租房合同限制人数
出租房可以住几个人
：答：2、我们家里面的水电费用，大家要在出租房子之前全部缴纳完毕，这样可以避免出现一些纠纷，而且大家要和租房子的人核对清楚，并且双方要签字进行确认才可以。大家出租自己的房子的时候，尽量把自己的手续全部带起，同时要放租房子的人也把身份证戴上，这样双方在写合同的时候比较方便。3、我们出租自己的房子...
上海群租房最多住几个人
：答：上海群租房新规定(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，自2014年5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住...
租房合同上只有两个人,结果带了很多人来住
：答：那么带了很多人自然是违反合同的。如果没有规定，可以考虑这么多人，有没有造成物品损坏？另外小区物业认为住太多人，会导致管理秩序混乱等等，都可以提出抗议。（如果你是房东的话，考虑到这些人住在一起也可能就是想省钱，在说明保持秩序，不损坏你房子的前提下，放人一马吧。出来租房，都不容易。）...
群租的租房政策
：答：《通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。 出租房新政：人均面积不低于5m2一间出租房 最多住两人一套80平方米的公寓里竟挤住 25 个人，这就是传说中的“群租房”。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就“群租”发布通知，出租...
租房子签约住一人可住二人吗
：答：租房子签约住一人可住二人，但是要注意，居住人数增加的话最好先告知房东，避免房东以此为由拒绝退还押金。另外，租房的时候增加居住人数的话，一定要约定好房租、水电等计算方式，避免后期产生纠纷。合租房子注意事项1、钱财要理清俗话说，亲兄弟，明算账，合租过程中最大最容易产生的分歧正是钱的问题，...
居民楼出租人数限制
：答：法律分析：严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租...
在上海怎么认定群租房?
：答：5月4日，上海市政府网站发布《上海市政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，要求出租居住房屋每个房间居住人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米，并要求相关集中出租房屋供他人居住的，要建立管理制度。2014上海群租怎么认定?在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内...
群租房人数要求
：答：法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。法律...
上海市居住房屋租赁管理办法规定客厅不能住人吗
：答：根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条 出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。第十条 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、...
群租房标准是什么
：答：6、群租房的外窗不可以安装难以向外开启的金属栅栏或者是影响逃生救援的障碍物。7、电动自行车不可以在群租房内的公用走道、楼梯间、安全出口等公共区域停放或者是充电。8、应该把房屋面积标准、居住人数、限制条件等写到在双方签订的租房合同和住宅小区的《物业管理规约》。而物业公司和房管局应该对被发现...
郎咬饺: ： 租房合同中没有明确规定限制居住的人数,但是现在很多地方比如上海都会禁止群租.上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》,自2014年5月1日起施行.对于“群租”的认定标准,修改后的管理办法明确:出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米.所以说合同多签几个人没关系,但是违反了规定群租还是不行.——更多问题点击头像获取简介中律师联系方式
阴颜莫17028798573： 租房时房主有权限定入住人数吗???
郎咬饺: ： 法律并不禁止这种作法. 如果在租房时合同中就已明确提出限定人数,你也同意并签约了,属于双方协商一致的,应该遵守,否则是违约行为了.
阴颜莫17028798573： 房东有权限制租住人数吗 -
郎咬饺: ： 按相关法律规定,房东是否有权限制租住人数,要根据实际情况进行确定,如果当事人有约定的,按约定进行确定,如果没有约定的,可以协议补充确定,如果无法协议补充确定的,承租人,在没有违反法律规定的情形下,房东无权限制租住人数. 相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》 第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用. 第六十一条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.
阴颜莫17028798573： 租房合同上写了仅限住四人,但我有个朋友也打算住进来,能住吗 -
郎咬饺: ： 你好,从法律角度而言,一切以合同约定为主.合同规定了最多住几人,那就最多住几人.但是从现实角度考虑,你让你朋友住进来应该关系不大.一般房东就算知道了会睁只眼闭只眼,只要你们按时交房租就行了.当然啦,不排除个别房东得理不饶人,为此跟你争执的话,你就有些被动了.
阴颜莫17028798573： 租房合同限制5人以内,实际住10人,违约金怎么算, -
郎咬饺: ： 1、有合同约定的违约金,依照合同约定计算; 2、没有约定此项违约金计算标准,依据租金30%计算违约责任.
阴颜莫17028798573： 租房合同中规定最多居住2人否则视为违约,现在小孩出生,在哺乳期需 -
郎咬饺: ： 租房合同这么规定是没有法律效力的. 正常一家人住在一起,只要住的下,都是可以的. 这么做绝对不违约,房东这么做是有违基本的公序良俗的.要是说你们违约,就直接报警!
阴颜莫17028798573： 租房合同写仅限一人使用合法吗 -
郎咬饺: ： 合法
阴颜莫17028798573： 房东有权利限制住户人数吗 -
郎咬饺: ： 没有权力,租给你阿姨使用权就是你阿姨的,只要不破坏房子的情况下住多少人都是没有关系的,钥匙你可以拿你阿姨的去配,向房东拿确实不好说话
阴颜莫17028798573： 听说合租房住几个人是有上限规定的?你好,听说合租房住几个人是有上
郎咬饺: ： 出租房的每个居室人均(不包括12周岁以下的未成年人)使用面积不得少于4平方米,且每个居室实际居住人数不得超过8人.除此之外还必须符合《浙江省消防条例》及《浙江省居住出租房屋消防安全要求》规定的其他消防安全要求.
阴颜莫17028798573： 我和房东签了租房合同,租下一层楼,有两室一厅,合同里规定只能和父母子女居住 -
郎咬饺: ： 不违反合同,你合同里这项条件是不受法律保护的,你可以让你的亲戚朋友同住,都是可以的,因为你已经租下这套房子了在房子到期前,你有这套房子的所有权 !所以,可以住
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