2024上海买房政策

非户籍单身的人可以在上海买房吗
：答：非户籍单身的人可以在上海买房。根据上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发的《关于优化本市住房限购政策的通知》，自2024年1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这意味着，非上海户籍单身人士社保缴纳满5...

首套房契税征收2024标准是多少
：答：1. 购房人年满18周岁；2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房，享受契税税率1%的优惠；3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外；4. 在上海地区，若贷款买过一套房且商业贷款已还清，再贷款买房算首套房；5. 在上海地...

楼市传来3个好消息,房价或重演7年前的景象?刚需买房时机到了?_百度知 ...
：答：央行宣布，2024年1月存量房贷利率可以下调10个基点，也就是0.1个百分点。这意味着，如果房贷利率是4.3%，那么从2024年1月开始，房贷利率就可以降到4.2%。2、从“认房认贷”到“认房不认贷”“认房认贷”，就是指在购买新房时，银行会根据你是否已经有房贷来决定你的首付比例和贷款利率。如果你...

关于上海买房限购政策?
：答：2、非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买 。特殊客群▼▼▼本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海...

2024年上海房价预测,最佳的买房时机?
：答：在2024年的上海房地产市场中，寻找最佳购房时机，就像在波动的股市中精准捕捉底部。从宏观周期分析，我们正处于一个重要的转折点，左侧买入的机会开始显现，关键在于选择那些更具抗跌性的板块和小区。左侧买入，虽然利润空间更大，但要求投资者对市场有敏锐的洞察。寻找那些经历过市场调整，但回调幅度较小的...

2024年上海房价预测,最佳的买房时机?
：答：1. 在2024年的上海，寻找合适的购房时机显得尤为关键，类似于在波动的股市中寻找准确的买入点。2. 从市场周期的角度来看，目前可能正处于一个转折点，左侧买入的机会逐渐显现。3. 选择那些更具抗跌性的板块和小区进行投资，这些区域往往在市场调整中表现出较好的稳定性。4. 左侧买入虽然可能带来更大的...

2024年房价如何走势,刚需是否值得入手?
：答：房价上涨的背后，供需失衡和开发商的策略是关键因素。有钱人认为，价值取决于需求，而部分购房行为可能受到救市贷款政策的影响。然而，这些情况并非普遍适用，每个地区的具体情况将取决于多重因素的交织，如产业结构调整、政策导向以及市场预期。总结：2024年的房价走势并非一成不变，对于刚需购房者来说，判断...

上海商业贷款最新基准率多少
：答：根据南方财富网官网查询得知，截止2024年1月2日，上海商业短期贷款利率是百分之4.35。2、中长期贷款一至五年包含五年：贷款利率是百分之4.75。3、五年以上：贷款利率是百分之4.9。4、公积金贷款：五年以下包含五年公积金贷款利率是百分之2.6；五年以上公积金贷款利率是百分之3.1。

上海的公积金可以在外地贷款买房吗
：答：可以。截止到2024年3月4日，最新消息为上海住房公积金网官网在2020年8月25日发布的《关于印发的通知》第二条得知，住房公积金异地个人住房贷款，是指在外省市缴存住房公积金的职工，在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款，或者在本市缴存住房公积金的职工，在外省市购买自住房时在外省市...

上海普陀买房可行吗?怎么选?
：答：上海普陀购房指南：理想之地的选择在上海市区的版图上，普陀区凭借其独特的魅力吸引着众多购房者的眼球。尤其是最近的第四批次热门项目，天元府与大华峯荟的对决，无疑为置业者带来了关键的决策点。让我们深入剖析，看哪一方更适合您的理想居所。首先，对于寻求便捷生活和未来增值空间的年轻人，天元府的TOD...