石家庄村证房交易网
石家庄南简良二手房村证办贷款需要什么手续
：答：石家庄办理二手房商业按揭贷款购房的流程分为3步，具体如下：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件领借款合同...
石家庄小岗上新村是市证吗
：答：是市证。石家庄小岗上新村于2022年10月，将房屋所有权的村证换成了市证。市证房，可以当做商品房出手买卖、交易，村证其实就是没有证。
外地人在石家庄买村证的房子好吗?
：答：规模大的小区；4、国家对村证房的处理政策尚未出台，未来一是有可能通过缴纳土地出让金的形式转正，二是成为限制买卖的部分产权；5、购买村证房，需要缴纳全款或分期付款，买房压力不比买商品房小，还有不小的风险，最好还是谨慎。购买商品房可以上石家庄团房网查询下，信息比较全。
石家庄村证房子到底能不能买?
：答：村证的房子如果要买卖的话，可以将村证换成市证，交一些手续费就可以的，费用大概是房子价格的1%左右，大概一套房子下来手续费就2-3万左右。至于孩子上学等问题，义务教育都是按片划分的，你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去，所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因，所以如果是为了...
石家庄村证的房子可以落户吗
：答：可以。石家庄村证是指河北省政府推出的一个居民居住证，该居住证的房子是可以落户的，但要分地区，有的地区是不可以进行落户的，其落户时需要出示多个证件。
村证房和市证房的区别
：答：这类房子只能销售给本村村民，可以在村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价，一些城中村抓住 “商机”，大量建设“村证房”，并堂而皇之地把它们推向市场。村证其实就是没有证(既房产证)，这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，在石家庄将来也很难...
石家庄村证改市证有成功的吗
：答：有成功的。1、村证改市证政策：石家庄市政府推出了《石家庄市关于深化户籍制度改革的实施方案》，明确提出要加快推进农民市民化，扩大城镇人口规模。2、改证条件：按照政策要求，申请村证改市证的申请人需要满足一定的条件，如持有合法稳定的就业或居住证明、缴纳社保、租赁或购房等条件。3、成功案例：有...
石家庄西兆通村证房怎么上户口
：答：石家庄西兆通村证房不可以上户口。根据查询相关信息显示村证房没有正规的手续没有房产证，土地证等相应证件，是不可以落户的，现在石家庄户籍比较宽松，可以通过其他途径落户，但村证房不可以的。
石家庄市裕华区留村村证房能买卖吗?合法吗?
：答：外地人买，肯定不合规，但如果是自己住的没事，怕是怕有纠纷，比如原来房主是村里人，卖给你了，现在要收回，那肯定不支持你。
章豪茗: ： 村证的房子如果要买卖的话,可以将村证换成市证,交一些手续费就可以的,费用大概是房子价格的1%左右,大概一套房子下来手续费就2-3万左右.至于孩子上学等问题,义务教育都是按片划分的,你所在房子附近有什么学校一般会按片划分进去,所以这就是为什么重点学校附近的房子特别抢手的原因,所以如果是为了孩子考虑的话,买房子的时候要考虑一下你所居住的地方有什么好的学校,尽量买房子买到好学校的周围,但相对的房价就要高一些,这要看你的选择了,这年头房子是非常让人头疼的问题,考虑的问题很多,希望你慎重考虑一下,买到合适的房子!
昌卿婷18972674164： 石家庄的村证房?可以购买吗?有啥风险?
章豪茗: ： 哦,很难简单的告诉你,石家庄的村证房能买还是不能买,真的看情况而定.所有的官方的表态都是,村证房只限于本村人购买,外面的人买是违法的,属于无效合同....
昌卿婷18972674164： 石家庄市村证的房子到底能不能买?村证房的问题真的那么多吗?能否贷款?求高人解答. -
章豪茗: ： 能不能买在于你自己对于风险的承受能力 村证房没有产权证 是不受国家法律保护的 没有房产证 不能抵押 所以没有贷款 只能分期或一次性付款
昌卿婷18972674164： 村证房如何交易比较安全? -
章豪茗: ： 首先,你要明白,村证其实就是没有证(既房产证),这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的,在石家庄将来也很难改成市证,你以后再出售也是问题,并且,石家庄的村证楼盘的物业一向都不好,还有,要是涉及到拆迁的时候你的补偿...
昌卿婷18972674164： 石家庄村证房怎么过户 -
章豪茗: ： 签买卖合同,或者通过村里,这样才相对有点保障,如果严格意义上说,外村人买本村房就没保障.
昌卿婷18972674164： 石家庄/农村户口/村证房
章豪茗: ： 村证房没有房产证,国家当然不承认.(你不是当地村民,你买他们的村证房和城市户口的境遇基本没差别) 不管是农村还是城市户口,村证房都会存在很多问题,比如说变现能力差,缺乏安全感等等.没准什么时候赶上政府拆迁等其他问题的话就不好办了. 不过也不必过度悲观,一般的村证房出现大问题的几率还是很小的,如果你打算70年就自己在那住了也是可以考虑买的. 总之,个人建议你贷款买市证的好.不用有了房子还担惊受怕的
昌卿婷18972674164： 石家庄村证房交易都需要什么手续!求高人指点 -
章豪茗: ： 村证房交易只需要到,村委会和村物业注册登记变更,去时需要双方到场,签字按手印.最好建议你去公证一下.
昌卿婷18972674164： 同村村民能否过户村证房?如何过户?
章豪茗: ： 搂主:你好! 我正好家在石家庄,并且是做房地产销售的(在卓达),对这些有一些了解. 首先,你要明白,村证其实就是没有证(既房产证),这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的,在石家庄将来也很难改成市证,你以后再出售也...
昌卿婷18972674164： 本人,农村户口,打算再石家庄买一套房子自己住,不知道买村证房还是市证房,求指导 -
章豪茗: ： 村证房只能是本村村民之间交易,不允许上市交易.迁户口就别想了.村里是不会允许你户口迁入的,因为户口涉及到福利,比如本村村民住房水费、物业费、有线电视等全免,你买了房可以住,可以往外租,村民福利是没有的. 自己住,没问...
昌卿婷18972674164： 请问在石家庄买村证的房子需要居住证吗? -
章豪茗: ： 1、村证房无法取得房产证,无法落户口,影响子女入学;2、没有房产证,对今后买卖交易受影响;3、不符合城市规划的村证房有一定的拆除风险,要买也要买符合城市规划、规模大的小区;4、国家对村证房的处理政策尚未出台,未来一是有可能通过缴纳土地出让金的形式转正,二是成为限制买卖的部分产权;5、购买村证房,需要缴纳全款或分期付款,买房压力不比买商品房小,还有不小的风险,最好还是谨慎.购买商品房可以上石家庄团房网查询下,信息比较全.
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