电梯房和楼梯房寿命
10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱?
：答：现在很多人都会选择买房子，而现在的楼房又分为楼梯房和电梯房，那么我们应该买哪种，10年后哪种楼房比较值钱呢？其实电梯房”和“楼梯房”各有各的优劣，我个人感觉楼梯房会更值钱一些。首先电梯房容积率高，密度大，高电梯房的得房率比多层低，购买相同建筑面积的住房，电梯高层的套内建筑面积低于多层...
未来,为什么说“楼梯房”比“电梯房”更保值?
：答：首先，“楼梯房”的公摊面积更小，业主实际得房面积更大，而且一般情况下，“电梯房”的的单价还更贵。这就使得老百姓花出去同样的钱，买不到一样大小的房子。尤其是因为公摊面积的存在，电梯房除了楼梯之外，还有电梯井也是要分摊到各个住房面积里去的，每100平方可能要比楼梯房...
楼梯房和电梯房哪个保值
：答：楼梯房和电梯房哪个保值需要分不同情况来看：1、电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不会再建，取而代之的是多层的电梯房。由此我们可以看出...
为什么说能买“楼梯房”就别买“电梯房”?
：答：第二个是户型更方正，大部分楼梯房是南北通透，但是现在高层电梯房很少有这种户型，房屋的设计无法做到这一点。而且楼梯房更方便逃生。如果发生火灾，则第一层和第二层的救援时间完全不同。由于消防水枪的高度有限，高层电梯房居民需要更复杂，更缓慢的救援方法，这将大大降低生存率。最后楼梯房不需要维护...
楼梯房和电梯房哪个更保ŀ
：答：购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积...
高层的房子以后成了老房子怎么办?
：答：现在的小楼房盖的越来越高，以前的楼梯房变成了电梯房，人们对住房的需求正在不断的发生变化，房屋的设计与之相应也在不断的变化。有些人担心咱们的高层住房变成了老房子，他们不知道该怎么处理。咱们一般的房屋寿命在50年，超过50年以后房子就会变成危房，50年一到会有专门的部门对房屋进行检测。如果...
未来10年,楼梯房和电梯房哪个更“保值”,看看建筑学家怎么说!_百度知 ...
：答：随着社会老龄化趋势的加剧，越来越多的居民将面临行动不便的问题。电梯房能够提供方便快捷的垂直交通，极大地提高了居住者的生活质量，尤其是在搬运重物、行动不便或紧急情况下。相比之下，楼梯房在这些方面存在明显的不足，可能因无法满足日益增长的便利性需求而影响其保值能力。其次，电梯房在设计上通常更加...
20年以上的楼梯房还值得入手吗?
：答：可能拒贷。虽然房龄已经快过20年，但是这种房子的周围设施是基本有的，比如学校、医院、商场。可能生活方面比较便利。这种房龄很久的房子可能相对比较便宜。二手楼梯房一般是6层，一个单元左右2边2户，户型基本达到南北通透，楼层只有6层可能冬天有太阳的遮挡，视线没有那么好。
电梯房和步梯房哪个更保值
：答：但是一般来说，电梯房的价格会比步梯房高，因为它们更加方便，尤其是对于老年人和身体不便的人而言。在某些地区，电梯房的供应也比步梯房更加充足，因此可能更受欢迎。但是，如果一个步梯房的地理位置优越、建筑质量高、物业管理好，它的保值也会很高。所以，具体情况还需要具体分析。通常楼梯房建造的...
30年后步梯房和电梯房的区别
：答：30年后，步梯房和电梯房在层高、公摊面积、建筑工艺等方面有区别。1、层高不同 电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。2、公摊面积不同 电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、候梯厅...
富毛都: ： 寿命主要还是看建房子的质量,以及住户入住进来后使用及爱护的程度,再者还要看物业管理处的维修及维护程度如何.
充雅师13914522562： 电梯房只有70年寿命吗? -
富毛都: ： 这个你问的比较浅 为什么电梯房只有70年产权,是因为你印象中开发商基本造的小区容积率都在2.0以上,所以一般都是小高层,或者高层,再者这种房子产权年限也不是完整的七十年,而是从开发商从...
充雅师13914522562： 电梯房只有70年寿命吗? -
富毛都: ： 我国法律规定,国有建设用地出让,住宅的最高年限为70年,从开发商拿地的时候开始算.但这并不表示这样的房屋只有70年的寿命.房地产的权属分房屋所有权和土地使用权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的.而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使用权还剩多少年.《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.法律没有对费用的交纳作出规定.民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法,这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰!
充雅师13914522562： 住楼梯房好还是电梯房好? -
富毛都: ： 你好,楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼. 还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费. 还有多层不带电梯的房子,容积率低. 市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品. 望采纳!
充雅师13914522562： 电梯房和楼梯房到底哪个更有优势 -
富毛都: ： 买楼梯房和电梯房的好处与坏处: 1、梯楼一般都是框架结构,这种房子一般隔音,隔热性比较差,但抗震性比较好,造价也比较高.非电梯一般都是砖混结构,隔音,隔热性能比较好, 但抗震性比较差,造价也低. 2、由于电梯房有电梯,所以公摊面积比较大,实际使用面积比较小.楼梯房的公摊要低于电梯房,所以买同样面积的房子,楼梯房的实际使用面积比电梯房大. 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高.
充雅师13914522562： 小区电梯房和楼梯房对比哪个好? -
富毛都: ： 自然是电梯房好一点 免去爬楼梯的辛苦 年岁大的老人也根本爬不动太高的楼层 只是物业费相比楼梯房每年多个电梯费 买电梯房建议买5 6 7 这种楼层 下水道堵了反水也反不到你家 放盖漏水也漏不到你家 而且电梯一旦哪天不好使了 爬楼梯也不至于太累
充雅师13914522562： 电梯房与楼梯房的好处和坏处 -
富毛都: ： 电梯房公摊会比较大,楼梯房可能会比较老,如果楼层二层三层的话,可以选择多层,如果楼层高就可以选择高层的电梯房.
充雅师13914522562： 电梯房和楼梯房哪个价格高 -
富毛都: ： 不能直接比同一小区内,同一档次下,电梯房比楼梯房贵.不同档次下,有可能电梯房不如楼梯房. 不同小区之间就没法比了,比如经适房的电梯房,肯定比商品房的楼梯房便宜.
充雅师13914522562： 买房楼梯房好还是电梯房好 -
富毛都: ： 购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面: 从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅.住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等...
充雅师13914522562： 楼梯房好还是电梯房好 -
富毛都: ： 小编认为电梯房会比楼梯房更适合年轻人的居住,1.首先,电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源,成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线,因此这是一个趋势,以后楼梯房会越来越少.2、其次就是在使用方面,电梯房的安全...
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