满5年唯一70万房子过户费

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满5年唯一70万房子过户费

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

售价70万满5年的房子过户需多少税费
：答：房屋满五年可以减免营业税,是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按...

满五唯一房子过户怎么收费标准
：答：营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。房产证过户流程（1）买卖双方...

二手房过户费如何计算70万房子过户费多少
：答：70万的二手房过户费二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。2、...

满五唯一的房子过户交多少税?
：答：满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，本人就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。实际上，满五唯一是两个词，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“...

70万的房子过户费要多少
：答：2．营业税：缴纳人：卖方；房改房．商品房．普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6％；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3．营业附加税：营业附加税包括城建税．教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.65％；房产证年限两年以上：无需缴纳。4．根据过户方式不同（...

70万的二手房过户费是多少?二手房过户注意事项有哪些
：答：二手房过户注意事项有哪些？下面为大家介绍一下。70万的二手房过户费是多少？70万的房子过户费一般在一万到两万元左右。过户费的计算方法如下：1、契税缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不...

满5年的房子过户需要交哪些税房子过户的手续有哪些
：答：如果是满了五年的房子，也是家庭唯一的房产，那在过户的时候是可以免除个人所得税，但如果所过户的房子不是家庭中唯一房产，虽然也满了五年，但还是需要缴纳个人所得税的，交的个人所得税就是交房产交易盈利部分的20%或者是房贷的1%。3、房子过户需要交过户服务费，6元/平方米，如果是商业地产的话相对...

满五唯一房子过户怎么收费标准
：答：2、个人所得税的征收方法，对于能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对于未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。满五唯一房子过户涉及的税费减免条件：1. 满五唯一...

房子满五年,过户费是多少
：答：房屋交易满五年免缴个人所得税，未满五年征收增值部份的20%个人所得税。二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。房屋过户所说的满五年是从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后...

房子满5年过户费怎么算
：答：二、卖方应缴纳的税费有：1、交易费:3元/平方米。2、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的)。3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。二手房子过户费怎么算 1、契税：首次购房且房屋面积在90平米以下的按1%税率征收，面积在90平方米到140平方...

咸冯爽17250915313：    二手房121平70万超过五年过户需要多少钱 -
利奖阅:      ： 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!

咸冯爽17250915313：    价值七十万的房子过户费用多少证满五年 -
利奖阅:      ：住房过户税费,依据住房评估价格为基数,依据双方当事人持有住房套数,该住房面积等因数计算过户税费. 规定需要先交纳评估费用千分之六. 依据住房评估价格交纳印花税万分之五,手续费几百元. 买家首次买房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%, 二套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 三套以及三套以上契税3%, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 满五唯一住房过户再免1%个税、

咸冯爽17250915313：    第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 -
利奖阅:      ：你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米...

咸冯爽17250915313：    买一套己满五年130平方,70万元的住宅转户需要多少钱 -
利奖阅:      ：评估费房款*3‰或者5‰ 一次性购买的话就没有契税房款*1% 首次购房面积小于90平米 *1.5面积大于90平米的普通住房 *3 非普通住房(买方不是唯一家庭住房) 土地出让金房款*1% (看看您所购房产的土地性质如果是建筑年限比较早的例...

咸冯爽17250915313：    70万的房子,过户费大概要多少? -
利奖阅:      ：按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...

咸冯爽17250915313：    房屋过户需要多少费用呢 -
利奖阅:      ：房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.

咸冯爽17250915313：    满五年的房子过户还得花多少钱 -
利奖阅:      ：您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!

咸冯爽17250915313：    70万115平米的5年以上的房子买卖,应付中介和过户等费用应多少 -
利奖阅:      ：中介费一般是房产现总价的1%至3%之间,可议价.按房产证满五年并是业主的唯一住宅算,免营业税和个人所得税,过户税约1.3万元,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

咸冯爽17250915313：    满五唯一过户费多少钱 -
利奖阅:      ：满五唯一过户费多少钱?满五唯一过户费多少钱:1、个人所得税:计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征).2、契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下1%,90平以上2%(二套房政策不含北上广深).3、增值税及附加税:成交价/(1+5%)*5.6%.(符合条件的免征).4、交易手续费,买卖双方分摊.5、办证、交易登记等杂费.6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳).二手房交易中,涉及问题多而广,尤其税费更是种类多,具体的可以向相关负责人或帮你处理手续的房经纪人询问,避免造成损失.其中如果二手房是属于满五唯一,就不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税.

咸冯爽17250915313：    父亲的房,大概价值70万,想把它留我的儿子,不知道现在过户需要多少钱?怎样能最大限度少交过户费? -
利奖阅:      ：可以通过赠与或买卖进行过户.赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与,如果是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,如果是直系亲属之间,就要看房子年限、房子面积大小,受赠人名下有无房产来定.直系亲属间...

（编辑：qq网友）