8种情况可拒交物业费

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8种情况可拒交物业费

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-14

八种不交物业费的理由
：答：2、八种不交物业费的理由第二条：物业公司和业主之间没有签订物业合同的话，那么业主就可以拒交物业费；3、八种不交物业费的理由第三条：假如物业公司要求业主缴纳关于供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用的话，那么业主是可以拒绝缴纳，因为这些费用都不在业主应该缴纳的范围内；4、八种不交物业...

物业不履行义务可以拒交物业费吗
：答：可以。当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费：1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交物业费。3、对于物业公司...

物业是什么部门管理
：答：审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。拒交物业费的八种理由拒交物业费的八种理由如下：1。物业费是小区业主在收到开发商那边接房通知书开始计算的，而不是根据购房合同里面约定的交房之日...

物业费必须交吗?
：答：然而，很多物业是从来不会维护的；5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的；6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场；7、物业专用设备的折旧损耗；8、小区...

业主什么情况下可以不交物业费
：答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费；2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务；3、邻居出租房屋，感觉不安全；4、一楼住户建花园，楼上不同意；5、小区里有人养大型犬，还有养家禽的；6、小区地面车位不合业主心意；7、配套设施不完善；8、暖气不热；...

不交物业费的25条理由
：答：根据相关规定有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；3、对于...

物业不履责造成损失可以拒交物业费吗
：答：法律主观：8种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。法律客观：《物业管理条例》第...

什么情况下可以不交物业费
：答：1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费；2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务；3、邻居出租房屋，感觉不安全；4、一楼住户建花园，楼上不同意；5、小区里有人养大型犬，还有养家禽的；6、小区地面车位不合业主心意；7、配套设施不完善；8、暖气不热；...

哪些情况可以拒交物业费?
：答：8种情况，业主可以拒付物业费。1.物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。2.物业公司未与小区业主签订书面服务合同。3.如果物业公司服务太差，可以不先交钱，但要收集相关证据，...

八种不交物业费的理由
：答：根据《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。所以反过来说，如果业主有正当理由拒交物业费的话，是可以的。下面是八种不交...

农丽卿15189669735：    拒交物业费的8大合法理由 -
嵇蝶珊:      ：国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务.只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用. 实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交. 2、物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用. 3、物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳.

农丽卿15189669735：    哪些情况可以不缴纳理物业费 -
嵇蝶珊:      ：在最新的《物业管理条例》中,业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费: 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起.如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳...

农丽卿15189669735：    拒绝交物业费,什么情况下是正当的 -
嵇蝶珊:      ： 8种情况可以拒缴物业管理费1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起.如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、物业公司没有和业主...

农丽卿15189669735：    什么情况可以拒交物业费? -
嵇蝶珊:      ：下八种情况可以不交物业管理费: 1. 因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2. 将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3. 物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4. 物业公司没有和...

农丽卿15189669735：    什么情况下可以拒交物业费
嵇蝶珊:      ：以下情况下,可以拒交物业费1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、服务项目并不在物业合同约定的范围内.根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,...

农丽卿15189669735：    出现这8种情况,业主可以拒绝交物业费,小区业主们都应该看看! -
嵇蝶珊:      ：现在很多楼房小区都是有专门的物业在管理,那业主们就避免不了要跟物业打交道,如果物业尽职有作为当然很好,如果碰上只会收各种费用却不作为的物业,

农丽卿15189669735：    在什么情况下可以不交物业管理费 -
嵇蝶珊:      ： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 . 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 . 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 . 4、物业公司没有和业主签合同 . 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 . 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 . 7、物业公司擅自扩大收费范..

农丽卿15189669735：    哪些情况下业主可以拒交物业费?
嵇蝶珊:      ： 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差可暂时拒交; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交. 不住未必全交

农丽卿15189669735：    哪几种情况下可拒绝缴纳物业费?
嵇蝶珊:      ：拒缴纳物业费的情况 1、房屋质量问题导致无法交房,物业费由开发商缴纳 2、房屋出租给他人,合同中约定由租户缴纳物业费 3、当物业公司没有履行义务,且有证据时...

农丽卿15189669735：    业主可以拒交物业费呢?在哪些情形下,业主可以拒交物业费呢?
嵇蝶珊:      ：从法院审判实践来看,业主拒交物业费主要凭借以下七大事由: 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵. 2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务.如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决. 3、行使管理责任不到位.如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为. 4、未能履行安全保障义务.如财物被偷,车辆被盗、被划;在小区内受到第三人侵犯等. 5、物业公司未公布账目,侵害业主知情权. 6、物业公司人员滥用职权.如非法闯入业主住宅,违法对业主实施停电、停水、停气等行为. 7、物业公司超越其职权,如擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等.

（编辑：qq网友）