父母房子1元卖给子女
房子1元卖给子女可以吗
：答：房屋1元卖给子女有法律风险，可能被认定为违反赠与规定，面临法律责任。建议在出售之前咨询专业律师或公证处确认合法性。将房屋以极低价转让给子女，可能被认定为赠与行为。《民法典》规定，赠与应当依照法律、行政法规和合同的规定进行，同时赠与人应当具备完全行为能力。如果赠与未按照合法程序进行，可能会面临...
房子可以一块钱卖给子女吗
：答：可以。二手房是一房一价，同样的房子可能会有不同的价格，在签订买卖合同时，成交价无论是多少都是可以的，只要买卖双方接受，签字画押就行。但是，可能会引发税务和其他问题，税局会把房子的公平市价和一元售价之间的“差额”视为赠与，所以仍要在联邦税表申报。父母以一元钱把房子卖给子女合法有效的...
父母房子1元卖给子女
：答：假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、买卖：5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.
父母房子1元卖给子女可行吗
：答：父母房子1元卖给子女是可行的，但是需要注意，首先，父母和子女必须都是具有民事行为能力的人，才能以这种低价进行房屋买卖。其次，一元钱的成交价格虽然存在，但必须是基于双方真实的意思表示，即父母和子女都同意以这个价格进行交易。最后，从法律角度来看，并没有法律或行政法规禁止以一元钱买卖房屋，同时...
父母的房子一元钱卖给子女行不行
：答：法律分析：不可以1、房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。2、赠与。以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，...
父母房子1元卖给子女
：答：即使是父母的房产，在买卖过户中也会涉及到很多的税费问题，所以很多为了逃避交更多的税，选择以低价卖给子女。那么父母房子1元卖给子女是可以的吗？1、这种方法是可以的，因为房屋买卖是一种市场自由的行为，所以终以怎样的价格成交，只要不违反相关法律规定，那么买卖双方就可以自行进行约定。2、但是开发商...
父母房子1元卖给子女需要交多少过户税费
：答：父母房子1元卖给子女需要交多少过户税费 如果父母的房子以1元的价格卖给孩子，纳税是按照网上签字的价格，而不是双方签订的购房合同的价格。 如果网上签名的1元价格不征税，则无法办理过户手续。 此外，税务部门对每个社区都有一个内部价格。 网上签收价格明显低于市场价格的，按内部价格计税。 如果网上签名...
二手房可以1元成交吗
：答：但是，请注意了，成交价为1元，网签价也填写1元是可以的吧?网签价同样可以填写1元，但是会被税务部门拒绝核税。原因如下是房管局内部有核税指导价，房管局对大部分的楼盘价格都是评估过的，房管局会将评估价做成核税指导价用于税务窗口核税。父母房子1元卖给子女怎么操作 将父母的房产以1元的价格卖给...
房子可以1元钱卖给自己的子女吗
：答：法律分析：父母以一元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是，父母和子女均属于具有民事行为能力的人。其次，由于父母与子女之间特殊的亲情关系，一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性。第三，没有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋，也不存在违背公序良俗的问题。因此，只要父母和子女均属于具有...
房子可以一元卖给亲人吗?
：答：房子可以1元钱卖给自己的子女，具体内容如下：1、父母以一元钱把房子卖给子女合法有效的前提条件是，父母和子女均属于具有民事行为能力的人；2、由于父母与子女之间特殊的亲情关系，一元钱的成交价格存在双方真实意思表示的合理性；3、有法律、行政法规禁止以一元钱买卖房屋，也不存在违背公序良俗的问题，...
戈烁映: ： 不可以的. 明显低于房产价值,属于赠与,不属于买卖.
祝果忠15158413074： 父母买卖给子女的房屋的房价怎么算 -
戈烁映: ： 父母的房产出售给子女是可以“随意定价”的,按照1元的价格成交都是可以的.而且不止是父母的房产过户给子女可以随意定价,正常的二手房买卖也是可以随意定价的,没人会管你真正卖成多少钱.可以“低价”交税吗?随意定价无非就...
祝果忠15158413074： 父母将房子过户给子女要交什么税吗? -
戈烁映: ： 也可以写遗嘱,父母百年之后孩子办继承.但继承不缴税; 继承房屋过户需要一定的流程.其中的公证要缴税,公证税为房屋估价的2%; 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.
祝果忠15158413074： 父母房产卖掉钱给其中一个子女其他人是否有份 -
戈烁映: ： 该父母如果都在世的话,他们有权将自己名下的房产卖掉,至于售房款是自己留用,还是给了一个子女,甚至是给了外人,都是他们的权利,他人无权干涉!
祝果忠15158413074： 父母与子女共有房产证是否可以先将父母析产到房子价值的1%再卖给子女吗? -
戈烁映: ： 其实你所说到这种情况,对于法律层次面上来说,现在对于这种遗产的继承,还有就是父母房下的固定资产,这个时候怎么能够确定,如果在父母以后有生老病死,百年之后怎么把这种固定资产过户到自己的名下,其实对于法律规定文案来说有...
祝果忠15158413074： 父母可以把房产卖给子女吗? -
戈烁映: ： 父母可以把自己的房产卖给子女.父母对自己的房屋有处分权,可以自主决定卖给某人.子女虽然与父母有血缘关系,但法律并没有禁止子女购买父母的房屋.也就是说,父母可以把自己的房子卖给子女.
祝果忠15158413074： 老人的房产卖给子女钱高还是过户给子女钱高 -
戈烁映: ： 如果是父母想把自己的财产转给指定的子女,想转给谁就转给谁.不需要别的子女确认或同意,比如:你有1块钱你想给谁就可以给谁,或者是自己的子女或者是不认识的人,只要你愿意.父母的财产跟子女是不沾边的.如果父母已经去世了想把财产转给某个人必须要其他拥有继承权的兄弟姐妹签字确认才可以.
祝果忠15158413074： 父亲把房子过户给儿子过户费是怎么算的房子大概价值2 -
戈烁映: ： 父亲把房子过户给儿子其中有三种方式:① 父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.② ...
祝果忠15158413074： 父母房子卖给子女程序 -
戈烁映: ： 两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
祝果忠15158413074： 父亲把房子卖给子女的问题 -
戈烁映: ： 可以,不过我给你说两个方法,不知道你们城市的房改房可以买卖不 如果赠与或者继承的话,你直接将房子过户给女儿,不过要缴纳20%的个人所得税,相当的高了,法律上规定的,如果房产不是以买卖的形式是以赠与或者继承的形式必须要缴纳20%的个人所得税才能过户,就相当与你的房子评估公司评估的100万,你女儿就需要缴纳20万的个人所得税,还不包括3%的契税,5.55%营业税等 如果可以买卖的,需要缴纳1%的个人所得税,3%的契税,5.55%的营业税,建筑面积*6的交易手续费,还有产权面积*22的维修基金. 就看你们算下来哪个过户的税费少就选择哪样,有问题随时咨询,我在线上
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