,而法院在执行相关案件...
祁诚飘15584808623： 长沙法拍房都被谁买了? -
暴兴晨: ： 风险小的直接就是法院内部法官们就给接手了,或者透露给法官要孝敬的其他老爷们或者亲朋好友.至于那些个风险巨大的普通老百姓就等着接盘,至于风险是啥自己慢慢体会.一、购买拍卖房有哪风险?风险1、多承担费用部分被拍卖的房屋...
祁诚飘15584808623： 司法拍卖房产指的是什么 -
暴兴晨: ： 司法拍卖房产简称法拍房,就是法院拍卖的房产,大多数是欠了银行钱,还不起来了,银行就申请法院执行拍卖这个房产,然后拍卖的钱抵银行的欠款,剩余的退还房东.
祁诚飘15584808623： 司法拍卖的房子能不能买 -
暴兴晨: ： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
祁诚飘15584808623： 为什么法院拍卖的房子明明很便宜,却无人购买?在担心些什么? -
暴兴晨: ： 我认为主要原因是法院拍卖的房子大多数都是罪犯的房子,犯的罪比较严重,所以才会被没收财产;主要是这些人在购买房子的时候非常担心对方的一些行为,对自己的运动产生影响,这些人是非常相信好用的,所以他们非常担心这方面.
祁诚飘15584808623： 拍卖房会有什么风险 -
暴兴晨: ： 拍卖房可能存在的风险有,一是贷款风险,二是难入住的风险,三是拍卖房有超长租约,四是相关费用风险.一、购买拍卖房存4大风险1、贷款风险在法院主导的拍卖中,全部要求在拍卖成交一定期限内一次性付款.而银行与买受人协商处置时...
祁诚飘15584808623： 什么是法拍房?能买吗? -
暴兴晨: ： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
祁诚飘15584808623： 法院拍卖的房子那么便宜,却很少有人买,这其中有什么猫腻? -
暴兴晨: ： 因为法院拍卖的房子有很多房子都是之前房主出了事故,有些房子的贷款还没有还完,而且有些房子当中有租赁合同,如果购买了这些房子之后有租赁合同的话,那么房子会存在买卖不破租赁的原则,所以买主也没有办法住进房子内.
祁诚飘15584808623： 法拍房的好处是什么? -
暴兴晨: ： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
祁诚飘15584808623： 自己买法拍房要注意什么? -
暴兴晨: ： 法拍房其实从字面上的意思看,可能存在一定的购买风险,但是这类房屋的价格也比较的吸引人,毕竟现在的房价太高,能买到便宜的房子也是一种机会.那么买法拍房要注意哪些问题呢?1、法拍房要求付全款2、法拍房房产税较高3、购买法拍房不包售后
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